پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)
به گزارش برزن نیوز، طرح مسکن استیجاری که اجرای آن از سالها قبل مورد توجه قرار داشت، در دولت چهاردهم وارد مرحله اجرایی شده است. وزارت راه و شهرسازی از اواسط سال گذشته برنامه اجرای این طرح را مطرح کرد و امسال نیز ثبتنام زوجهای جوان واجد شرایط در دهکهای درآمدی یک تا شش آغاز شد.
مسکن استیجاری با عنوان «قانون استیجار» در سال ۱۳۷۷ به تصویب رسید، اما طی نزدیک به سه دهه، اجرای عملی آن محقق نشد. با آغاز به کار دولت چهاردهم، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که قصد دارد مسکن استیجاری عمومی را با عنوان «طرح آشیان» اجرایی کند.
آغاز ثبتنام برای حدود ۶ هزار واحد
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در تشریح آخرین وضعیت این طرح گفته است که سال گذشته وعده ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری داده شده بود، اما با توجه به اقداماتی که در یک سال گذشته انجام شد و همچنین محدودیتها و مشکلات موجود، امکان آغاز ثبتنام برای حدود ۶ هزار واحد در هفته دولت فراهم شده است.
به گفته صادق، این واحدها برای زوجهای جوان در نظر گرفته شده و متقاضیانی میتوانند از این ظرفیت استفاده کنند که کمتر از پنج سال از زمان ازدواج آنها گذشته باشد.
وزیر راه و شهرسازی همچنین از برنامهریزی برای ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری خبر داده و تأکید کرده است که دولت قرار نیست بهتنهایی تمام مراحل اجرای این طرح را بر عهده بگیرد.
او با اشاره به آغاز مرحله نخست طرح، اعلام کرده است که وزارت راه و شهرسازی برای توسعه این برنامه با بخش خصوصی، انبوهسازان، پیمانکاران و توسعهگران وارد مذاکره شده است.
بر اساس این برنامه، قرار است با در اختیار گذاشتن زمین مورد نیاز و همچنین استفاده از ظرفیت بافتهای فرسوده، زمینه برای توسعه مسکن استیجاری و افزایش تعداد واحدهای ساختهشده فراهم شود.
ثبتنام در ۱۵ شهر
بر اساس اطلاعات اعلامشده، تاکنون در پنج مرحله، ثبتنام متقاضیان مسکن استیجاری در ۱۵ منطقه کشور از طریق سامانه Saman.mrud.ir انجام شده است.
متقاضیان برای بهرهمندی از این طرح باید مجموعهای از شرایط را داشته باشند که مهمترین آنها عبارت است از:
- از زمان ازدواج رسمی متقاضی و همسرش بیش از پنج سال نگذشته باشد.
- متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها طی پنج سال گذشته فاقد واحد مسکونی ملکی یا زمین با کاربری مسکونی باشند.
- متقاضی بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهکهای درآمدی یک تا شش قرار داشته باشد و مطابق سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه واجد شرایط شناخته شود.
- متقاضی یا همسر او دستکم پنج سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضا داشته باشند. در مورد شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری ملاک قرار میگیرد.
- متقاضی و همسر وی دارای فرم «ج» سبز باشند.
دولت به دنبال توسعه مسکن اجارهای
برنامه ساخت ۷۵ هزار واحد نشان میدهد که وزارت راه و شهرسازی قصد دارد طرح مسکن استیجاری را از مرحله اجرای محدود اولیه به یک برنامه گستردهتر تبدیل کند. با این حال، مطابق اظهارات وزیر راه و شهرسازی، تحقق این هدف به مشارکت بخش خصوصی، انبوهسازان و توسعهگران و همچنین استفاده از ظرفیت زمینهای دولتی و بافتهای فرسوده وابسته خواهد بود.
ثبتنام حدود ۶ هزار واحد در مرحله نخست، گام اولیه این طرح محسوب میشود و قرار است در ادامه، ظرفیت مسکن استیجاری با مشارکت بخش خصوصی افزایش پیدا کند.
