در یادداشت های پیشین، طرح های شهرسازی از حیث الزام آوری و خاصیت حقوقی، مستندا مورد بررسی قرار گرفتند. این طرح ها پس از تصویب در مراجع ذیصلاح، به مبنایی برای اداره و مدیریت شهرها تبدیل می شوند تا دستگاه های مدیریتی و اجرایی بتوانند با مراجعه به آنها، شهرها …
توضیحات بیشتر »خلاصه مجموعه یادداشت های “شهرسازی و حقوق”
نظر به استقبال مخاطبین محترم پایگاه خبری تحلیلی”برزن نیوز” از یادداشت های “شهرسازی و حقوق”، جهت تسهیل مرور مطالب، لینک دسترسی به مجموعه هشت یادداشت اول در اینجا گردآوری شده است. از همه خوانندگان محترم دعوت می گردد دیدگاه ها، انتقادات و پیشنهادات خود را در مورد این یادداشت ها، …
توضیحات بیشتر »شهرسازی و حقوق یادداشت هشتم: تقابل طرح های شهرسازی با منافع خصوصی مالکان
همانطور که در یادداشت های پیشین مطرح گردید، شهرسازی و طرح های توسعه شهری با تاکید بر تامین منافع عمومی تهیه شده و تامین کننده نظم عمومی و از این رو، به عنوان قاعده آمره، الزام آورند. اما طرح ها در مسیر تهیه و اجرا در موارد بسیاری، با منافع …
توضیحات بیشتر »شهرسازی و حقوق؛ یادداشت ششم: ابزارهای حقوقی شهرسازی
عمل شهرسازی به عنوان علم، فن و هنر استفاده بهینه از فضا، نیازمند ابزارهایی است که با استفاده از آنها، پیشنهادات خود را ارائه و آنها را به مرحله اجرا برساند. این ابزارها، طرح های توسعه شهری و منطقه ای هستند که دانش آموختگان و حرفه مندان شهرسازی در دانشگاه …
توضیحات بیشتر »سلسله یادداشت های شهرسازی و حقوق / قسمت چهارم
برزن نیوز: در یادداشت سوم، به منظور کسب آشنایی دانش آموختگان و حرفه مندان شهرسازی با مبانی دانش حقوق، مقدمات این رشته در ده شاخه تقسیم و پنج موضوع مشتمل بر حق و تکلیف، قاعده حقوقی، منابع حقوق، شاخه های علم حقوق و انواع حق، مختصرا تشریح گردیدند. در یادداشت …
توضیحات بیشتر »سلسله یادداشت های شهرسازی و حقوق/ قسمت سوم
※ یادداشت سوم: آشنایی با دانش حقوق (۱) *فرش عظیمی بدین کوچکی بافتن، از کلاف رنگ و سرانگشت قلم، صنعت سحر می خواهد. * √برزن نیوز: تجربه نویسنده از اولین حضور در یک جمع کاملا حقوقی متشکل از تعدادی از وکلای دادگستری از جمله آقای دکتر غلامرضا کامیار …
توضیحات بیشتر »شهرسازی و حقوق /یادداشت دوم: ارتباط بین شهرسازی و حقوق
برزن نیوز: فرآیند کار شهرسازی به طرح هایی ختم میشود که در اثر آنها، حق هایی از افراد جامعه، اعم از افراد دولتی و سازمانی یا افراد خصوصی، سلب یا حق هایی به آنها واگذار میگردد؛ به اینکه حق چیست و چه تعریفی دارد و دیگر مبانی و تعاریف حقوقی، …
توضیحات بیشتر »ساخت و سازهای شهری و حقوق شهروندی
بطور طبیعی در شهرهای ایران ساختمانها با ضریب ۵/۲% تا ۴% در سال تخریب و بازسازی میشوند. لاکن در شهرهایی که افزایش قیمت زمین به قیمت ساخت بنا سرعت بیشتری داشته باشد، سرعت بازسازی بالا میرود و گاهی به ۸% تا ۱۰% نیز میرسد. علت این امر مبحثی است که …
توضیحات بیشتر »آشنایی با حقوق و قوانین شهری/ درآمدی بر پیشینه ی قوانین شهری در ایران
مفاهیم طراحی و برنامه ریزی شهری ● درآمدی بر پیشینهی قوانین شهری برزن نیوز: درمسیر تاریخی اولین تمدنهای بشری سه دوره اصلی قابل تشخیص است: اولین دوره از این دوران عصر پالئولتیک است که از حدود یک میلیون سال پیش آغاز شده و تا ده هزارسال پیش ادامه داشته است …
توضیحات بیشتر »