بازار اجارهنشینها در شروع سال جدید حاوی سه پیام معنادار برای سیاستگذار است. تحقیقات میدانی تازه از فایلهای اجاره آپارتمان در پایتخت نشان میدهد، مبالغ اجارهبهای ماهانه -بدون احتساب پولپیش- به مراتب بیشتر از توان پرداخت و حتی متوسط سطح جدید دستمزدهاست. ضمن آنکه تورم اجاره-رشد هزینه نسبت به سال گذشته همین موقع- نیز در نرخ بالایی قرار دارد. با این شرایط و با توجه به اینکه تقاضای اجارهنشینی تا زمان افت قیمت مسکن، کاهش پیدا نخواهد کرد، مهار تورم اجاره از مسیر درست - نه دستکاری نرخها- باید اولویت سیاستگذار باشد.
توضیحات بیشتر »جواب پنج «چرا» در بازار مسکن
پاسخ به پرسشهای اخیر رئیسجمهور از اعضای شورای عالی مسکن در مورد گرانی مسکن
توضیحات بیشتر »با چقدر پول میشود در حنوب شرق تهران خانه خرید؟
درحال حاضر با نقدینگی بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان میتوان در شهرهای واقع در جنوب شرقی استان تهران صاحب مسکن شد.
توضیحات بیشتر »ظرفیت اراضی دولت برای خانهسازی
یک مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد: همه زمینهایی که در اختیار این وزارتخانه قرار دارد ظرفیت و قابلیت ساخت مسکن ندارد. بر اساس گزارشی که روز گذشته در این باره در خبرگزاری فارس منتشر شد، یک مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی، اظهار کرد: بهرغم اینکه هماکنون ۵/ ۱ میلیون هکتار زمین در اختیار نهاد زیرمجموعه وزارت راه وشهرسازی یعنی سازمان ملی زمین ومسکن قرار دارد اما بخش قابلتوجهی از این اراضی امکان ساخت مسکن ندارند. در واقع وجود ۵/ ۱ میلیون هکتار زمین در اختیار نهاد زیرمجموعه وزارت راه وشهرسازی به معنای آن نیست که همه این اراضی آماده برای ساخت و عملیات ساخت مسکن باشد. چرا که ممکن است در این محدوده زمینها، کوه، جنگل و رودخانه وجود داشته باشد، از سوی دیگر بخشی از این زمینها ممکن است تحت دعوای حقوقی دولت و مردم باشد و همه این زمینها قابل استفاده برای ساخت مسکن نیست. در این گزارش همچنین به نقل از مقامات وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است که بیش از ۸۰درصد زمینهای کشور انفال است که یا در اختیار منابع طبیعی یا در اختیار دولت قرار دارد اما آن چیزی که اهمیت دارد، زمینهایی است که قابلیت ساخت داشته باشند.
توضیحات بیشتر »ورود فایلهای نوساز به بازار مسکن پایتخت
ورود فایلهای نوساز به بازار فروش مسکن شهر تهران اتفاق تازهای است که اگرچه در همه محلهها فراگیر نیست، اما میتوان از آن به عنوان تازهترین رخداد بازار مسکن یاد کرد.
توضیحات بیشتر »برق گرفتگی ساعت کار
چالش «کمبود برق» در تابستان قرار است با تولید چالشهای جدید، از سر راه برداشته شود. با تصویب دولت، ساعت شروع کار از نیمه خرداد به مدت یک فصل، به ۶صبح تغییر میکند. این عقبرفت «ساعت کار» دستکم سه چالش (اختلال) در پایتخت و دیگر شهرها ایجاد خواهد کرد که مهمترین آن، نحوه ارتباط بخش خصوصی با دولت با توجه به تشدید اختلاف ساعتکار بین شرکتها و دستگاهها است. دولت میتوانست تهدید کمبود برق را به فرصت تبدیل کند و با کاهش ساعتکار هفته، از تجربه موفق جهان به نفع افزایش بهرهوری نیروی کار استفاده کند.
توضیحات بیشتر »خبر مهم از قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن که قرارداد آنها سال گذشته منعقد شده ثابت است و افزایش نمییابد.
توضیحات بیشتر »مشخصات خرید حداقلی در بازار مسکن تهران
حداقل بودجه لازم برای خرید آپارتمان در شهر تهران ۲ میلیارد تومان است اما اگر واقعبینانه به تحولات قیمتهای پیشنهادی در هفتههای اخیر نگاه کنیم، این برآورد میتواند تا نزدیک ۳ میلیارد تومان نیز برسد. به گزارش «دنیایاقتصاد»، برای خرید یک واحد نقلی ۳۰ تا ۶۰ مترمربعی در محلههای مختلف شهر تهران بودجهای حدود ۲ تا ۳ میلیارد تومان لازم است.
توضیحات بیشتر »مسکن ۱۴۰۲ در سیاهچاله
بررسی «مختصات هشدار» بازار املاک در ابتدای سال جدید به همراه «واجبترین تصمیم» قابل اتخاذ توسط دولت
توضیحات بیشتر »هزینه وام مسکن در سال جدید چقدر است؟
آخرین قیمتها حاکی از آن است که قیمت هر برگ اوراق مسکن (تسه) در سال جدید به زیر ۱۰۰ هزار تومان بازگشته است.
توضیحات بیشتر »