مسکن

عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت: با توجه به کم رنگ شدن پرداخت تسهیلات در حوزه مسکن، پیگیری برای تسریع در اجرایی شدن این برنامه ها باید در دستور کار قرار گیرد‌.

قراردادهای ملکی مجهز به کدرهگیری که طی یک دهه گذشته «اطمینان خریداران» نسبت به امنیت حقوقی معامله را موجب شده بود، در حال رنگ باختن است. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از صحنه معاملات مسکن حاکی است، بار دیگر توافقات مکتوب فاقد کدرهگیری رواج پیدا کرده است؛ به‌طوری‌که منافع هرکدام از اضلاع سه‌گانه این بازار در عدم‌استفاده از کدرهگیری موجب این تصمیم مشترک شده است. این در حالی است که ریسک «دبه در قیمت توافق‌شده»، «به‌هم زدن کل معامله» و «فروش دوباره» برای معاملاتی که بدون رهگیری سامانه معاملات ملک انجام می‌شود، خریدار را تهدید می‌کند.

وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای پژوهش و فناوری: یکی از ماموریت‌های اصلی شورای پژوهش و فناوری فراهم کردن بستری مناسب برای صنعتی سازی ساختمان در کشور است.

خشایار نادی، کارشناس مسائل اقتصادی با بیان اینکه اجاره‌داری حرفه‌ای می‌تواند راهکاری برای کاهش فشار اجاره بر روی مستأجران باشد، گفت: سال‌های گذشته وزارت راه و شهرسازی برای کاهش بار اجاره‌بها و تحمیل نکردن فشار بالای اجاره به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره‌بها در نظر گرفت. راهکار دیگر ایجاد توافق میان مستأجر و موجر با حمایت‌های دولت مانند اعطای تسهیلات و وام برای جلوگیری از فشار اجاره‌بها بر مستأجران است.

بازار اجاره‌نشین‌ها در شروع سال جدید حاوی سه پیام معنادار برای سیاستگذار است. تحقیقات میدانی تازه از فایل‌های اجاره آپارتمان در پایتخت نشان می‌دهد، مبالغ اجاره‌بهای ماهانه -بدون احتساب پول‌پیش- به مراتب بیشتر از توان پرداخت و حتی متوسط سطح جدید دستمزدهاست. ضمن آنکه تورم اجاره-رشد هزینه نسبت به سال گذشته همین موقع- نیز در نرخ بالایی قرار دارد. با این شرایط و با توجه به اینکه تقاضای اجاره‌نشینی تا زمان افت قیمت مسکن، کاهش پیدا نخواهد کرد، مهار تورم اجاره از مسیر درست - نه دستکاری نرخ‌ها- باید اولویت سیاستگذار باشد.

پاسخ به پرسش‏‏‌های اخیر رئیس‏‏‌جمهور از اعضای شورای عالی مسکن در مورد گرانی مسکن

درحال حاضر با نقدینگی بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان می‌توان در شهرهای واقع در جنوب شرقی استان تهران صاحب مسکن شد.

یک مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد: همه زمین‌‌‌هایی که در اختیار این وزارتخانه قرار دارد ظرفیت و قابلیت ساخت مسکن ندارد. بر اساس گزارشی که روز گذشته در این باره در خبرگزاری فارس منتشر شد، یک مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی، اظهار کرد: به‌رغم اینکه هم‌‌‌اکنون ۵/ ۱ میلیون هکتار زمین در اختیار نهاد زیرمجموعه وزارت راه وشهرسازی یعنی سازمان ملی زمین ومسکن قرار دارد اما بخش قابل‌توجهی از این اراضی امکان ساخت مسکن ندارند. در واقع وجود ۵/ ۱ میلیون هکتار زمین در اختیار نهاد زیرمجموعه وزارت راه وشهرسازی به معنای آن نیست که همه این اراضی آماده برای ساخت و عملیات ساخت مسکن باشد. چرا که ممکن است در این محدوده زمین‌‌‌ها، کوه، جنگل و رودخانه وجود داشته باشد، از سوی دیگر بخشی از این زمین‌‌‌ها ممکن است تحت دعوای حقوقی دولت و مردم باشد و همه این زمین‌‌‌ها قابل استفاده برای ساخت مسکن نیست. در این گزارش همچنین به نقل از مقامات وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است که بیش از ۸۰‌درصد زمین‌‌‌های کشور انفال است که یا در اختیار منابع طبیعی یا در اختیار دولت قرار دارد اما آن چیزی که اهمیت دارد، زمین‌‌‌هایی است که قابلیت ساخت داشته باشند.

ورود فایل‌‌‌های نوساز به بازار فروش مسکن شهر تهران اتفاق تازه‌‌‌ای است که اگرچه در همه محله‌‌‌ها فراگیر نیست، اما می‌توان از آن به عنوان تازه‌‌‌ترین رخداد بازار مسکن یاد کرد.

چالش «کمبود برق» در تابستان قرار است با تولید چالش‌های جدید، از سر راه برداشته شود. با تصویب دولت، ساعت‌ شروع کار از نیمه خرداد به مدت یک فصل، به ۶صبح تغییر می‌کند. این عقب‌رفت «ساعت کار» دست‌کم سه چالش (اختلال) در پایتخت و دیگر شهرها ایجاد خواهد کرد که مهم‌ترین آن، نحوه ارتباط بخش خصوصی با دولت با توجه به تشدید اختلاف ساعت‌کار بین شرکت‌ها و دستگاه‌ها است. دولت می‌توانست تهدید کمبود برق را به فرصت تبدیل کند و با کاهش ساعت‌کار هفته، از تجربه موفق جهان به نفع افزایش بهره‌وری نیروی کار استفاده کند.