پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)
برزن نیوز: بیش از ۵۰ سال از تجارب تدوین طرح های شهری مملکت می گذرد هیچ کس هم گمان نمی کنم به اهمیت تدوین برنامه های توسعه شهری و روستایی به خصوص در حوزه اقتصادی یا اجتماعی یا کالبدی شک کند اما سوالی که بایستی پاسخ اش را جستجو کنیم و از همه مهم تر است این است که چرا در عمل طرح های شهری و روستایی نتوانستتد در مسیر صحیح توسعه برنامه ریزی شده موفق باشند بسیاری مقررات موضوعه بر اهمیت طرح های ساماندهی کالبدی شهرها و روستاها تاکید دارد و صدور انواع مجوز ها و اقدامات و تحولات در عرصه ها بایستی بر اساس آنها صورت پذیرد اما این طرح ها نه تنها در تحقق اهداف تدوین شان ناکام بوده اند بلکه اغراق نباشد خود این طرح ها خود باعث ایجاد مشکلات جدیدی در مسیر توسعه شهری و روستایی شده اند به جرات میتوان ادعا کرد درصد بسیار کمی از پیشنهادهای کاربری اراضی این طرح ها محقق شده است روش تهیه طرح های جامع در حین اجرا ایرادات و اشکالات اساسی دارد و این طرح ها از کارایی لازم برخوردار نیستند ،فقدان هماهنگی بین بخشی ،سیستم یکطرفه تصمیم گیری، قطع ارتباط بین تهیه کننده و مجری و ده ها دلیل دیگر را در اینخصوص میشود بر شمرد این طرح ها با صرف انرژی و زمان زیادی تهیه می شوند هرچند تاثیرتی تا حدودی مثبت در منطقه بندی کاربری ها و رعایت ضوابط و مقررات ساختمانی داشته اند اما در خصوص تحقق پیشنهادهای کاربری ها آنچنان موفق نبوده اند، نبود مدیریت واحد و یکپارچه شهری به ویژه در حریم ها کیفیت نامطلوب مطالعات و برآورد مهندسین مشاور و عدم توانایی شهرداری ها چه از بعد فنی چه بعد مالی و …..در عدم موفقیت بسیار نقش داشته است چه میزان اشخاصی که در تدوین این طرح ها صاحب رای هستند با روش شناسی و شرح خدمات تهیه طرح ها آشنا هستند؟ چه میزان از تحولات و فرایندهای شهر و شهرسازی در ذهن تدوین کنندگان درک درستی وجود دارد ؟اهداف و برنامه های طرح ها چه میزان در مقیاس های منطقه ای و محلی واقع گرایی دارد ؟
-بایستی در نظام برنامه ریزی فضایی کشور هماهنگی ایجاد و حدود و ثغور وظایف ارگان های درگیر چه در مرحله تدوین و چه در مرحله اجرا با تهیه قانون جامع شهرسازی مشخص شود
-تغییرات بنیادین در تدوین شاخص های قدیم ایجاد و شاخص های جدیدی تدوین شود.
-ایجاد تحولات بنیادین در ساختار ضعیف مدیریت شهری که فاقد ظرفیت های مناسب اجرای طرح های استراتژیستی شهری هستند باید ایحاد شود
و در اخر اگر به سمت مدیریت توسعه درون زا و میان افزا به عنوان مثال آن دسته اراضی بایر موجود در محدوده پیش نرویم همین داستان ادامه دارد…
عالی بود مرسی