چهارشنبه , ۶ آبان ۱۴۰۵ - ۷:۳۳ بعد از ظهر

شهر

نتایج تکان‌دهنده یک گزارش درباره سبک زندگی ایرانی‌ها | ‌جدی‌ترین هشدار برای زنان و سالمندان صادر شد

نتایج تکان‌دهنده یک گزارش درباره سبک زندگی ایرانی‌ها | ‌جدی‌ترین هشدار برای زنان و سالمندان صادر شد

همزمان با نخستین روز از هفته سلامت ۱۴۰۵ با عنوان «خانواده سالم، ایران جوان، ورزش و تحرک»، مرور گزارش‌های رسمی حوزه سلامت و ورزش کشور نشان می‌دهد کم‌تحرکی و کاهش فعالیت بدنی به یکی از مهم‌ترین چالش های سلامت ایرانیان تبدیل شده است.

توضیحات بیشتر »

حبس سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی و پروژه‌های رها شده

رامین گوران در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: امروز با یک واقعیت دوگانه در بازار مسکن مواجه هستیم؛ از یک‌سو کمبود عرضه مؤثر و افزایش قیمت‌ها و از سوی دیگر، حجم قابل‌توجهی از پروژه‌های نیمه‌تمام و واحدهای خالی که عملا از چرخه بهره‌برداری خارج مانده‌اند. وی با انتقاد از تمرکز سیاست‌گذار بر تعریف پروژه‌های جدید افزود: در شرایطی که منابع مالی، انرژی و ظرفیت اجرایی کشور محدود است، شروع پروژه‌های جدید بدون تعیین تکلیف پروژه‌های رها شده، تصمیمی قابل دفاع نیست. بخش قابل‌ توجهی از این پروژه‌ها سال‌هاست که متوقف مانده‌اند، اما سرمایه‌های ملی در آن‌ها قفل شده است. گوران با تأکید بر لزوم تغییر رویکرد در سیاست‌گذاری مسکن گفت: نگاه ما باید از توسعه کمی صرف، به بهره‌برداری بهینه از ظرفیت‌های موجود تغییر کند. پروژه‌ای که ۵۰ یا ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد، با هزینه و زمان بسیار کمتری نسبت به یک پروژه جدید قابل تکمیل است. این یک منطق بدیهی اقتصادی است. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران تصریح کرد: در سال‌های اخیر با افزایش قابل توجه هزینه‌های ساخت مواجه شده‌ایم؛ به طوری که در حال حاضر هزینه‌های ساخت‌وساز به‌شدت افزایش پیدا کرده است؛ از قیمت مصالح گرفته تا دستمزد نیروی انسانی. در چنین شرایطی، هر پروژه نیمه‌تمامی که رها می‌شود، در واقع به معنای از بین رفتن بخشی از سرمایه کشور است. تکمیل این پروژه‌ها، به‌ مراتب مقرون‌به‌صرفه‌تر از آغاز پروژه‌های جدید خواهد بود. حبس سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی و پروژه‌های رها شده وی یکی از چالش‌های اصلی در این حوزه را نبود نظام نظارتی مؤثر دانست و افزود: بخشی از این پروژه‌ها به دلیل مشکلات مالی متوقف شده‌اند، بخشی به دلیل مسائل حقوقی و بخشی هم ناشی از ضعف مدیریت پروژه. در هر صورت، نبود یک سیستم پایش و مداخله به‌موقع باعث شده این پروژه‌ها به حال خود رها شوند. گوران اظهار کرد: دولت باید به‌جای عبور ساده از این پروژه‌ها، یک سازوکار مشخص برای شناسایی، اولویت‌بندی و احیای آن‌ها طراحی کند. این می‌تواند شامل ارائه مشوق‌های هدفمند، تسهیل در تأمین مالی یا حتی ورود مستقیم در برخی پروژه‌های کلیدی باشد. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به ظرفیت این پروژه‌ها در پاسخ به نیاز بازار مسکن گفت: اگر بخش قابل توجهی از این پروژه‌های نیمه‌تمام به چرخه ساخت‌وساز بازگردند و تکمیل شوند، می‌توانند در کوتاه‌مدت بخشی از نیاز بازار را تأمین کنند. این موضوع به‌ویژه در شرایط فعلی که بازار با کمبود عرضه مواجه است، اهمیت دوچندان دارد. وی خاطرنشان کرد: خانه‌های خالی نیز بخشی از همین معادله هستند. این واحدها به دلایل مختلف از جمله نگاه سرمایه‌ای به مسکن یا نبود سیاست‌های تنظیمی مؤثر، وارد بازار مصرف نمی‌شوند. در حالی که می‌توان با ابزارهای مناسب، این واحدها را به بازار عرضه هدایت کرد. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران تصریح کرد: مجموعه این عوامل نشان می‌دهد که ما بیش از آنکه با کمبود مطلق مسکن مواجه باشیم، با ضعف در مدیریت و بهره‌برداری از ظرفیت‌های موجود روبرو هستیم. وی با تأکید بر ضرورت بازنگری در سیاست‌های کلان مسکن خاطرنشان کرد: در شرایط فعلی، هر تصمیمی که منجر به اتلاف بیشتر منابع شود، باید مورد بازنگری جدی قرار گیرد. پروژه‌های نیمه‌تمام، سرمایه‌های منجمد کشور هستند. احیای این پروژه‌ها نه‌تنها یک انتخاب، بلکه یک ضرورت اقتصادی است. گوران بیان کرد: اگر بتوانیم این پروژه‌ها را با یک برنامه‌ریزی دقیق و نظارت مؤثر به سرانجام برسانیم، هم بخشی از فشار بازار مسکن کاهش پیدا می‌کند و هم از هدررفت بیشتر منابع ملی جلوگیری خواهد شد. این همان نقطه‌ای است که سیاست‌گذاری هوشمندانه می‌تواند تفاوت ایجاد کند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه از طریق خانه‌های خالی می‌توانیم فشار بازار مسکن را کاهش دهیم، گفت: تمرکز سیاست‌گذار بر پروژه‌های جدید، بدون تعیین تکلیف سرمایه‌های حبس‌شده در پروژه‌های رها شده، به معنای تداوم اتلاف منابع ملی است.

توضیحات بیشتر »

خبرخوش نائب رئیس شورای شهر تهران برای اهالی پایتخت| مترو وBRT برای همیشه رایگان می‌شود

سخنگوی کمیسیون انرژی: رایگان شدن حمل‌ونقل عمومی در کاهش مصرف بنزین تهران اثرگذار است

نایب رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: پیشنهاد استفاده رایگان شهروندان از حمل و نقل عمومی در شورای شهر تهران ارائه شده است.

توضیحات بیشتر »

افزایش اجاره‌بها بیش از ۲۵ درصد تخلف است

افزایش اجاره‌بها بیش از ۲۵ درصد تخلف است

فرماندار گلپایگان با تأکید بر لزوم ساماندهی بازار مسکن گفت: هرگونه افزایش اجاره‌بها خارج از سقف ۲۵ درصدی مصوب، تخلف محسوب می‌شود و با متخلفان بدون اغماض برخورد خواهد شد.

توضیحات بیشتر »

آخرین وضعیت رود دره‌ فرحزاد/ پیشرفت ۹۸ درصدی فاز یک رود دره‌

شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران با انتشار گزارشی از پیشرفت ۹۸ درصدی فاز یک رود دره‌فرحزاد و برنامه‌ریزی برای تملک ۶۰ واحد مسکونی در این محدوده، در مناطق ۲ و ۵ برای تکمیل زیرساخت‌های مورد نیاز در رود دره خبر داد.

توضیحات بیشتر »

نقش حیاتی فضاهای سبز در تاب‌آوری جوامع شهری در بحران‌های جنگی

نقش حیاتی فضاهای سبز در تاب‌آوری جوامع شهری در بحران‌های جنگی

فضاهای سبز در محله‌ها در دوره‌های بحرانی همچون جنگ، نه بخش تجملی که بخشی از سازوکار بقا هستند. آن‌ها اکسیژن می‌دهند، صدا و حرارت را جذب می‌کنند، آرامش و امید می‌آفرینند و در بدترین شرایط، خاک و زندگی را زنده نگه می‌دارند.

توضیحات بیشتر »

بازگشت سریع و شتاب‌زده به پروازها ریسک جدی برای ایمنی است

ایمنی

مدیرکل ایمنی و تضمین کیفیت شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران گفت: بازگشت سریع و شتاب‌زده به پروازها بدون طی‌کردن مراحل لازم می‌تواند ریسک‌های جدی برای ایمنی ایجاد کند.

توضیحات بیشتر »

عوامل پیش برنده انرژی‌های تجدیدپذیر در کشور

نیروگاه‌های خورشیدی بام ساختمان‌های دستگاه‌های اجرایی در هر ۳۱ استان کشور در حال اجراست و تاکنون پروژه در حدود ۲۵ استان به پایان رسیده است؛ همزمان معاونت علمی با مشارکت ۲۰ شرکت دانش‌بنیان و همکاری ساتبا، بومی‌سازی مبدل‌های خورشیدی را دنبال می‌کند تا این فناوری طی یک سال در اختیار استفاده‌کنندگان ایرانی قرار گیرد.

ظرفیت کل نیروگاه‌های کشور در حال حاضر نزدیک به ۱۰۰ هزار مگاوات است که از این میزان، حدود ۵ هزار مگاوات به نیروگاه‌های تجدیدپذیر اختصاص دارد و به گفته مسوولان وزارت نیرو هدف‌گذاری برای افزایش ظرفیت نیروگاه‌های تجدیدپذیر کشور تا ۷ هزار مگاوات انجام شده است. در این راستا عباس …

توضیحات بیشتر »