باز آفرینی

پس از گذشت ۱۵ سال از تصویب قانون حمایت از احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده، اجرای ماده ۹ این قانون با هدف حل مشکلات مالکیتی و صدور اسناد رسمی برای املاک فاقد سند وارد فاز عملیاتی شد؛ اقدامی که به گفته مسئولان می‌تواند روند نوسازی در محله‌های فرسوده را تسهیل کرده و امنیت حقوقی مالکان را افزایش دهد.

مدیرکل دفتر راهبری و هدایت طرح‌های شرکت بازآفرینی شهری ایران از اجرای سیاست‌ها و ضوابط تشویقی کالبدی با هدف تسریع نوسازی محله‌محور در ۶۵۲ شهر کشور خبر داد و گفت: این بسته که به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسیده، با افزایش مشوق‌های تراکمی و تسهیل ضوابط ساخت، زمینه مشارکت گسترده مالکان و سرمایه‌گذاران را در چارچوب قانون جهش تولید مسکن فراهم کرده است.

سرپرست سازمان نوسازی شهرداری تهران گفت: پروژه‌های مختلف بازآفرینی و نوسازی در سطح تهران تعریف شده و ۲۶ محله پایتخت بازآفرینی می‌شود.

به گزارش برزن نیوز از فرارو «عکس‌های سه‌سال پیش «شارع‌الشیوخ»، نشان می‌دهد دیوارهای این کوچه بلندتر بود که در این مدت فروریخته. همین قابی که باقی مانده هم نمی‌توانیم بگوییم ماندگار است و معلوم نیست تصویر آینده اینجا چگونه خواهد بود. » راوی «داستان اهواز»، سرنوشت مبهم «محله عامری» را …

سهراب مشهودی در هفتادوششمین نشست از سلسله نشست‌های وبیناری بازآفرینی شهری با موضوع «بافت‌های ناکارآمد شهری؛ تهدید یا فرصت» که به همت محمدعلی ایزدخواستی، مدیرعامل سازمان نوسازی و بهسازی شهر اصفهان، به‌عنوان رئیس دبیرخانه انتقال تجربیات بازآفرینی منطقه دو کشور برگزار شد، اظهار کرد: در بررسی وضعیت بافت‌های ناکارآمد شهری، چهار دسته اصلی از این …

مداخلات عظیم دولتی برای نوسازی بافت فرسوده اگرچه در حوزه تعریف جذاب است؛ اما لزوما به نتیجه مطلوب نمی‌رسد. حتی اگر دولت‌ها بتوانند زمین‌ها را تملک کرده و به شکل یکپارچه تجمیع کرده و مجتمع‌های جدید بسازند؛ به بافت و هویت بومی منطقه آسیب می‌زنند. گرانی خانه در منطقه پس از بازسازی محله محور و اخراج بخشی از ساکنان بومی به دلیل رشد قیمت تملک و اجاره آسیب بعدی این نحوه ورود است. در چنین شرایطی مداخله غیرمستقیم از دل محله با مشارکت ساکنان بومی یا ساخت مجتمع‌های کم واحد با حمایت دولت و به شرط اجاره با قیمت مناسب از دیگر راهکار‌های مناسب برای بازسازی این محلات است. در شهر تهران ساخت وساز زمانی صرفه اقتصادی دارد که تراکم بیش از ۴ طبقه در یک طرح تعریف شود؛ اما در پروژه «سیروس ۲»، ساخت واحد‌هایی ۶۵ تا ۱۱۰ متر مربعی با فضای تراس گسترده به شکل ۲، ۳ و ۴ طبقه تعریف شده بود. درواقع پروژه سیروس ۲ از ابتدا غیراقتصادی تعریف شد. شکست در پروژه‌ای حدودا ۴۰ هکتاری در منطقه ۱۲، جز با استدلال سو مدیریت، با چه منطقی قابل توجیه است؟

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه گفت: بازآفرینی شهری فرایندی است که به خلق فضاهای شهری جدید منجر می‌شود و از رویش سکونتگاه‌های غیررسمی نیز جلوگیری می‌کند.

ابتدا باید بار نوسازی بافت فرسوده را از دوش دولت و شهرداری برداشت و این مسئولیت را مالکان و بخش خصوصی سرمایه‌گذار برعهده بگیرند و وظیفه ارگان‌های دولتی تنها راهبری و تسهیل این روند و ارائه خدمات حمایتی باشد.

رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی اداره کل راه و شهرسازی استان البرز از انتخاب شهر کرج به عنوان ۱۰ شهر برتر در زمینه عملکرد کلی نوسازی مسکن در سطح کشور خبر داد.

مدیرعامل سازمان عمرانی مناطق شهرداری تهران درباره پروژه بلدیه گفت: کار نصب ۴ دستگاه آسانسور، اجرای رمپ مرکزی، نصب هواساز و فن کوئل، محوطه‌سازی بخش شمالی پروژه و نازک کاری طبقات در دست انجام است.