حتی اگر مالک قیمت ملک خود را متری یک میلیارد دلار تعیین کند، شما نمی توانید به هیچ کجا شکایت کنید. اما برای گرانفروشی ۱۰۰ تومانی یک بسته چیپس میتوانید به تعزیرات حکومتی شکایت کنید! این در حالی است مسکن نیاز ضروری است و در اکثر کشورها کنترل شدید میشود …
توضیحات بیشتر »افزایش قیمت مسکن سیاهچاله است، نه تورم
با هر نوسان قیمت مسکن، بخش عظیمی از نقدینگی کشور در بخش ساختمان رسوب میشود و صنایع مولد از نقدینگی افسار گسیخته هیچ بهره ایی نمی برند. این در حالی است که با وجود تحریم سرمایه گذاری داخلی ( از طریق نرخ بهره بسیار بالا و نامتعارف در جهان) و …
توضیحات بیشتر »ضرورتهای تحدید جمعیتی تهران و کلانشهرها
برزن نیوز : در گزارش اقتصادی بسیار سودمند ارسالی باعنوان “جهانی از اعداد ” حدودصفحه ۲۶۰ تهران در ردیف آلوده ترین شهرهای جهان قرار گرفته است سوال اینجاست براستی مهمترین محور برنامه ها یعنی آینده نگری طرحها چرا در جامعه ما بفراموشی سپرده شده است ؟ آیا فکر کرده ایم …
توضیحات بیشتر »مادوان ، شهری که به حاشیه می رود
همسرش رودابه هم دست به سینه به چارچوب در خانه تکیه زده است. محمد جعفر کمی آن طرفتر صندوق اتومبیل پیکان زهوار دررفتهاش را بالا زده و همینطور که پوستهای خشک روی جای سوختگی دستش را میکند تعریف میکند که چطور از «مارگون» به اصرار زنش به «مادوان» آمده. مثل …
توضیحات بیشتر »مدیریت شهری و کاربری اراضی شهرها در ایران
مقدمه نگاهی به تاریخ شهر و شهرنشینی در ایران و جهان، نشاندهندهی روند گسترش شهر و شهرنشینی است. شهرها به عنوان پایگاه اصلی تمدن و بسط تفکرات بشری، همواره تغییرات فراوانی را در خود شاهد بودهاند. الگوی کنونی توسعهی شهری در سطح جهان، به عنوان جدیدترین محصول فرایند تغییر شهری …
توضیحات بیشتر »از شعار «هر نفر یک رسانه» تا «فم تریپ»
سالها پیش نظریهای را در مورد مدیریت رسانه میخواندم. طبق این دیدگاه در آیندۀ نزدیک با توسعۀ زیرساختهای ارتباطی و در دسترس قرارگرفتن آن برای همگان، هر نفر یک رسانه خواهد بود. البته اینجا بیشتر داشتن پتانسیل برای رسانهشدن مدنظر بود تا رسانه بودن. بنابراین در این فضا افرادی رشد …
توضیحات بیشتر »دلیل افت جمعیت روستایی کشور؛ تبدیل غیراصولی روستاها به شهر
غلامرضا مجیدی مدیرکل برنامهریزی و هماهنگی طرحهای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در ارتباط با مشکلات “اقتصاد روستا” اظهار کرد: دلیل عمده کم شدن جمعیت روستائیان کشور مهاجرت از روستاها به شهرها نیست بلکه سیاستی در کشور دنبال میشود که روستاهای بزرگ به شهر تبدیل میشوند. وی افزود: کاهش جمعیت روستاها …
توضیحات بیشتر »ابعاد تازه از تخلفات در حوزه املاک شهرداری
سال ۹۶ بعد از ۱۲ سال مدیریت شهرتهران تغییر کرد و اصلاحطلبان توانستند با کسب اکثریت آرای شهروندان تهرانی، بر صندلیهای سبز بهشت تکیه بزنند. شاید همان زمان حدس میزدند میزان فساد طی ۱۲سال گذشته در شهرداری افزایش یافته باشد و با یک سیستم پراز فساد و تخلفات گوناگون مواجه …
توضیحات بیشتر »تحلیل اقتصادی رونق و رکود بخش مسکن
رکود به کاهش فعالیتهای یک بخش اطلاق می شود که به کاهش حجم تولید و ارزش افزوده بخش و افزایش بیکاری عوامل تولید آن بخش منجر شود. بنابراین، مبنای علمی سنجش رکود یک بخش، کاهش حجم تولید در آن است نه کاهش حجم معاملات و مبادلات. هرچند، در مورد عمده …
توضیحات بیشتر »اصفهان در ۲۵ سال آینده چگونه خواهد بود
برنامه جامع شهر اصفهان برای نخستین بار در کشور و به صورت پایلوت در شهر اصفهان با رویکرد مشارکتی تدوین خواهد شد، بدان معنا که در تدوین این برنامه، سهمداران یعنی همه افراد و گروههایی که چه مثبت و چه منفی به طور مستقیم یا غیرمستقیم از برنامه تاثیر پذیرفته …
توضیحات بیشتر »