پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)
به گزارش برزن نیوز، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از ثبت رشد ۱.۴ درصدی بخش ساختمان در سال ۱۴۰۴ خبر داد و گفت با وجود کاهش سرمایهگذاری در ساختمانهای تازهساخت، سرمایهگذاری در پروژههای نیمهتمام افزایش قابل توجهی داشته است؛ همزمان جهش بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت نهادههای ساختمانی به یکی از عوامل اثرگذار بر افزایش قیمت مسکن تبدیل شده است.
حبیباله طاهرخانی در نشست خبری با اصحاب رسانه با اشاره به تأثیر شرایط اقتصادی کشور بر بازار مسکن و ساختمان اظهار کرد: بخش ساختمان نیز مانند سایر بخشهای اقتصاد، طی یک سال گذشته از شرایط حاکم بر کشور و دو جنگ تحمیلی و ناجوانمردانه تأثیر پذیرفته است.
رکورد ۱۱ ساله صدور پروانه ساختمانی
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به روند صدور پروانههای ساختمانی در سال ۱۴۰۳ گفت: در این سال روند صدور پروانهها افزایشی بود و بهویژه در حوزه پروانههای ساختمانی شهری، رکورد ۱۱ ساله شکسته شد.
به گفته طاهرخانی، تعداد پروانههای صادرشده در این دوره به حدود ۵۲۳ هزار واحد رسید؛ با این حال، بخش ساختمان در سال ۱۴۰۴ نیز بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران توانست رشد ۱.۴ درصدی را ثبت کند.
افزایش سرمایهگذاری در ساختمانهای نیمهتمام
وی درباره وضعیت سرمایهگذاری در بخش ساختمان و مسکن توضیح داد: اگرچه سرمایهگذاری در ساختمانهایی که عملیات ساخت آنها بهتازگی آغاز شده کاهش داشته، اما در مقابل، میزان سرمایهگذاری در پروژههای نیمهتمام افزایش قابل توجهی پیدا کرده است.
طاهرخانی هدف از این سرمایهگذاری را کمک به تکمیل و عرضه واحدهایی عنوان کرد که در مراحل مختلف نیمهتمام قرار دارند و افزود: این روند را میتوان یک تحول مثبت در بخش ساختمان و مسکن ارزیابی کرد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: در شرایطی که سایر بخشهای تولیدی با وضعیت مطلوبی مواجه نبودند، بخش ساختمان توانسته این عملکرد مثبت را به ثبت برساند.
نهادههای ساختمانی بیش از ۱۰۰ درصد گران شدند
طاهرخانی در بخش دیگری از سخنان خود به افزایش هزینه ساخت اشاره کرد و گفت شوکهای ایجادشده در بازار نهادههای ساختمانی موجب شد بسیاری از اقلام با رشد قابل توجه قیمت مواجه شوند.
وی افزود: بهطور متوسط، قیمت نهادههای ساختمانی بیش از ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کرده و همین جهش هزینهها زمینهساز تحولات بعدی، بهویژه افزایش قیمت مسکن، شده است.
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، اگرچه بخشی از این افزایش قیمتها در ادامه تعدیل شده، اما بازار ساختمان همچنان از آثار این شوک قیمتی تأثیر پذیرفته است.
