شنبه , ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۸:۴۶ بعد از ظهر

اقتصاد شهری

خانه دار شدن یک کارگر در تهران بیش از یک قرن طول می کشد !

قانون جدید‌ کنترل اجاره مسکن/ شوخی قانونی با زخم مستاجران!

هر چند که خبر ساخت خانه‌های ۲۵ متری با سوءاستفاده از عنوان ملی در این پروژه تکذیب شده اما واقعیت این است که قدرت خرید جمعیت قابل توجهی از مردم به خرید این واحدها می‌رسد و نه استانداردهای تعریف شده از متراژ.   هر چند ساخت خانه‌های ۲۵ متری ایده یک شرکت ساختمانی بوده …

توضیحات بیشتر »

وصله ناجور سیاست‌های مسکن بر برنامه هفتم

وصله ناجور سیاست‌های مسکن بر برنامه هفتم

برنامه پیشنهادی هفتم با همه انتقاداتی که به همراه داشته، حاوی مواد ارزشمندی در زمینه منابع طبیعی هم هست. تأکید بر رعایت برنامه آمایش سرزمینی، الغای قاطع تملک خصوصی بر زمین‌های واگذارشده از منابع طبیعی و تسری آن به مناطق آزاد، احیای جنگل‌ها و ممنوعیت برداشت چوب از جنگل‌های طبیعی، …

توضیحات بیشتر »

۷۷۶ برابر شدن هزینه خرید مسکن در تهران در یک بازه ۲۶ساله / چند سال طول می‌کشد تا یک ایرانی با یک سوم درآمدش خانه ۷۰ متری بخرد؟!

افزایش قیمت ارز تاثیرش را بر بازار مسکن گذاشت/ وقت خرید خانه هست یا نه؟

اما چند سال طول می‌کشد تا ایرانی‌ها صاحب خانه شوند؟ برای رسیدن به پاسخ این سوال باید سه مولفه در نظر گرفته شود. هزینه خرید یک ملک مسکونی ۷۰ متری، میزان دستمزد، و یک سوم پس انداز دستمزد. در یک شرایط فرضی، نرخ تورم و دستمزد را ثابت در نظر …

توضیحات بیشتر »

پیش‌بینی بازار اجاره مسکن در روزهای آخر تابستان

پیش‌بینی بازار اجاره مسکن در روزهای آخر تابستان

اغلب ماه‌های خرداد تا شهریور به دلیل تعطیلی مدارس زمان بسیار مناسبی برای جابجایی ملک بوده و معمولا قیمت واحدهای استیجاری در نیمه اول سال نسبت به شش ماه دوم بالاتر بوده و با رسیدن فصل پائیز قیمت‌ها تا حدی کاهشی می‌شود. در سال جاری به دنبال رکود ایجاد شده …

توضیحات بیشتر »

نفع «شهروندان» یا «تک‌پلاک»ها؟

نفع «شهروندان» یا «تک‌پلاک»ها؟

مهدی عباسی در تشریح ویژگی‌‌‌های کمیسیون ماده ۵ کارآمد که بتواند در وقت ضرورت گرهی از مسائل حوزه شهرسازی در تهران را باز کند، گفت: کمیسیون ماده ۵ باید تصمیماتی را اتخاذ کند که کمترین عوارض مخرب را برای شهر و شهروندان به دنبال داشته باشد و از طرفی بهترین …

توضیحات بیشتر »

تراز ساخت و ساز با شاغول ارز

نشست مشترک مدیران و معاونین اداره کل راه و شهرسازی و بانک مسکن خوزستان با حضور مسعود بیات منش، مدیرکل راه و شهرسازی و یاور عسکری، مدیر شعب بانک مسکن خوزستان و جمعی از مدیران و معاونین با هدف خدمت رسانی به متقاضیان مسکن در استان برگزار شد. در این نشست مسائل و موضوعات دوجانبه میان بانک مسکن و اداره کل راه و شهرسازی خوزستان بررسی شده و در خصوص برخی پیشنهادات تصمیم گیری شد. مسعود بیات منش، مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان با اشاره به اهمیت و لزوم برگزاری این جلسات مشترک گفت: در نشست مدیران و معاونین راه و شهرسازی خوزستان و مسئولان بانک مسکن موضوعات مسکن ملی و مسکن مهر مطرح شد و برای تسریع در خدمت رسانی به متقاضیان تصمیماتی اتخاذ شد. وی گفت: بررسی روند پرداخت تسهیلات به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن و ارائه تسهیلات به همکاران از جمله موضوعات مهم مطروحه در این نشست بود. مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان اضافه کرد: خوشبختانه بانک مسکن در استان خوزستان همکاری و تعامل بسیار خوبی را در بحث اجرای طرح های ساخت مسکن و ارائه تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن در استان دارند. بیات منش تصریح کرد: در این جلسه همچنین موارد مربوط به رفع مشکل برخی پروژه های مسکن مهر در برخی از شهرستانها مطرح و برای رفع مشکلات تصمیم گیری شد. یاور عسکری، مدیر شعب بانک مسکن خوزستان نیز در ادامه صنعت ساخت مسکن را پیشران اقتصاد ملی کشور بیان کرد و افزود: بخش عمده تامین تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن به عهده بانک مسکن است که از این جهت دستاوردی بزرگ برای بانک محسوب می شود و نشان از این دارد که بانک همواره در فعالیتهای عمرانی و رونق بخشی به ساخت و ساز مسکن پیشتاز است. وی با اشاره به اینکه بانک مسکن بازوی قدرتمند عمرانی دولت در بخش توسعه مسکن و رونق اقتصادی است بیان کرد: تنها در قالب طرح مسکن مهر ، بانک مسکن استان خوزستان برای ساخت ۱۰۷ هزار واحد مسکونی در استان تسهیلات پرداخت کرده است که در این بخش یکی از استانهای برتر در پرداخت تسهیلات مسکن مهر بوده است.

اعمال سیاست‌های تثبیتی نرخ ارز اگر چه سایه رکود را بر سر بازار دارایی‌ها گسترش داده و این بازارها را از تب و تاب رشد قیمت‌ها انداخته است، اما فعالیت‌های ساختمانی را طی چهارماهه اخیر تا حدی رونق داده و تحولات اندک اما مثبتی را در این بازار ایجاد کرده …

توضیحات بیشتر »

از یک‌دستی در حکومت، عدالت و توسعه بیرون نمی‌آید

از یک‌دستی در حکومت، عدالت و توسعه بیرون نمی‌آید

استاد اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی گفت: ما شرایطی را تجربه می‌کنیم که براساس داده‌های رسمی، به تقریب از هر سه ایرانی، یک نفر به معنای مطلق، فقیر است. فرشاد مومنی اظهار کرد: با استانداردهایی که امروز به نام دین، ارایه و تحمیل می‌شود، می‌توان گفت همه اندیشه‌های حکیمی، افق‌گشا است …

توضیحات بیشتر »

جایگزینی سوخت‌های فسیلی در برلین برای کنترل بحران انرژی

جایگزینی سوخت‌های فسیلی در برلین برای کنترل بحران انرژی

 مجلس سنای برلین در مورد نقشه راهی برای شروع جایگزینی سوخت‌های فسیلی با انرژی زمین‌گرمایی به عنوان بخشی از طرح دستیابی به بی‌طرفی آب و هوا در این شهر، پیش از سال ۲۰۴۵ تصمیم گرفته است. برای این منظور، دولت محلی در حال حاضر ۱۳ مکان بالقوه را به عنوان …

توضیحات بیشتر »

تب سرد مسکن

الزام اتصال تمامی سکوهای اینترنتی مسکن به سامانه خودنویس

نزدیک به هشت ماه است که دولت داده‌‌های بازار مسکن را در درگاه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی منتشر نمی‌کند؛ اما ماجرا به همین‌جا ختم نمی‌شود و دولت پلتفرم‌‌های آگهی را مجبور کرده که قیمت‌ها را مخفی کند! حالا در این شرایطی که نه قیمت شفاف است و نه …

توضیحات بیشتر »

اجرای طرح کلید به کلید در بخش مسکن/ خانه فرسوده بدهید واحد نوساز بگیرید

سکونت ۱۰ میلیون ایرانی در بناهای ناپایدار

به گزارش برزن نیوز به نقل از ایسنا، اوایل امسال محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی از اجرای قریب الوقوع طرح معاوضه خانه های فرسوده واقع در محدوده های هدف بازآفرینی شهری با واحد نوساز یا زمین خبر داد. او به تازگی اعلام کرده که این طرح در قالب …

توضیحات بیشتر »