‘خانه باغ’ به جای ‘برج باغ’

پیروز حناچی روز شنبه در جمع گفت: این طرح پس از انجام آسیب شناسی ۱۰ سال گذشته باغات تهیه شد تا در لایحه تنظیمی اشکالات قبلی حل شود.
مصوبه برج باغ ها توسط شورای اسلامی شهر تهران در دوره پنجم لغو شد.
بر مبنای مصوبه برج باغ ها به سازندگان اجازه داده می شد در ۳۰ درصد از مساحت باغ، ساخت‌وساز انجام دهند و ۷۰ درصد باقیمانده باغ را حفظ کنند اما خبرها از نتایج اجرای این مصوبه خوشایند نیست به طوری که برپایه گزارش ها درختان بیشتر از مجوز صادره تخریب شده اند و به همین دلیل شورای اسلامی شهر تهران این مصوبه را لغ و کرد.
حناچی معاون شهردار تهران در ادامه نشست خبری گفت: در لایحه جدید که با عنوان خانه باغ تهیه شده تقسیم بندی تا سه هزار متر، سه تا پنج هزار متری و بالای پنج هزار متری لحاظ و برای هر کدام ضوابط جدا نوشته شده است.
وی همچنین از تهیه شناسنامه باغات خبر داد و خاطرنشان کرد: بخشی از باغات دارای بنای تاریخی و بخشی در اختیار ارگان های مختلف هستند که سیاست شهرداری درخصوص این باغات خرید و اضافه کردن آنها به عرصه عمومی شهر است.
حناچی ضرورت توجه ویژه به فرآیند صدور پروانه در باغات را مهم توصیف و بیان کرد: حدود ۶ هزار پارسل (قطعه، بخش) باغ و اراضی مشجر وجود دارد که فرایند صدور پروانه آنها باید متفاوت باشد و علاوه بر آن طیف فعالیت در باغات صرفا مسکونی پیش بینی نشده است و فعالیت های فرهنگی و اجتماعی نیز در باغات می تواند اتفاق بیافتد.

*تشخیص شهردار شدنم با شوراست
حناچی در بخش دیگری از نشست خبری در پاسخ به سوالی درخصوص قرارگرفتن نامش در میان نامزدهای شهردار تهران اظهارداشت: اگرچه با توجه به مشکلات شهر با سر نمی رویم اما تشخیص این موضوع با شورای شهر است.

*امکان جلوگیری از ساخت ادامه ایران مال
وی در بخش دیگری از سخنان خود پیرامون طولانی شدن صدور رای پروژه ایران مال تصریح کرد: این پروژه اجازه ساخت در یک میلیون و ۶۰۰ هزار مترمربع را دارد که تاکنون در یک میلیون و ۲۰۰ مترمربع ساخت و ساز انجام داده است.
حناچی تاکید کرد: این پروژه شکل گرفته اما در صورت اثبات تخلف، شهرداری می تواند از ادامه ساخت این پروژه جلوگیری کند.
وی ادامه داد: فضای ساخته شده در شهر حاصل تلاقی سه دایره است که مساحت متساوی الاضلاع فضای ساخته شده است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: منافع سیاستگذاران، منافع سرمایه گذاران و منافع عمومی شهروندان سه ضلع این مثلث هستند که اگر‌ با آنها به صورت متعادل برخورد کنیم جای نگرانی وجود ندارد اما متاسفانه به این مساله توجه نمی شود.

*برگزاری جلسه داوری طرح های پلاسکو
وی همچنین با اشاره به پروژه پلاسکو اظهارداشت: درخصوص قسمت شمالی این پروژه مقرر شد مقاوم سازی توسط مشاور صاحب صلاحیت انجام شود.
معاون شهردار تهران با بیان اینکه براساس ضوابط شهرسازی امکان ساخت ساختمان قبلی وجود داشت خاطرنشان کرد: از آنجا که در ساختمان قبلی ضوابط و مقررات ملی اندیشیده نشده بود و پیاده کردن این ضوابط در ساختمان جدید موجب کاهش مساحت می شد بنابراین تصمیم گیری در این باره برعهده کمیسیون ماده ۵ گذاشته و فراخوان آن اعلام شد.
وی یادآور شد: فردا نخستین جلسه داوری طرح این ساختمان است که مشاور بنیاد مستضعفان نیز درآن شرکت خواهد کرد.
به گزارش ایرنا جمعه ۲۵ خرداد ماه عملیات احداث ساختمان جدید پلاسکو کلنگ زنی شد.
ساختمان تجاری پلاسکو که بیشتر به محل عرضه پوشاک شهره بود در ضلع شمال شرقی چهارراه استانبول تهران قرارداشت، صبح روز پنجشنبه ۳۰ دی ماه سال ۱۳۹۵ دچار آتش سوزی شد و حدود ساعت ۱۱ همان روز به طور کامل فرو ریخت.
از پلاسکو که ساخت آن به سال ۱۳۴۱ بر می گشت به‌عنوان نخستین آسمان‌خراش و ساختمان مدرن خاورمیانه یاد می‌شد.

*کاهش زمان فرآیند صدور پروانه
حناچی در ادامه با اشاره به اینکه فرآیند صدور پروانه بیشترین حجم نارضایتی را به دنبال دارد اظهارداشت: تلاش می شود زمان صدور پروانه ساختمانی به حداقل برسید.
وی پیگیری موضوع حریم به عنوان یکی از چالش هایی که پایتخت در آینده با آن روبه روست را از دیگر برنامه های این معاونت ذکر کرد.
معاون شهردار تهران با اشاره به اینکه در اواخر دوره مدیریت شهری گذشته به بافت تاریخی توجه شد یادآور شد: تلاش برای تغییر طرح تفصیلی در بافت تاریخی متناسب با ساختار آنها در دستور کار قرار دارد زیرا وقتی با بافت تاریخی مانند سایر بافت ها برخورد می کنیم نوعی از الگوی معماری را از بین می بریم.
وی همچنین با بیان اینکه یکی از وظایف اصلی شهرداری ها کنترل تخلفات ساختمانی است گفت: در ۶ ماهه اول سال ۹۷ کمیسیون ماده ۱۰۰ حدود ۲۴۰ جلسه در رابطه با تخلفات ساختمانی برگزار و چهار هزار و ۷۳۴ رای صادر کرد که البته این مساله اتفاق خوبی نیست.
حناچی با تاکید بر اینکه نباید این حجم از تخلفات وجود داشته باشد افزود: ارسال هوشمند پرونده ها از منطقه به کمیسیون ماده ۱۰۰ به صورت همزمان یکی از برنامه های در دستور کار است.
وی افزایش کیفیت زیست پذیری با محوریت مناسب سازی فضاهای شهری، ارتقای کیفیت ساخت، استانداردسازی مصالح، اصلاح و بروزرسانی گزارش مراحل تخلفات، بازنگری رویه های پهنه بندی، تهیه و تکمیل ضوابط طرح تفصیلی، ساماندهی و یکپارچه سازی مکانیزم اجرای پروژه ها، بازبینی محله سیروس، پروژه بازآفرینی شهری و طرح ارتقا میدان های بهارستان، منیریه و محمدیه را از جمله برنامه های در دستور کار این معاونت ذکر کرد.
وی همچنین از استفاده از ظرفیت برگزاری مسابقه برای اجرای پروژه های پلاسکو، راه آهن تهران تبریز و ضلع جنوب دریاچه چیتگر خبر داد.