سه شنبه , ۵ فروردین ۱۴۰۴ - ۷:۳۳ قبل از ظهر
  • کد خبر 21054
  • ۹۷ درصد ساختمان‌های تهران، کمتر از ۶ طبقه
    نرخ عوارض ساختمانی چه تاثیری بر آینده بازار مسکن پایتخت دارد؟

    ۹۷ درصد ساختمان‌های تهران، کمتر از ۶ طبقه

    حمیدرضا صارمی در این باره گفت: «ما در تهران سالانه ۲۰ میلیون مترمربع ساخت‌وساز داریم و به گفته مرکز تحقیق ساختمان متوسط سن بنا در ایران ۳۰ سال و در جهان ۱۰۰ سال است.»

    او ادامه داد: «اگر هزینه ساخت هر مترمربع را ۲۰ میلیون تومان در نظر بگیریم، سالانه ۴۰۰ هزار میلیارد تومان تولید ناخالص داخلی داریم. باید ایمنی ساختمان را از زمان احداث در نظر بگیریم؛ چراکه ساخت‌وساز در این شرایط ایمن جلو می‌رود و صرفه‌جویی بسیار زیادی برای بهره‌برداران خواهد داشت. در گذشته حدود ۵۰ درصد سازه‌ها بتن و ۵۰ درصد فلز بود اما در حال حاضر به‌دلیل گرانی فلز، حدود ۸۰ درصد سازه‌ها به سمت بتن می‌رود؛ اما کیفیت این بتن چقدر است؟ این موضوع نیاز به نظارت بیشتری دارد.»



    مطلب پیشنهادی

    تحلیل مهم بازار مسکن در سال ۱۴۰۴/ رشد قیمت‌ها متوقف می‌شود؟

    تحلیل مهم بازار مسکن در سال ۱۴۰۴/ رشد قیمت‌ها متوقف می‌شود؟

    کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: «تورم در سه سال گذشته بالای ۴۵ درصد بود و میانگین تورم در سال ۱۴۰۲ به ۵۲ درصد رسید، اما امسال قیمت مسکن تقریبا ۲۰ درصد افزایش داشت. دلیل این موضوع، ناتوانی متقاضیان واقعی در خرید مسکن و رکود کامل در اقتصاد مسکن است.»

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *