پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)
برزننیوز – ششمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری با تصویب چند طرح مهم در حوزه توسعه شهری، حفاظت از اراضی و ساماندهی ساختوساز به پایان رسید؛ مصوباتی که به گفته مسئولان، بر توسعه متوازن، حفظ منابع طبیعی و مدیریت کالبدی شهرها متمرکز است.
غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری، با اشاره به مهمترین تصمیمات این نشست، اعلام کرد: طرح جامع توسعه و عمران ناحیه جنوب استان همدان پس از بررسی شاخصهایی همچون جمعیت، اشتغال، منابع آب و نحوه بهرهبرداری از آنها به تصویب رسید.
وی همچنین از تصویب طرح تفصیلی ویژه ناحیه منفصل شهری توس-مشهد خبر داد و گفت: این محدوده که محور شاهنامه تا آرامگاه فردوسی را در بر میگیرد، از این پس تحت ضوابط سختگیرانهتری برای جلوگیری از ساختوسازهای غیرمجاز قرار خواهد گرفت. بر اساس این مصوبه، حفاظت از منابع آب، جلوگیری از بارگذاری جمعیتی و مدیریت توسعه روستاهای منطقه متناسب با نرخ رشد طبیعی جمعیت در دستور کار قرار میگیرد.
به گفته کاظمیان، هدف از اجرای این طرح، ایجاد الگویی منظم برای توسعه فضایی و کالبدی در این منطقه تاریخی و جلوگیری از گسترش بیضابطه ساختوساز است.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری در ادامه از تعیین تکلیف ۲.۵ هکتار اراضی شهر جدید پرند خبر داد و افزود: این زمین که به دلیل مسائل حقوقی سالها بلاتکلیف مانده بود، پس از رفع موانع قضایی، با کاربری خدماتی به تصویب شورا رسید.
وی همچنین از موافقت اعضای شورا با طرحهای بلندمرتبهسازی در شهرهای بندرانزلی و رشت خبر داد و اظهار کرد: مطابق سیاستهای ابلاغی، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و شهرهای شمالی کشور باید دارای طرح جامع بلندمرتبهسازی باشند.
بر اساس این مصوبه، حدود ۸۵ هکتار از اراضی بندرانزلی و ۲۶۰ هکتار از شهر رشت، معادل کمتر از سه درصد مساحت هر شهر، به پهنههای مجاز برای احداث ساختمانهای بلندمرتبه اختصاص یافته است.
کاظمیان تأکید کرد: اجرای این طرحها با رعایت کامل ملاحظات زیستمحیطی، اجتماعی، اقتصادی و شهرسازی انجام خواهد شد و حداکثر ارتفاع ساختمانها در این پهنهها ۲۰ طبقه خواهد بود.
وی با اشاره به محدودیت زمین در استانهای شمالی گفت: حفظ اراضی کشاورزی و ممنوعیت تغییر کاربری زمینهای درجه یک و دو، ضرورت حرکت به سمت توسعه عمودی را افزایش داده است. از این رو، اجرای طرحهای بلندمرتبهسازی میتواند بخشی از نیاز شهرها به توسعه کالبدی را بدون تخریب اراضی ارزشمند کشاورزی پاسخ دهد.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری افزود: پس از ابلاغ مصوبات، اجرای این طرحها با مسئولیت شهرداریها و نظارت استانداریها و ادارات کل راه و شهرسازی استانها آغاز خواهد شد.
