پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)
بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، با رسیدن آمار واحدهای خالی از سکنه در منطقه ویژه تهران به حدود ۵۰درصد کل موجودی مسکن آن منطقه، معادل تیراژ یکسال ساخت مسکن پایتخت، در منطقه ۲۲، آپارتمان منجمد شده است. منطقه ۲۲ شهر تهران که به دلیل برخورداری از چند مشخصه خاص میتوان از آن بهعنوان منطقه ویژه یا منطقه آزاد شهر تهران یاد کرد، میزبان بیشترین حجم از واحدهای مسکونی خالی از سکنه در مقایسه با سایر مناطق پایتخت است. مجموعهای از آمارهای رسمی مربوط به تعداد واحدهای مسکونی ساختهشده و در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران و تعداد خانوارهای ساکن در این منطقه، در فاصله سالهای ۹۰ تا ۹۹ که از سوی مرکز آمار ایران و شهرداری تهران تهیه و تدوین شده است و در اختیار «دنیایاقتصاد» قرار دارد، نشان میدهد که در حال حاضر، حدود ۷۵هزار خانوار در منطقه ۲۲ ساکن هستند. این در حالی است که تعداد واحدهای مسکونی موجود در این منطقه که به شهر برجهای تهران معروف است، بالای ۱۳۰هزار واحد مسکونی است و عملیات ساختوساز در این منطقه همچنان ادامه دارد.
حدود نیمی از واحدهای ساختهشده، عرضهشده و آماده سکونت در منطقه ۲۲ شهر تهران خالی از سکنه هستند. فعالان بازار معاملات مسکن در این منطقه اعلام کردند که امسال تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه در این منطقه نسبت به سالهای قبل افزایش داشته است. این افزایش تحتتاثیر دو علت عمده ایجاد شده که اولین علت، تکمیل واحدهای جدید ساختهشده در این منطقه و علت دوم، افزایش تمایل سرمایهگذارها و ملاکان شهر تهران و سایر شهرها به خرید مسکن در این منطقه و نگهداری آن به صورت خالی با انگیزه کسب سود بیشتر از تورم ملکی تهران در آینده است.
