با فرا رسیدن ماه آخر سال و نزدیک شدن به فصل اجاره مطابق با سه سال گذشته وزارتخانههای اقتصاد و راه و شهرسازی وارد جلسات تصمیمگیری برای تعیین سقف اجارهبها شدهاند، اما باید دید این طرح چقدر عملی است و وضعیت سخت بازار اجاره در سال آینده را بهبود خواهد داد؟
توضیحات بیشتر »پشتصحنه ملاکی بانکها
چسبندگی بانکها به «مالسازی» و «برجسازی» از «۱+۳» عامل نشات میگیرد
توضیحات بیشتر »رفت وبرگشت تورم مصالح ساختمانی
شاهد آماری و رسمی از افزایش هزینه ساخت مسکن در پاییز امسال، در گزارش جدید مرکز آمار ایران منعکس شد. روز گذشته، مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از تحولات قیمت مصالح، نهادهها وتجهیزات ساختمانی شهر تهران از افزایش سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی در سهماه سوم سالجاری خبر داد. پیشتر «دنیایاقتصاد»، در چند گزارش با استناد به تحقیقات میدانی و برآوردهای سازندهها از وضعیت هزینه ساخت مسکن در تهران، از رشد هزینه تمام شده ساخت از محل تامین مصالح وتجهیزات ساختمانی در پایتخت در نیمه دوم سال خبر داده بود. فهرست هزینههای مربوط به خرید و تامین مصالح ساختمانی از سوی سازندهها، از افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن (بدون احتساب قیمت زمین) حکایت داشت که هماکنون دادههای اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران، این افزایش را تایید میکند.
توضیحات بیشتر »۵۴۰ روز ماراتن مجوز ساخت
معادل مدتزمان عملیات ساختمانی، وقت سازندهها برای دریافت «پروانه» و «پایانکار» تلف میشود
توضیحات بیشتر »آلارم ارزی از بازار مسکن
بازار مسکن با استناد به دو گزارش رسمی، در اولین ماه از زمستان۱۴۰۱، وضعیتی شبیه به مهر۹۹ پیدا کرد. شاخصهای مربوط به گزارشهای ماهانه «شامخ ساختمان» از صعود تورم تولید مسکن به قله ۲۷ماهه خبر میدهد و همزمان، دادههای مرکز آمار میگوید، ماه گذشته تورم ماهانه مسکن به مرز ۱۰درصد رسید. این دو نماگر بیانگر «انعکاس اثر رشد چشمگیر نرخ دلار طی آذر و دی بر نبض زمستانی بازار مسکن» است.
توضیحات بیشتر »هزینه وام مسکن برای زوج های تهرانی / قیمت اوراق مسکن برای مجردها چقدر است؟
اعداد و ارقام حاکی از آن است که متاهلهای ساکن تهران برای دریافت وام مسکن باید بیش از ۱۲۰ میلیون تومان و متاهلهای ساکن در شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر نیز بیش از ۸۰ میلیون تومان پرداخت کنند.
توضیحات بیشتر »تاوان حبس آمارهای مسکن
بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در حالی انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران و کشور را متوقف کردهاند که حبس این آمارهای مهم و ضروری، تاوان سنگینی برای این بازار و مجموعه فعالان، متقاضیان و تصمیمگیران آن دارد. به گزارش «دنیایاقتصاد»، انتشار دو آمار رسمی در خصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران و تحولات بازار مسکن شهرهای کشور در حالی از سوی دو مرجع آماری این حوزه عملا متوقف و تعطیل شده است که پیش از این، دادههای رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران به صورت ماهانه و منظم (عمدتا در هفته اول ماه) و اطلاعات مربوط به تغییرات بازار مسکن در شهرها و استانهای کشور، به طور نامنظم، به صورت فصلی و با فاصله دو فصل، منتشر میشد.
توضیحات بیشتر »یک شهر و سه بودجه
ناظران ميگويند بودجه واقعي شهرداري تهران نامشخص و بحث سه عدد متفاوت مطرح است
توضیحات بیشتر »گرفتاری برخی از مردم در برزخ شهرداری تهران
شهرداری با عدم اجرای آرا کمیسیون ماده ۱۰۰ مانع صدور پایان کار برای ساختمانهای دارای تخلف میشود و بر همین اساس شهروندان را با مشکلات عدیدهای مواجه میسازد.
توضیحات بیشتر »از ادعای نفروختن تراکم تا افزایش تراکم فروشی در بودجه
قطار پیشرفت در مدیریت شهری دوره ششم حالا به ایستگاه دومین بودجه خود رسیده است؛ بودجهای که زاکانی پیام آن را پیامی فراتر از سطح شهر تهران و در افق کشور دانست و در صحن شورا گفت: لایحه بودجه سال آتی این است که هرچه دیگران تلاش کنند که مانع چرخش چرخ کشور شده و ایران را از پیشرفت و سازندگی و حرکت به سمت قلههای افتخار باز دارند، راه به جایی نخواهند برد. او البته تفاوت شهرداری را محدود به این پیام ندانست و ضمن تأکید بر تفاوتهای بودجه سال 1402 شهرداری تهران گفت: شورای شهر ششم نشان داد که اراده بر اصلاح، پیشرفت و خدمتگزاری دارد؛ لذا بودجهای تقدیم میکنیم که ویژگیهای آن با بودجه قبل تفاوتهای جدی دارد.
توضیحات بیشتر »