بایگانی‌ها خبر » صفحه ۲۲۲ از ۶۸۱ » پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز

کلاف سردرگم معضل ترافیک در کلانشهر تهران/ آیا عزمی جدی برای حل ترافیک شهر تهران وجود دارد؟

پرترافیک‌ترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۶ کدامند؟

یکی از دلایل ترافیک در خیابان های پایتخت مخصوصاً خیابان های اصلی وضعیت هندسی برخی نقاط است که لازم است تا مدیرت شهری به دلیل افزایش مهاجرت های بی رویه روز افزون جمعیت در شهر تهران برخی اصلاحات هندسی و تعریض های معابر را در دستور کار خود قرار دهند. [

توضیحات بیشتر »

پایان بلاتکلیفی طرح‌های تفصیلی مشهد

بهمن ۱۱, ۱۴۰۱ برنامه ریزی, خبر, شهر, شهر سازی ۰

مدیرکل دفتر طرح‌ها و مطالعات شهرداری مشهد از تصویب تمام طرح‌های تفصیلی شهر مشهد در شورای عالی شهرسازی و معماری خبر داد.

توضیحات بیشتر »

بهمن جاده چالوس را بست

بهمن ۱۱, ۱۴۰۱ خبر ۰

اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده‌ای البرز از مسدود شدن جاده چالوس به علت ریزش بهمن خبر داد.

توضیحات بیشتر »

موافقت شورای شهر با فروش اموال شهرداری برای پرداخت بدهی

بهمن ۱۱, ۱۴۰۱ خبر, شهر, شهرداری, شورای شهر, مدیریت شهری ۰

قرار است هفتمین دوره شورا‌ها سال آینده برگزار شود؛ انتخاباتی که طبق تقویم قانونی، هم‌زمان با انتخابات میان‌دوره‌ای مجلس و خبرگان در برخی حوزه‌ها خواهد بود، اما فضای سیاسی کشور، با توجه به کاهش مشارکت در انتخابات‌های اخیر، این‌بار حساس‌تر از همیشه به نظر می‌رسد. در چنین شرایطی، هرگونه شائبه درباره روند بررسی صلاحیت‌ها، می‌تواند بر فضای عمومی و میزان مشارکت اثر بگذارد. ردصلاحیت‌ها؛ فهرستی که توجه‌ها را جلب کرد واسه عید موهاتو پرپشت کن‼️ همین الان شماره‌اتو بزن مشاوره بگیر مشاوره رایگان🔥 واسه عید موهاتو پرپشت کن‼️ همین الان شماره‌اتو بزن مشاوره بگیر به گزارش روز نو، اما ناگهان با اعلام نتایج بررسی صلاحیت داوطلبان شورای شهر تهران از سوی هیأت‌های نظارت، نام چند عضو فعلی شورا در میان ردصلاحیت‌شدگان دیده شد؛ چهره‌هایی که طی چهار سال گذشته، در مقاطع مختلف، به عملکرد شهرداری تهران انتقاد کرده بودند. در میان آنان، نام‌هایی، چون علی‌اصغر قائمی، ناصر امانی، جعفر تشکری هاشمی و مهدی اقراریان به چشم می‌خورد که نکته اینجاست هر چهار نفر طی ماه‌های گذشته در موضوعاتی مانند قرارداد‌های شهری، انتصابات، شفافیت مالی و اولویت‌بندی پروژه‌ها مواضع انتقادی داشته‌اند. دقیقترین بلفاروپلاستی بدون جای بخیه توسط متخصص چشم با 50% تخفیف فرصت محدود ! هم‌زمان طیفی از چهره‌های شاخص منتسب به جریان اصلاح‌طلب نیز ردصلاحیت شدند؛ از جمله اسماعیل گرامی مقدم، علی تاجرنیا و مینو خالقی؛ و این در حالی است که برخی احزاب اصلاح‌طلب پیش‌تر اعلام کرده بودند در انتخابات شورا‌ها مشارکت نخواهند کرد و حتی برخی نامزد‌ها از ابتدا خود را خارج از رقابت دانسته بودند. با این حال، پرسش اصلی در افکار عمومی نه درباره ردصلاحیت اصلاح‌طلبان که در سال‌های اخیر مسبوق به سابقه است، بلکه درباره حذف منتقدان درون‌جریانی است؛ چهره‌هایی که نه در صف اپوزیسیون، بلکه در درون اردوگاه اصولگرایان تعریف می‌شدند. تعارض منافع. هشدار‌هایی که جدی گرفته نشد؟ این در حالی است که پیش از اعلام نتایج، سوده نجفی در صحن علنی شورا نسبت به ترکیب هیأت‌های نظارت بر انتخابات هشدار داده بود و تأکید کرده بود که حضور هم‌زمان مسئولان حزبی در هیأت‌های نظارت، حتی اگر منع قانونی صریح نداشته باشد، می‌تواند شائبه تعارض منافع ایجاد کند و اصل بی‌طرفی را مخدوش سازد. به تعبیر او، «هیأت نظارت باید نه‌تنها مستقل باشد، بلکه مستقل دیده شود.» در همین چارچوب نیز بود که عضویت مالک شریعتی در هیأت نظارت انتخابات تهران، مورد توجه قرار گرفت؛ چهره‌ای که نزدیکی سیاسی‌اش به جریان حامی شهردار تهران بر کسی پوشیده نیست. منتقدان نیز می‌گویند حتی اگر هیچ مداخله‌ای صورت نگرفته باشد، همین هم‌پوشانی‌های سیاسی می‌تواند ذهنیت «مهندسی» را تقویت کند. این بحث البته محدود به یک فرد یا یک جریان نیست. در تجربه‌های پیشین نیز همواره این پرسش مطرح بوده که آیا سازوکار نظارت، از حیث ساختاری، امکان بی‌طرفی کامل را فراهم می‌کند یا خیر. اکنون با ردصلاحیت منتقدان درون‌شورایی، این پرسش بار دیگر به صدر مباحث بازگشته است. یکی از ابهام‌های اصلی در ماجرای اخیر فقدان توضیح شفاف درباره دلایل ردصلاحیت‌هاست. افکار عمومی می‌پرسد که چه اتفاقی در کارنامه این اعضا رخ داده که آنان را از ادامه رقابت بازداشته است؟ آیا تخلف مالی یا اداری مستندی وجود دارد؟ یا آنچه رخ داده، بیش از هر چیز به موضع‌گیری‌های انتقادی آنان بازمی‌گردد؟ در چهار سال گذشته، شورای شهر تهران در مجموع در اختیار اکثریتی همسو با شهردار بوده است. با این حال در برخی مقاطع، اختلاف‌نظر‌هایی بروز کرده؛ از انتقاد به نحوه هزینه‌کرد بودجه گرفته تا بحث درباره اولویت پروژه‌های عمرانی یا فرهنگی، و این اختلاف‌ها در چارچوب یک نهاد شورایی، امری طبیعی تلقی می‌شود. شورا اساساً برای تضارب آرا شکل گرفته است، اما اگر همین تضارب آرا به حذف منتقدان بینجامد، معنای شورا از «نهاد نظارتی» به «نهاد تأییدی» تقلیل خواهد یافت. واکنش شهردار؛ انکار و ارجاع به خدا در میانه این گمانه‌زنی‌ها علیرضا زاکانی، شهردار تهران، اما هرگونه رایزنی برای ردصلاحیت منتقدان را رد کرد. او در واکنش به پرسش‌ها گفت که «برایم ارزشی نداشت که این موضوع را دنبال کنم» و تأکید کرد که وقت خود را صرف خدمت به مردم کرده است. انتخابات هفتم شورا‌ها می‌تواند سکوی بازتعریف آرایش نیرو‌ها در آستانه رقابت‌های آینده باشد و اگر در سال‌های گذشته شورا برای برخی چهره‌ها سکوی پرش به مجلس یا دولت بود، اکنون نیز چنین کارکردی منتفی نیست. از همین رو، حساسیت بر سر ترکیب فهرست‌ها معنایی فراتر از یک رقابت شهری پیدا می‌کند لحن واکنش زاکانی، که با ارجاع به ماه رمضان و پاسخ‌گویی در پیشگاه خداوند همراه بود، خود به موضوعی در فضای رسانه‌ای بدل شد. برخی این موضع را نشانه بی‌اعتنایی به حاشیه‌ها دانستند و برخی دیگر آن را پاسخی غیرسیاسی به یک پرسش سیاسی تلقی کردند. در هر صورت انکار هرگونه مداخله، به‌تنهایی برای اقناع منتقدان کافی نبوده است؛ چرا که مسأله صرفاً شخص شهردار نیست، بلکه ساختار و ترکیب نهاد ناظر است. رقابتی فراتر از اصلاح‌طلب و اصولگرا ماجرا، اما تنها به حذف اصلاح‌طلبان یا منتقدان زاکانی محدود نمی‌شود. گزارش‌ها حاکی از آن است که برخی چهره‌های نزدیک به طیف منتسب به محمدباقر قالیباف نیز با ردصلاحیت مواجه شده‌اند؛ موضوعی که رقابت درون‌جناحی را برجسته‌تر می‌کند. قالیباف، به‌عنوان رئیس مجلس و از چهره‌های باسابقه مدیریت شهری، همواره در معادلات تهران وزنه‌ای تعیین‌کننده بوده و اگر چهره‌های نزدیک به او نیز از گردونه رقابت حذف شوند، این پرسش تقویت می‌شود که آیا در پسِ ردصلاحیت‌ها، نوعی بازآرایی قدرت در اردوگاه اصولگرایان در جریان است؟ برخی تحلیلگران معتقدند شورای هفتم می‌تواند سکوی پرش برای رقابت‌های بزرگ‌تر در سطح ملی باشد و از همین رو، ترکیب آن برای جریان‌های مختلف اهمیت مضاعف یافته است. در چنین چارچوبی، انتخابات شورا دیگر صرفاً رقابتی محلی نیست؛ بلکه بخشی از پازل بزرگ‌تری در سیاست ایران است. سکوی پرش یا میدان تسویه‌حساب؟ اگر شورای شهر را صرفاً نهادی محلی بدانیم، شاید ردصلاحیت چند عضو یا چند چهره سیاسی، رخدادی محدود به ساختمان بهشت تلقی شود، اما واقعیت این است که شورای شهر تهران، به‌ویژه در دو دهه اخیر، همواره فراتر از یک نهاد شهری عمل کرده است. تهران نه‌تنها پایتخت سیاسی، بلکه ویترین رقابت‌های ملی است و هر تغییری در ترکیب مدیریت شهری، پیامی به سطح کلان سیاست می‌فرستد. در این چارچوب، انتخابات هفتم شورا‌ها می‌تواند سکوی بازتعریف آرایش نیرو‌ها در آستانه رقابت‌های آینده باشد. اگر در سال‌های گذشته شورا برای برخی چهره‌ها سکوی پرش به مجلس یا دولت بود، اکنون نیز چنین کارکردی منتفی نیست. از همین رو، حساسیت بر سر ترکیب فهرست‌ها، رد یا تأیید صلاحیت‌ها و حتی نحوه چینش هیأت‌های نظارت، معنایی فراتر از یک رقابت شهری پیدا می‌کند. ردصلاحیت منتقدان درون‌شورایی، آن هم در شرایطی که شورا یکدست اصولگراست، این گمانه را تقویت کرده که رقابت اصلی نه میان اصلاح‌طلب و اصولگرا، بلکه در درون اردوگاه اصولگرایان جریان دارد؛ رقابتی که می‌تواند به بازتعریف توازن قوا میان طیف‌های مختلف این جریان بینجامد. منتقدان می‌گویند حتی اگر هیچ مداخله‌ای صورت نگرفته باشد، همین هم‌پوشانی‌های سیاسی می‌تواند ذهنیت «مهندسی» را تقویت کند. این بحث البته محدود به یک فرد یا یک جریان نیست. در تجربه‌های پیشین نیز همواره این پرسش مطرح بوده که آیا سازوکار نظارت، از حیث ساختاری، امکان بی‌طرفی کامل را فراهم می‌کند یا خیر ورود شعام؛ نشانه نگرانی از مشروعیت انتخاباتی؟ در میانه همین فضای پرابهامِ ردصلاحیت‌ها، ورود شورای عالی امنیت ملی به موضوع «حق اعتراض» داوطلبان شوراها، خود به لایه‌ای تازه از پرسش‌های سیاسی دامن زد. در حالی که در اصلاح اخیر قانون شورا‌ها مسیر اعتراض به هیئت مرکزی نظارت عملاً حذف شده بود، اکنون با تصمیم شعام این امکان به‌طور موقت احیا شده است؛ تصمیمی که به گفته مقام‌های اجرایی با هدف جلوگیری از خلأ حقوقی و تقویت مشارکت اتخاذ شده، اما از سوی برخی نمایندگان مجلس به معنای کنار گذاشته شدن فرآیند تقنینی تعبیر شده است. همین هم‌زمانی یعنی ردصلاحیت چهره‌های منتقد مدیریت شهری از یک‌سو و بازگرداندن حق اعتراض از سوی نهادی فرادست از سوی دیگر، این پرسش را پررنگ‌تر می‌کند که آیا نگرانی از کاهش مشارکت و شکل‌گیری ذهنیت سیاسی‌بودن روند بررسی صلاحیت‌ها تا آن اندازه جدی بوده که نیاز به مداخله سطح بالاتر احساس شده است؟ اگر فرآیند نظارت شفاف و غیرمناقشه‌برانگیز بوده، چرا احیای مسیر اعتراض به عنوان یک «تدبیر ضروری» مطرح شده است؟ این گره حقوقی- سیاسی اکنون به بخشی از روایت انتخابات شورا‌ها بدل شده و سایه آن بر پرونده ردصلاحیت منتقدان شهردار تهران نیز سنگینی می‌کند. وفاق؛ شعار یا راهبرد؟ هم چنین در ماه‌های گذشته، واژه «وفاق» به یکی از کلیدواژه‌های ادبیات سیاسی رسمی بدل شده است؛ دعوت به همدلی، پرهیز از شکاف‌های جناحی و تمرکز بر حل مسائل اقتصادی و اجتماعی، اما آنچه در فرآیند بررسی صلاحیت‌ها رخ داده، برای برخی ناظران با این گفتمان همخوان نیست. پرسش اینجاست که آیا وفاق به معنای همگرایی در چارچوب رقابت سالم است یا به معنای حذف تدریجی صدا‌های متفاوت؟ اگر حتی منتقدانی که در چهارچوب نظام فعالیت کرده‌اند و عضو شورای رسمی شهر بوده‌اند، نتوانند از فیلتر نظارت عبور کنند، چه پیامی به بدنه اجتماعی منتقل می‌شود؟ از سوی دیگر، سکوت یا موضع‌گیری محتاطانه سایر چهره‌های اثرگذار، از جمله محمدباقر قالیباف، نیز بر پیچیدگی معادله افزوده است. اگر چهره‌های نزدیک به او نیز در فهرست ردصلاحیت‌ها باشند، رقابت درون‌جناحی ابعادی تازه پیدا می‌کند؛ رقابتی که شاید بیش از آنکه رسانه‌ای شود، در پشت صحنه جریان داشته باشد. سناریو‌های پیش رو در برابر این وضعیت، چند سناریو قابل تصور است. نخست آن که در مراحل بعدی بررسی صلاحیت‌ها، بخشی از ردصلاحیت‌ها تعدیل شود و فضا قدری رقابتی‌تر گردد. چنین رخدادی می‌تواند از شدت انتقاد‌ها بکاهد و امکان مشارکت گسترده‌تر را فراهم کند. سناریوی دوم، تثبیت وضعیت فعلی و شکل‌گیری انتخاباتی با رقابت محدود است؛ انتخاباتی که شاید از منظر رسمی بی‌حاشیه برگزار شود، اما از منظر افکار عمومی با پرسش‌های بی‌پاسخ همراه بماند. سناریوی سوم نیز تعمیق رقابت‌های درون‌جناحی است؛ رقابتی که ممکن است در قالب فهرست‌های متعدد اصولگرایی بروز یابد و شکاف‌های پنهان را آشکار کند. در این حالت، حتی در غیاب اصلاح‌طلبان، رقابت همچنان داغ خواهد بود، اما نه بر سر برنامه‌های شهری، بلکه بر سر سهم‌خواهی‌های سیاسی یک جناح خاص. انتخابات در سایه تردید انتخابات هفتمین دوره شورای شهر تهران، هنوز به روز رأی‌گیری نرسیده، اما در سایه تردید‌ها و گمانه‌زنی‌ها قرار گرفته است. ردصلاحیت هم‌زمان اصلاح‌طلبان و منتقدان درون‌جریانی، پرسش‌هایی جدی درباره بی‌طرفی نهاد ناظر و نسبت میان شعار وفاق و واقعیت رقابت سیاسی ایجاد کرده است. اما در نهایت، آنچه سرنوشت این انتخابات را رقم خواهد زد، نه صرفاً فهرست تأییدشدگان و ردصلاحیت‌شدگان، بلکه کیفیت پاسخ‌گویی به همین پرسش‌هاست. اگر شفافیت جایگزین ابهام شود و رقابت در چارچوبی قابل قبول برای افکار عمومی شکل گیرد، شورا می‌تواند بار دیگر به نهادی برای نمایندگی مطالبات شهری بدل شود. اما اگر ذهنیت «حذف منتقد» بر فضا غالب شود، شورای هفتم پیش از آن که آغاز شود، با چالش مشروعیت سیاسی روبه‌رو خواهد بود. ساختمان بهشت این روز‌ها بیش از هر زمان دیگری به آیینه‌ای از سیاست ملی بدل شده است؛ آیینه‌ای که در آن، هم رقابت‌های پنهان درون‌جناحی دیده می‌شود و هم شکاف میان گفتمان رسمی و ادراک عمومی. انتخابات پیش رو، آزمونی است برای سنجش ظرفیت تحمل نقد، بازتعریف وفاق و بازسازی اعتماد عمومی؛ آزمونی که نتیجه آن، تنها ترکیب یک شورا را تعیین نخواهد کرد، بلکه تصویری از آینده سیاست محلی در ایران به دست خواهد داد.

در یکصد و بیست و ششمین جلسه شورای شهر تهران اعضای شورای شهر تهران با فروش تعدادی از املاک شهرداری تهران جهت تسویه بدهی‌ها موافقت کردند.

توضیحات بیشتر »

گرفتاری برخی از مردم در برزخ شهرداری تهران

بهمن ۱۱, ۱۴۰۱ اقتصاد شهری, خبر, شهر, شهرداری, مدیریت شهری ۰

شهرداری با عدم اجرای آرا کمیسیون ماده ۱۰۰ مانع صدور پایان کار برای ساختمان‌های دارای تخلف می‌شود و بر همین اساس شهروندان را با مشکلات عدیده‌ای مواجه می‌سازد.

توضیحات بیشتر »

نکات حقوقی؛ اگر مستاجری ملک را تخلیه نکند، چکار باید کرد؟

بهمن ۱۱, ۱۴۰۱ خبر, شهر ۰

کدام‌ها استان‌ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟

تخلیه نکردن ملک اجاره‌ای یکی از مواردی است که بسیاری از مالکان با آن درگیر هستند و به تبع آن پرونده‌ها و اختلافات زیادی نیز در دادگاه‌ها مطرح است.

توضیحات بیشتر »

از ادعای نفروختن تراکم تا افزایش تراکم فروشی در بودجه

بهمن ۱۱, ۱۴۰۱ اقتصاد شهری, خبر, شهر, شهر سازی, مسکن, ویژه های برزن, یادداشت و مقاله ۰

ابلاغ دستورالعمل کنترل معماری طرح‌های شاخص وزارت راه و شهرسازی

قطار پیشرفت در مدیریت شهری دوره ششم حالا به ایستگاه دومین بودجه خود رسیده است؛ بودجه‌ای که زاکانی پیام آن را پیامی فراتر از سطح شهر تهران و در افق کشور دانست و در صحن شورا گفت: لایحه بودجه سال آتی این است که هرچه دیگران تلاش کنند که مانع چرخش چرخ کشور شده و ایران را از پیشرفت و سازندگی و حرکت به سمت قله‌های افتخار باز دارند، راه به جایی نخواهند برد. او البته تفاوت شهرداری را محدود به این پیام ندانست و ضمن تأکید بر تفاوت‌های بودجه سال 1402 شهرداری تهران گفت: شورای شهر ششم نشان داد که اراده بر اصلاح، پیشرفت و خدمتگزاری دارد؛ لذا بودجه‌ای تقدیم می‌کنیم که ویژگی‌های آن با بودجه قبل تفاوت‌های جدی دارد.

توضیحات بیشتر »

سراب مسکن در پروانه‏‏‌های ساختمانی؟

بهمن ۱۱, ۱۴۰۱ اقتصاد شهری, خبر, شهر, مسکن, ویژه های برزن, یادداشت و مقاله ۰

الگوی کرمانشاه برای نهضت ملی مسکن/ دستور وزیر راه برای اجرای طرح کاهش طبقاتی در کشور

نتایج حاصل از وزن‌‌‌کشی ۷ ریسک مهم بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی، نشان‌دهنده سراب مسکن در پروانه‌‌‌های ساختمانی است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین وضعیت بازار ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد، بخشی از حجم اندک پروانه‌‌‌های ساختمانی صادر شده در ۱۰ ماه ابتدای سال‌جاری را می‌توان به منزله سراب عرضه جدید به بازار مسکن پایتخت، معرفی کرد. نتایج تحقیقات «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، هم‌‌‌اکنون شرایط در بازار ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ساختمانی شهر تهران به گونه‌‌‌ای است که حتی همه اندک حجم پروانه‌‌‌های صادر شده برای ساخت مسکن در سال‌جاری، در نهایت منجر به عرضه آپارتمان تازه‌‌‌ساز به بازار در یک دوره کمتر از دو سال (طول دوره معمول ساخت مسکن) نخواهد شد. بلکه بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد، هم‌‌‌اکنون بخشی از سازنده‌‌‌هایی که حتی جواز ساختمانی دریافت کرده‌‌‌اند، به دلیل ناپایداری هزینه‌‌‌های ساخت و عدم‌پیش‌بینی‌پذیری قیمت تمام شده و سایر مشخصات بازار (وضعیت تقاضا، قدرت خرید متقاضیان وسطح فروش)، فعلا برنامه‌‌‌ای برای شروع عملیات ساخت ندارند.

توضیحات بیشتر »