یادداشت و مقاله

در شرایطی که طی روزهای اخیر، در مساله احیای جاده ابریشم (طرح یک جاده، یک کمربند)، شاهد چرخش چینی‌ها به سمت ایران بودیم، مدیریت شهری پایتخت نیز به جلب نظر چینی‌ها برای کار و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ریلی و عمرانی تهران، روی خوش نشان داد و افزون بر پیگیری خرید حدود هزار واگن مترو از چین، از این کشور دعوت کرد تا در پروژه‌های عمرانی همچون ساخت هتل و مجموعه‌های تفریحی و احداث شبکه مترو با تهران همکاری کنند.

مسکن یکی از اساسی‌ترین نیازهای بشر و یکی از مهم‌ترین موارد در سبد هزینه‌ای خانوار می‌باشد. براساس گزارش مرکز آمار، سهم هزینه مسکن در سبد هزینه‌های خانوار شهری در سال ۱۴۰۱، به ۳۸.۱ درصد رسیده و بیشترین هزینه را برای خانوارها رقم زده است. سهم مسکن در سبد هزینه‌های دهک اول حدود ۴۸ درصد و در سبدهزینه‌های دهک دهم به عنوان پردرآمدترین گروه در جامعه حدود ۳۸ درصد می‌باشد. از طرفی به صورت عددی دهک‌ درآمدی دهم در سال گذشته ۷.۲ برابر دهک درآمدی اول برای گروه مسکن هزینه کرده‌ است. خانوارهای شهری ساکن استان تهران ۵.۱ برابر خانوارهای استان خراسان شمالی‌ برای اجاره‌بها هزینه می‌پردازند.

وقتی حومه تهران از خود این شهر قوی‌تر شد، در آینده بحران‌های سیاسی با پیوست اجتماعی تهدید جدی برای مدیریت شهری و حتی مدیریت سیاسی کشور است.

تشکیل تعاونی‌های گردشگری روستایی یکی از بهترین راهکارها برای سرعت بخشیدن به توسعه گردشگری و همچنین حل تضاد منافع بین روستاییان و سرمایه گذاران این حوزه است.

در حالی وزارت راه آمار مربوط به تغییرات قیمت مسکن را پس از ماه‌ها تاخیر منتشر کرده است که این گزارش نواقص بسیاری داشته و تنها تمرکز آن بر کاهش قیمت‌ها و به نوعی بر دستاورد سازی بوده است.

نشریه Green City Times ، آخرین روندهای جهانی در پایداری اقلیم بررسی کرده است، مواردی نظیر: انرژی تجدید پذیر، بهره وری انرژی، حمل و نقل انبوه پایدار، برنامه ریزی شهری سبز، ساختمان سبز و وسایل نقلیه الکتریکی و هیبریدی.

از جمله مزایای صندوق‌های بازنشستگی می‌توان به تسهیل روند ورود و خروج سرمایه و برخورداری از ارکان نظارتی قوی (سازمان بورس، حسابرس معتمد) اشاره کرد. به دلیل انتشار منظم اطلاعات صندوق‌های بازنشستگی تکمیلی در سامانه کدال، اشخاص سرمایه‌گذار می‌تواند نسبت به عملکرد صندوق نظارت لازم را داشته باشند. این درحالی است اگر صندوق‎های بازنشستگی تکمیلی که به تازگی در بازار سرمایه پذیرش شده‌اند مسیر صندوق‌های مشابه خود در سایر کشورها را در پیش گیرند می‌توانند از منافع سایر طبقه دارایی‌ها مثل سهام استفاده کنند.

در شرایطی که جدیدترین تحلیل‌های نهادهایی مانند صندوق بین‌المللی پول، از این حکایت دارد که تحت تاثیر تحولات جهانی، احتمالا میزان رشد اقتصادی کشورها در سال‌های پیش‌روی میلادی افتی نسبی خواهد کرد و باید به سمت تعدیل برخی پیش‌بینی‌ها حرکت کرد اما آن‌طور که از صحبت‌های مقامات ایران و البته …

تاریخ برنامه‌ریزی شهری از طرح‌های شبکه‌ای شهرهای یونان باستان تا طراحی شهری ایده‌آل دوران رنسانس، همواره بازتابی از ساختارهای قدرت و اولویت‌های اجتماعی بوده است.

در حالی که به گفته مسوولان دولتی، کشور از بحران کمبود ساخت مسکن رنج می‌برد و تلاش می‌شود تا در یک انبوه‌سازی 4 میلیون واحدی این مساله تا حدی تعدیل شود، دولت و به‌طور مشخص وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بخش مسکن زمینه لازم برای ایفای نقش توسط سازندگان مسکن بخش خصوصی را فراهم نیاورده است. این نکته هم از سوی رییس مرکز پژوهش‌های مجلس و هم از سوی انبوه‌سازان دیروز عنوان شد.