پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)

بازار خودرو در روزهای اخیر با کاهش قیمت در برخی محصولات داخلی و مونتاژی همراه شده است؛ روندی که فعالان بازار آن را ناشی از افت انتظارات تورمی، نوسانات نرخ ارز و کاهش تقاضای مصرفی می‌دانند. با این حال، رکود معاملات همچنان بر بازار سایه انداخته و بسیاری از خریداران در انتظار روشن‌تر شدن شرایط اقتصادی از انجام معامله خودداری می‌کنند. بررسی وضعیت بازار نشان می‌دهد با وجود افت قیمت در برخی خودروها، حجم خرید و فروش نسبت به ماه‌های گذشته تغییر محسوسی نداشته است. به گفته فعالان این حوزه، بخش قابل توجهی از متقاضیان با تصور ادامه روند نزولی قیمت‌ها، خرید خود را به تعویق انداخته‌اند. کارشناسان معتقدند کاهش هیجانات بازار ارز و تعدیل انتظارات تورمی از جمله عوامل مؤثر بر افت قیمت خودرو در روزهای اخیر بوده است. از سوی دیگر، کاهش قدرت خرید خانوارها نیز موجب شده تقاضای مؤثر در بازار خودرو به پایین‌ترین سطح خود در ماه‌های گذشته برسد. فعالان بازار تأکید می‌کنند اگرچه قیمت برخی خودروها کاهش یافته، اما نبود مشتری و کاهش معاملات باعث شده بازار در شرایطی نیمه‌تعطیل قرار گیرد. به باور آنها، تا زمانی که چشم‌انداز روشنی از وضعیت اقتصادی و روند نرخ ارز شکل نگیرد، احتمال تداوم رکود معاملاتی در بازار وجود دارد. در همین حال، برخی کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند در صورت تداوم ثبات نسبی در بازارهای موازی و کاهش انتظارات تورمی، روند اصلاح قیمت‌ها در بازار خودرو نیز ادامه پیدا کند. با این وجود، میزان عرضه خودروسازان و سیاست‌های مرتبط با واردات خودرو از دیگر عوامل تأثیرگذار بر آینده این بازار خواهد بود. بازار خودرو در شرایط کنونی بیش از هر زمان دیگری در انتظار بازگشت خریداران است؛ موضوعی که می‌تواند مسیر آتی قیمت‌ها و حجم معاملات را تحت تأثیر قرار دهد.

پس از گذشت ۱۵ سال از تصویب قانون حمایت از احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده، اجرای ماده ۹ این قانون با هدف حل مشکلات مالکیتی و صدور اسناد رسمی برای املاک فاقد سند وارد فاز عملیاتی شد؛ اقدامی که به گفته مسئولان می‌تواند روند نوسازی در محله‌های فرسوده را تسهیل کرده و امنیت حقوقی مالکان را افزایش دهد.

فرید یزدانی، کارشناس حوزه مسکن در مورد تاثیر افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی بر قیمت مسکن به «اعتماد» می‌گوید: رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی و خدمات فنی هزینه تولید مسکن را تا ۵۰ درصد افزایش می‌دهد.

معاون اقتصادی استاندار تهران با اشاره به فعال‌سازی منطقه آزاد شهر فرودگاهی امام خمینی(ره) و آماده سازی زیرساخت های بندر خشک آپرین اسلامشهر، گفت: تهران با بهره‌گیری از شبکه حمل‌ونقل ترکیبی و زیرساخت‌های نوین لجستیکی، در آستانه تبدیل شدن به جامع‌ترین مرکز لجستیکی کشور قرار گرفته است.

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با تأکید بر ضرورت پرهیز از نگاه افراطی به بلندمرتبه‌سازی، این شیوه را یکی از ابزارهای تنظیم تعادل میان عرضه و تقاضای زمین در شهرها دانست و گفت: اجرای پروژه‌های بلندمرتبه باید متناسب با ظرفیت‌های زیرساختی، محیط‌زیستی و اجتماعی هر شهر باشد؛ ضمن آنکه تهران نیز مجاز به افزایش محدوده شهری نیست.