قطار پیشرفت در مدیریت شهری دوره ششم حالا به ایستگاه دومین بودجه خود رسیده است؛ بودجهای که زاکانی پیام آن را پیامی فراتر از سطح شهر تهران و در افق کشور دانست و در صحن شورا گفت: لایحه بودجه سال آتی این است که هرچه دیگران تلاش کنند که مانع چرخش چرخ کشور شده و ایران را از پیشرفت و سازندگی و حرکت به سمت قلههای افتخار باز دارند، راه به جایی نخواهند برد. او البته تفاوت شهرداری را محدود به این پیام ندانست و ضمن تأکید بر تفاوتهای بودجه سال 1402 شهرداری تهران گفت: شورای شهر ششم نشان داد که اراده بر اصلاح، پیشرفت و خدمتگزاری دارد؛ لذا بودجهای تقدیم میکنیم که ویژگیهای آن با بودجه قبل تفاوتهای جدی دارد.
توضیحات بیشتر »سراب مسکن در پروانههای ساختمانی؟
نتایج حاصل از وزنکشی ۷ ریسک مهم بازار سرمایهگذاری ساختمانی، نشاندهنده سراب مسکن در پروانههای ساختمانی است. بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار ساختوساز و سرمایهگذاری مسکن در شهر تهران نشان میدهد، بخشی از حجم اندک پروانههای ساختمانی صادر شده در ۱۰ ماه ابتدای سالجاری را میتوان به منزله سراب عرضه جدید به بازار مسکن پایتخت، معرفی کرد. نتایج تحقیقات «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، هماکنون شرایط در بازار ساختوساز و سرمایهگذاری ساختمانی شهر تهران به گونهای است که حتی همه اندک حجم پروانههای صادر شده برای ساخت مسکن در سالجاری، در نهایت منجر به عرضه آپارتمان تازهساز به بازار در یک دوره کمتر از دو سال (طول دوره معمول ساخت مسکن) نخواهد شد. بلکه بررسیها نشان میدهد، هماکنون بخشی از سازندههایی که حتی جواز ساختمانی دریافت کردهاند، به دلیل ناپایداری هزینههای ساخت و عدمپیشبینیپذیری قیمت تمام شده و سایر مشخصات بازار (وضعیت تقاضا، قدرت خرید متقاضیان وسطح فروش)، فعلا برنامهای برای شروع عملیات ساخت ندارند.
توضیحات بیشتر »پالس غلط اعلام متوسط قیمت مسکن تهران/ میانگین قیمت ملک در کشور چه مزایا و معایبی دارد؟
در دو سال آخر دولت دوازدهم، مدیران وقت وزارت راه و شهرسازی با اشاره به قیمتهای بسیار متفاوت و بالای مسکن در مناطق شمالی پایتخت، این قیمتها را نه تنها عامل افزایش بیمورد میانگین قیمت مسکن در تهران بلکه در کل کشور اعلام میکردند و قول دادند که با انتشار میانگین کشوری این نقیصه را جبران کنند.
توضیحات بیشتر »تفاهم نامه ۵ جانبه برای احداث ۵۵ هزار واحد مسکونی
تفاهمنامه احداث 55 هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در تفاهمی 5 جانبه بین وزارت راه و شهرسازی، قوه قضاییه، ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، بانک پارسیان و بانک کارآفرین به امضا رسید.
توضیحات بیشتر »وضعیت اجارهبها در سه کلانشهر
متوسط مبلغ رهن کامل برای اجاره واحدهای مسکونی در کلانشهرهای کشور به مترمربعی بیش از دو میلیون تومان رسیده است. بررسیها وتحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار اجاره کلانشهرهای کشور نشان میدهد هماکنون میانگین مبلغ رهن کامل به ازای هر مترمربع مسکن استیجاری در کلانشهرها در حالی به بیش از ۲ میلیون تومان رسیده است که این میزان در شهر تهران به طور متوسط از ۶ میلیون تومان بالاتر است.
توضیحات بیشتر »از ساخت ۴ میلیون مسکن چه خبر؟ / وعدهای که هنوز محقق نشده است
نزدیک به یک سال و نیم از انتخابات ریاست جمهوری و پیروزی ابراهیم رییسی میگذرد. رییسی چه پیش از ورود به ساختمان ریاست جمهوری پاستور و چه پس از آن وعده داده بود که «در حوزه مسکن ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی شعار انتخاباتی نیست. هم نیاز کشور و هم قانون است.» اما با وجود این وعده، واحدها هنوز به متقاضیان تحویل داده نشده است.
توضیحات بیشتر »شهروندان برای سنددار کردن املاک قولنامهای اقدام کنند
رئیس کمیسیون عمران، ترافیک، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اراک با بیان اینکه بر اساس آییننامه اجرایی بند «ک» تبصره ۱۱ ماده واحده بودجه کل کشور، امکان سنددار شدن اراضی دولتی فراهم شده است، گفت: شهروندان اراکی میتوانند برای سنددار کردن املاک قولنامهای به اداره کل راهوشهرسازی مراجعه کنند.
توضیحات بیشتر »بخش خصوصی با رفع موانع تولید مسکن، گردش اقتصادی کشور را رونق میبخشد
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: با تسهیل درصدور پروانه ساختمانی، چرخ صنعت ساختمان به گردش درخواهد آمد.
توضیحات بیشتر »اصلاح شهرسازی مقدم بر اصلاح معماری است / مزیتهای اجرای مبحث ۱۹ برای کشور
صرفهجویی در مصرف انرژی یکی از چالشهای مهم جهان امروز است؛ کشورهای مختلف راهکارهای متفاوتی را برای حل این چالش در نظر گرفتهاند، اما در ایران هنوز سازوکارهای قانونی و اجرایی این حوزه مشخص نیست.
توضیحات بیشتر »کشور باید کارگاه بزرگ مسکن سازی شود
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در نشست با مدیران استانی وزارت راه و شهرسازی طرح نهضت ملی مسکن، ضمن تبریک آغاز ماه رجب، ساخت مسکن را کاری مقدس دانست.
توضیحات بیشتر »