اقتصاد شهری

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه شهرداری‌ها باید فعال‌تر از گذشته در نوسازی بافت‌های فرسوده مشارکت داشته باشند گفت: شهرداری‌ها باید با استفاده از ابزارهای قانونی و نوآورانه به نوسازی بافت‌های فرسوده و جلب مشارکت مردمی در همکاری با معاونت‌های معماری و شهرسازی سرعت بیشتری بدهند.

آمار‌‌‌های منتشر‌شده توسط نهادهای رسمی نشان می‌دهند میانگین تورم سه سال اخیر از تورمی که در ایران طی سه دهه گذشته وجود داشته بیشتر بوده است. آمارها بیانگر آن است که در سال ۱۳۹۹، ۳۶ درصد، در سال ۱۴۰۰، ‌‌‌ ۴۰‌درصد و در سال ۱۴۰۱ عددی معادل ۴۶‌درصد تورم را تجربه کرده‌‌‌ایم. همین موضوع سبب شده هزینه زندگی و از جمله خوراک و مسکن نیز به شکل قابل ملاحظه‌‌‌ای افزایش یابد و به تبع آن فشار هزینه‌ها روی خانواده‌‌‌ها برای تامین آنها بیشتر شود. در این شرایط بر اساس آمارهای منتشر‌شده سفرها نیز افت قابل ملاحظه‌‌‌ای داشته‌‌‌اند. با کاهش تقاضا در بازار سفر و رکود گردشگری،‌‌‌ بوم‌‌‌گردی‌‌‌ها به عنوان یکی از بخش‌هایی که در دوره کرونا آسیب‌‌‌های فراوانی دیدند، ‌‌‌ با چالش جدیدی مواجه شدند که هزینه‌‌‌های ارائه سرویس، ‌‌‌ نگهداری و خدمات آنها را افزایش داد. برای باقی ماندن در بازار برخی بوم‌‌‌گردی‌‌‌ها ناچار به کم‌‌‌فروشی‌‌‌های اجباری شدند؛ به این معنا که گروهی از آنها تصمیم گرفتند با ثابت نگه‌‌‌ داشتن هزینه‌‌‌های کل اقامت برای مسافر وعده صبحانه را حذف کنند و برخی دیگر نیز سراغ راه‌‌‌حل‌‌‌های دیگری رفتند.

سنگاپور اولین بازار آسیای جنوب‌شرقی برای خودروهای الکتریکی فولکس‌واگن خواهد بود.

«مسکن و شهر» نماد و نمود سیاست‌های دولت در هر کشوری به شمار می‌روند. به عبارت بهتر، کیفیت مسکن و شهرسازی تابع سیاست‌های کلان، منطقه‌ای و محلی دستگاه‌های حاکم بر کشورها در حوزه‌های اقتصاد، سیاست، اجتماع و فرهنگ است.

با مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم برای زوجین تهرانی به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت که با احتساب وام تعمیر این وام ۹۶۰ میلیون تومان می شود.

رییس کمیسیون عمران گفت: اجازه دادیم شورای عالی مسکن قیمت‌گذاری کند و از طریق هوش مصنوعی ما بتوانیم برای اجاره و فروش واحدها یک کشف قیمت داشته باشیم.

رئیس کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران گفت: در حال حاضر به خیابان‌های شهر که نگاه می‌کنیم در دو طرف خیابان فضای پارک حاشیه‌ای در اختیار خودروهای شخصی است در حالیکه می‌توان در مسیرهای پرتردد و با تراکم بالای خودروی شخصی، یک لاین پارک حاشیه‌ای را به مسیر ویژه اتوبوس تبدیل کرد.

خرداد ماه را می‌توان ماه چرخش قیمت در بازارهای دارایی از جمله بازار مسکن (معاملات آپارتمان به‌ویژه در شهر تهران) عنوان کرد، اما این رویداد یک پرسش در ذهن فعالان بازار ملک ایجاد کرده؛‌‌‌ چه آینده‌‌‌ای در انتظار بخش مسکن است؟ ابعاد طرح این پرسش و همچنین پاسخ‌‌‌هایی که می‌توان …

محمد زینالی اُناری

روز گذشته، بازارهای دارایی به شکل دسته‌جمعی در فاز اصلاح قیمت قرار گرفتند. بهای دلار در بازار آزاد با ورود به کانال ۴۷هزار تومان به کمترین سطح در سال جاری رسید. همچنین همسو با دلار قیمت سکه تمام با افت ۶۰۰هزار تومانی به سطح ۲۷میلیون و ۸۰۰هزار تومان رسید. شاخص بازار سهام نیز در دو روز اخیر حدود ۵/ ۳درصد افت کرده و در بازار خودرو اصلاح قیمت‌ها در روز گذشته، نسبت به روزهای قبل شدت بیشتری داشته است. همسو با دیگر بازارها، معامله‌گران بازار مسکن نیز در هفته‌های اخیر تحت تاثیر اتفاقات کاهشی بازارهای رقیب مکث کرده‌اند. دیروز میانگین قیمت کشوری مسکن (مربوط به ابتدای ۱۴۰۲) برآورد و علاوه بر آن مشخص شد قدرت وام خرید خانه در شهرها به زیر ۱۰مترمربع سقوط کرده است. افت قیمت‌ها در بازارهای دارایی، عوامل مختلفی دارد که عوامل موثر بر روند قیمتی هر بازار را به شکل جداگانه بررسی کرده است. اما به نظر می‌رسد که از نگاه فعالان، مهم‌ترین عامل موثر در روزهای اخیر سیگنال مثبت سیاسی و خوش‌بینی نسبت به اثر این رویدادها در فضای اقتصادی کشور بوده است.