در حال حاضر بازار مسکن با رکود شدید مواجه است. همزمان با این رکود عده ای از کاهش قیمت مسکن آن هم با رقم های عجیب صحبت می کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یکی از این افراد است که بعضا در گفت و گو با خبرگزاریها از کاهش …
توضیحات بیشتر »ادامه رکود در بازار مسکن/ خرید خانه گزینه مناسبی برای سرمایهگذاری است؟
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: در حال حاضر وقت خرید خانه نیست، چون قیمتها بیش از حد افزایش پیدا کرده و قیمت مسکن از واقعیت اقتصادی فاصله دارد؛ بنابراین اگر کسی قصد خرید خانه و نیاز واجب دارد، میتواند وارد بازار شده و خانه بخرد، اما خرید خانه برای سرمایهگذاری قطعا پیشنهاد نمیشود.
توضیحات بیشتر »شرط آرامش پایدار بازار مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است، آرامش پایدار در بازار مسکن زمانی اتفاق میافتد که واحدهای مسکونی خالی از سکنه وارد بازار مصرف (خرید و اجاره) شود. پایگاه اطلاعرسانی وزارت راه و شهرسازی به نقل از رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نوشت: «اگر عرضه مسکن را از طریق تولید افزایش دهیم و بانک اطلاعاتی جامع و قوی نسبت به خانههای خالی داشته باشیم تا بتوانیم آنها را به حوزه اجاره یا فروش وارد کنیم، میتوان به ادامه آرامش بازار مسکن امیدوار بود.»
توضیحات بیشتر »وزیر راه و شهرسازی: یک چهارم جمعیت ایران مستاجر هستند
وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲۵درصد جمعیت ایران مستأجر هستند و باید با تولید و عرضه مسکن، سهم اجاره در سبد خانوار را کاهش دهیم.
توضیحات بیشتر »کلید پیشخرید خانه اول
۱۳سال پیش قانون «تضمین پیشفروش مسکن» به تصویب رسید تا با اجرای آن، ریسک غیرقابل جبران «دبه در معامله خانه ساختهنشده» برای پیشخریدار، به صفر برسد. امروز یک گزارش رسمی میگوید، به جای «پیشفروش قانونی» طی این سالها، «کلاهبرداری ملکی» رواج داشته است. در تهران به میزان نصف حجم تولید یکسال مسکن، پرونده قضایی مرتبط با پیشفروش در یکسال، شکل گرفته است. نمایندگان مجلس چهار دیوار مقابل اجرای قانون سال۸۹ را شناسایی کردهاند و قصد تدوین «قانون اصلاح قانون پیشفروش» را دارند.
توضیحات بیشتر »قیمت زمین مقصر گرانی مسکن/ چرا دولت نتوانست تورم در بازار مسکن را تعدیل کند؟
گزارش بانک مرکزی افزایش قیمت مسکن در تهران نسبت به سال پیش را ۸۰ درصد اعلام کرده است. این در حالی است که کارشناسان عامل اصلی گرانی موجود در بازار مسکن را تورم زمین میدانند.
توضیحات بیشتر »خبر بد برای متقاضیان مسکن ملی/ ثبتنام جدید در طرح نهضت ملی مسکن نداریم
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه «تاکنون ۴.۵ میلیون نفر در سامانه برای نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند» گفت: وزارت راه و شهرسازی فعلاً برنامهای برای ثبتنام مجدد در این طرح ندارد.
توضیحات بیشتر »انبوه سازی مسکن بدون تامین امنیت محیطی،مراکز بهداشتی و رفاهیِ کافی/ افزایش خشونت خانگی در خانههای کوچک
وزیر راه و شهرسازی خبر از یک میلیون قطعه زمین شهری و روستایی تا پایان سال داده است. این خبر در کنار خوب بودن یک خبر نگران کننده است. زمانی نگرانی ایجاد می کند که بدانید در محیط و اطراف انبوه سازی های قبلی در کشور فقر مراکز رفاهی و آموزشی ، ورزشی و بهداشتی موج می زند و این یعنی آسیب های اجتماعی گسترده و زخم هایی که شکل می گیرد و رد آن پاک نمی شود.
توضیحات بیشتر »ضرورت کاهش نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن در پروژههای نهضت ملی
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: کاهش نرخ سود بالای تسهیلات نهضت ملی مسکن و همکاری بانکها زمینه ساز تسریع در اجرای پروژههای عمرانی میشود.
توضیحات بیشتر »دسترس پذیری مسکن برای مردم در گرو اصلاح سیاستهای مدیریت زمین
عضو هیئت علمی گروه معماری دانشگاه قم، گفت: دسترس پذیر کردن مسکن برای مردم با اصلاح سیاستهای مدیریت زمین و تغییر در رویکرد عرضه محدود زمین و باز شدن کمربند شهرها و اعمال سیاستهای مالیاتی با هدف جلوگیری از انحصار زمین به عنوان سرمایهگذاری طولانی مدت برای قشر ثروتمند جامعه امکانپذیر میشود.
توضیحات بیشتر »