پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)
غلامرضا کاظمیان دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران جزئیات سومین جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران را که در آن چهار موضوع گزارش دبیرخانه شورایعالی در خصوص پیشرفت کار سامانههای تکلیفی، دستورالعمل نحوه جلب مشارکت در طرحهای توسعه و عمران، طرح جامع شهر مهاباد، و مغایرت اساسی رباطکریم بررسی شد را، تشریح کرد.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به تکلیف وزارت راه و شهرسازی در اجرای ماده ۵۳ قانون برنامه هفتم و همچنین ماده ۸ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از طراحی و استقرار سامانههای تکلیفی در حوزه شهرسازی خبر داد.
بارگذاری اطلاعات رقومی ۳۵۰ طرح جامع و ۴۵۰ طرح تفصیلی در سامانه سینام
کاظمیان از برنامه تکمیل سامانه کمیسیون ماده ۵ خبر داد و گفت: حرکت به سمت شهرسازی دیجیتال، گریزناپذیر است. در حال حاضر، سامانه سینام که حاوی بخشی از اطلاعات رقومی و توصیفی شهرهاست در حال فعالیت است. با تلاشهای شبانهروزی اطلاعات رقومی طرحهای جامع ۳۵۰ شهر و همچنین طرح تفصیلی ۴۵۰ شهر در سامانه سینام بارگذاری شده است.
مصوبات شورای عالی شهرسازی در سامانه آرشیو قابل مشاهده است
به گفته دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، طرحهای مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با تمامی اسناد در سامانه آرشیو نیز بارگذاری شده و قابل مشاهده است که با این اقدام در حال دیجیتالی شدن اطلاعات در حوزه شهرسازی کشور هستیم.
خط محدوده و حریم ۱۳۰۰ شهر در سامانه سینام بارگذاری شد
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین از بارگذاری خط محدوده و حریم ۱۳۰۰ شهر در سامانه سینام خبر داد.
سامانه کمیسیون ماده ۵ سامانه کنترل و نظارت بر اجرای طرحهای شهرسازی است
کاظمیان همچنین در خصوص سامانه کمیسیون ماده ۵ نیز که در حال راهاندازی توسط کمیتههای فنی شورایعالی شهرسازی و معماری است، توضیح داد: با راهاندازی این سامانه که کارهای آن در حال انجام است، تمامی جلسات و تصمیماتی که در کمیسیونهای ماده ۵ گرفته میشود در این سامانه قابل مستندسازی و دریافت خواهد بود.
به گفته وی، بدین ترتیب با ایجاد شفافیت و نظارت بنیادین در امور کمیسیون های ماده ۵ استانها از طرح و بررسی پرونده های مشمول قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی و باغات، پیشگیری شده و رعایت ماده ۴۹ آیین نامه بررسی و تصویب طرحهای توسعه عمران پیرامون تامین زمین جایگزین در تغییر کاربری های عمومی شهری الزامی خواهد شد.
به گفته کاظمیان، دریافت مستندات هر پلاکی در این سامانه قابل دریافت و مشاهده است و با این کار میزان شفافیت در حوزه شهرسازی ارتقای مناسبی خواهد یافت.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران ادامه داد: این سامانه، سامانه کنترل و نظارت بر اجرای طرحهاست و تغییرات احتمالی را ثبت میکند.
وی از موافقت اعضای با تکمیل این سامانه خبر داد.
کلیات دستورالعمل نحوه جلب مشارکت در طرحهای توسعه و عمران به تصویب رسید
کاظمیان در ادامه از بررسی و تصویب دستورالعمل نحوه جلب مشارکت در طرح های توسعه و عمران در جلسه سوم شورا در سال جاری خبر داد و گفت: شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴ اردیبهشت ضمن بررسی دستورالعمل مشارکت عمومی در تهیه طرحهای جامع شهری، با کلیات این طرح موافقت کرد.
دبیر شورایعالی معماری و شهرسازی ایران ضمن اعلام این خبر گفت: تصویب چهارچوب، راهنما و شرح خدمات تهیه طرحهای جامع شهری با نگرش و روش نوین در سال ۱۴۰۰، زمینههای اولیه برای تقویت رویکردهای مشارکتی و بهرهگیری از دانش محلی در تهیه طرحهای جامع را فراهم کرده است، با اینحال وحدت رویه در اقدامات، یکپارچهسازی رویکردها و ارتقای تدریجی مشارکت به سطحی نهادینه و مؤثر در فرایند تهیه طرحهای توسعه شهری نیازمند چارچوبی روشن برای هدایت مشارکت است.
بنابر اعلام غلامرضا کاظمیان، تجربه تهیه مشارکتی طرحهای جامع شهری در بیش از ۶۰ شهر نشان داده است که مشارکت مؤثر به شناخت دقیقتر مسائل، واقعبینی راهبردها و افزایش قابلیت تحقق طرح کمک خواهد کرد.
بر این اساس، با توجه به سیاستهای وزارت راه و شهرسازی در تشویق و افزایش مشارکت مردم و نهادهای محلی در اداره امور و در اجرای تکلیف شورایعالی شهرسازی و معماری در خصوص تعیین الزامات قانونی مشارکت عمومی در فرآیند تهیه، بازنگری و تصویب طرحهای جامع شهری، «دستورالعمل مشارکت عمومی در تهیه طرحهای جامع شهری» در قالب یک طرح مطالعاتی به کارفرمایی معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی تهیه و نتایج آن به شورایعالی ارائه و کلیات آن به تصویب رسید.
گفتنی است، این دستورالعمل با بررسی تجارب و دستورالعملهای مشابه در دنیا و در فرایندی مشارکتی با بهرهگیری از نظرات و تجارب مدیران استانی و مهندسان مشاور تهیه کننده طرحهای جامع شهری، در قالب ۱۲ ماده تدوین شده و در آن به موضوعاتی مانند ترتیبات نهادی و وظایف عاملین طرح، تضمین مشارکت گروههای کمتر شنیده شده و محروم و مدیریت تعارضهای احتمالی پرداخته شده است.
تصویب سقف جمعیتی و محدوده طرح جامع شهر مهاباد
کاظمیان همچنین از بررسی طرح جامع شهر مهاباد خبر داد و با اعلام تصویب کلیات این طرح، گفت: طرح جامع شهر مهاباد، در جلسه مورد بررسی قرار گرفت و به علت عدم کفایت مطالعات، شورایعالی در این مرحله از طرح، صرفا جمعیت افق و محدوده را مصوب کرد و طرح را جهت تکمیل اسناد لازم به استان و کمیته فنی عودت داد. در این طرح که با رویکرد جدید تهیه شده، جمعیت شهر برای سال ۱۴۱۷، به میزان ۲۵۸ هزار نفر به تصویب رسید.
وی ادامه داد: همچنین، مساحت شهر، با امکان تدقیق خط محدوده توسط مراجع محلی، به میزان ۳۰۵۷ هکتار تایید و مقرر شد، سایر اسناد طرح در نظامات نه گانه تکمیل و مجددا به دبیرخانه شورایعالی جهت طی مراحل تصویب ارائه شود. ضمنا در مصوبه شورا رعایت حریم تالاب یوسف کندی و مرغداریهای واقع در شمال غرب شهر مد نظر قرار گرفت.
بررسی الحاق اراضی به محدوده رباط کریم
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران افزود: موضوع الحاق حدود ۵۸ هکتار اراضی به محدوده شهر رباط کریم جهت تامین مسکن حمایتی از دیگر موضوعات سومین جلسه شورا بود. اراضی پیشنهاد شده در مجاورت بلافصل با شهرک صنعتی نصیرآباد بوده و با طرح جنگلکاری و حریمها معادن فعال تداخل دارد که به همین علت با الحاق این اراضی در شورا مخالفت و مقرر شد در رابطه با صرفا ۴ هکتار از اراضی که فاقد مغایرتهای قانونی و زیست محیطی هستند، بررسی های لازم در استان انجام شده و موضوع جهت تصویب نهایی به دبیرخانه شورایعالی ارائه شود.
پایگاخ خبری وزارت راه و شهرسازی
