شنبه , ۱۰ مرداد ۱۴۰۵ - ۱۰:۱۵ قبل از ظهر

شهر

با دانش و مدیریت دیروز، نمی‌توان بافت‌های فرسودۀ امروز را برای نسل فردا نوسازی کرد

با دانش و مدیریت دیروز، نمی‌توان بافت‌های فرسودۀ امروز را برای نسل فردا نوسازی کرد

_آیا نوسازی بافت فرسوده با سیاست‌های اجرا شده تاکنون قابل تحقق است؟ علیرضا عندلیب: بهتر است که ما این سؤال را کمی تدقیق کنیم. آیا صحبت از سیاست‌های موردنظر سیاست‌های اجراشده است یا سیاست‌های اتخاذشده که مثلاً یک سوی آن سیاست‌‌هایی است که در حوزۀ قانونی، فنی، مدیریتی، تخصصی و …

توضیحات بیشتر »

معماری و تداوم قدرت

معماری و تداوم قدرت

جامعۀ ترکمنی یکی از جوامع متکثر قومی است که در آن زیست قدرتمندانه اهمیت فراوان دارد. باستان‌شناسی نشان می‌دهد از هفت‌هزار سال پیش از میلاد، در منطقۀ امروزی ترکمنستان نشانه‌های زندگی وجود داشته است (تیلور، ۲۰۱۱:‌ ۱۹). نیاکان ترکمن‌ها شش هزار سال پیش‌ در منطقه شمالی سواحل دریاچه «اشیق(ایسیق) گُل» …

توضیحات بیشتر »

شاخص ارتقا بهره‌وری در نقطه صفر قرار دارد/ تربیت نیروی انسانی باید از حافظه محور به خلاقیت محور سوق پیدا کند

اهمیت توجه به حافظه جمعی در مدیریت شهری

مرتضی الویری رئیس شورای عالی استان‌ها و رئیس همایش ملی بهره‌وری در مدیریت شهری گفت: در حال حاضر در شاخص ارتقا بهره‌وری در مدیریت شهری در نقطه صفر قرار داریم و برگزاری این همایش می‌تواند نقطه‌ آغازی در ارتقای بهره‌وری در مدیریت شهری باشد. رئیس شورای عالی استان ها در …

توضیحات بیشتر »

مهم‌ترین دستاورد برنامه توسعه محلات ایجاد شهری زیست‌پذیر است/نتیجه توسعه محلات؛ کاهش ادراک فساد، افزایش مشارکت شهروندان و مدیریت یکپارچه

مهم‌ترین دستاورد برنامه توسعه محلات ایجاد شهری زیست‌پذیر است/نتیجه توسعه محلات؛ کاهش ادراک فساد، افزایش مشارکت شهروندان و مدیریت یکپارچه

رئیس اداره مدیریت پژوهش‌های معاونت برنامه‌ریزی شهرداری تهران معتقد است: برنامه توسعه محلات در حکمروایی شهری مثل کاهش ادراک فساد، افزایش مشارکت شهروندان و مدیریت هماهنگ و یکپارچه می تواند اثرگذار باشد. اما مهم ترین دستاورد آن تبدیل تهران به شهر زیست پذیر خواهد بود. برنامه توسعه محلات قرار است …

توضیحات بیشتر »

امیدها و آرزوهای جنگل های جهانی هیرکانی در گرو یک تصمیم

امیدها و آرزوهای جنگل های جهانی هیرکانی در گرو یک تصمیم

تابستان امسال ۳۱۰ هزار هکتار از جنگل‌های هیرکانی پس از ۱۳ سال انتظار ثبت جهانی شد. این جنگل‌ها که قدمتی بیش از ۴۰ میلیون سال دارند یکی از ارزشمندترین جنگل‌های جهان از نظر پوشش گیاهی و جانوری محسوب می‌شوند همچنین بیش از ۹۰ درصد جنگل‌های هیرکانی – حدود دو میلیون …

توضیحات بیشتر »

۱۷۰ هزار واحد مسکونی فرهنگیان احداث می شود/ فرهنگیانی که در طرح اقدام ملی ثبت نام کرده اند در اولویت هستند

۱۷۰ هزار واحد مسکونی فرهنگیان احداث می شود/ فرهنگیانی که در طرح اقدام ملی ثبت نام کرده اند در اولویت هستند

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در مراسم امضای تفاهم نامه احداث ۱۷۰ هزار واحد مسکن فرهنگیان که با حضور حاجی میرزایی، وزیر آموزش و پرورش در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی به امضا رسید، گفت: خدا را شاکریم که توانستیم بنا بر تعهدی که داریم نهضت خانه سازی …

توضیحات بیشتر »

تاریخچه قوانین و مقررات در شهرسازی معاصر

قوانین شهرسازی

۱- اولین اقدام شهرسازانه جدید       اولین اقدام شهرسازانه جدید در اواخر قرن گذشته، در زمان ناصرالدین‌شاه، با تأسیس”اداره جلیله پلیس دارالخلافه احتسابیه” در ۱۲۵۹  ه‍.ش به ریاست “کنت مونت فرت” شکل گرفت. ۱-۱- اولین قوانین مدون: تدوین مقرراتی در باب امور شهری از سوی “فرت” شامل: مباحث مربوط به …

توضیحات بیشتر »

مبانی حقوقی و اجرایی طرح‌های شهری

سهراب مشهودی در هفتادوششمین نشست از سلسله نشست‌های وبیناری بازآفرینی شهری با موضوع «بافت‌های ناکارآمد شهری؛ تهدید یا فرصت» که به همت محمدعلی ایزدخواستی، مدیرعامل سازمان نوسازی و بهسازی شهر اصفهان، به‌عنوان رئیس دبیرخانه انتقال تجربیات بازآفرینی منطقه دو کشور برگزار شد، اظهار کرد: در بررسی وضعیت بافت‌های ناکارآمد شهری، چهار دسته اصلی از این بافت‌ها را معرفی شده است؛ دسته نخست شامل بافت‌های تاریخی است که به دلیل فرسودگی، از چرخه زندگی روزمره خارج می‌شود. وی افزود: دسته دوم، بافت‌های ارزشمند معاصر است که با وجود قدمت تاریخی ۷۰ تا ۱۰۰ ساله، نیازمند بازسازی است، اما نباید ارزش‌های اصیل خود را از دست بدهد. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران تاکید کرد: دو دسته دیگر، بافت‌های مسکونی که ساکنان اولیه آن‌ها به دلایل مختلف جای خود را به گروه‌های کم‌درآمدتر داده‌اند و محلاتی که دولت آن‌ها را «اسکان غیررسمی» می‌نامد، موضوع اصلی بحث بوده‌اند. مشهودی گفت: در رویارویی با این بافت‌ها، بازآفرینی صرفاً برای بافت‌های تاریخی و ارزشمند معاصر قابل‌اجراست، زیرا این فرایند نیازمند خلاقیت و حفظ ارزش‌های موجود است، اما در بافت‌های ناکارآمد، عملاً تمرکز بر ساختمان‌ها است نه بافت شهری که در طرح‌های بازآفرینی فعلی، توجه چندانی به حفظ الگوی بافت‌ها نمی‌شود و بیشتر به تعریض خیابان‌ها و ساخت‌وسازهای جدید پرداخته می‌شود که بافت اصیل را از بین می‌برد. وی با بیان اینکه یکی از مشکلات اساسی در این نوع بازآفرینی، تصور اشتباه از مالکیت ساکنان است، ادامه داد: بیشتر ساکنان این بافت‌ها مالک نیستند و با اجرای طرح‌های بازآفرینی و افزایش قیمت مسکن، توانایی ادامه زندگی در آن مناطق را از دست می‌دهند و این مسئله به جابه‌جایی اجباری این افراد به حاشیه شهرها منجر می‌شود. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با بیان اینکه تجربه نازی‌آباد تهران نمونه‌ای از این مشکلات است، خاطرنشان کرد: جایی که پیمانکاران خانه‌های فرسوده را تخریب و با ساختمان‌های چندطبقه جایگزین کردند، این اقدامات اگرچه کالبد شهر را بهبود می‌بخشد، اما موجب محرومیت مردم کم‌درآمد از زندگی در مناطق مرکزی شهر می‌شود. مشهودی با اشاره به تجربه کوی ۱۳ آبان در تهران گفت: این پروژه که برای اسکان گودنشینان اجرا شده بود، در ابتدا موفق به نظر می‌رسید، اما پس از گذشت چند سال، بیش از ۹۰ درصد ساکنین اولیه جای خود را به گروه‌های درآمدی بالاتر دادند و این امر نشان می‌دهد که سیاست‌های مسکن بدون در نظر گرفتن نیازهای واقعی مردم، موجب افزایش شکاف طبقاتی می‌شود. وی افزود: حضور افراد کم‌درآمد در بافت‌های مرکزی شهر، فرصتی برای کاهش فاصله طبقاتی و بهبود کیفیت زندگی شهری است و بازآفرینی نباید تنها به بهبود کالبد شهر محدود شود؛ بلکه باید به حفظ عدالت اجتماعی و ارائه خدمات مناسب به ساکنین فعلی نیز توجه کند. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با انتقاد از رویکردهای فعلی و با تاکید بر تغییر نگاه به بافت‌های ناکارآمد شهری تصریح کرد: شهر نباید به فضایی تبدیل شود که طبقات مختلف اجتماعی از یکدیگر جدا باشند و تمرکز بر بهسازی بافت‌های موجود به جای تخریب آن‌ها و مشارکت واقعی ساکنان در فرایند بازآفرینی است تا اهداف اجتماعی و اقتصادی به‌طور هم‌زمان محقق شود. مشهودی با تاکید بر کارآمدسازی زندگی در این مناطق گفت: باید شرایطی ایجاد کنیم که تفاوت قیمت‌ها به‌گونه‌ای نباشد که مستأجران قادر به ماندن در این مناطق نباشند. وی با اشاره به زندگی دشوار در خانه‌های قدیمی، از اهمیت ارائه خدمات اولیه‌ای همچون توالت و حمام عمومی خبر داد و افزود: بهبود کیفیت زندگی این افراد تنها با ارائه خدمات ضروری امکان‌پذیر است، نه با تمرکز صرف بر زیرساخت‌های کالبدی. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به ذکر نمونه‌ای از تهران به اقدامات مثبت دوره‌ای خاطرنشان کرد: در منطقه ۱۷ تهران، اقداماتی همچون ایجاد «اتاق مشق» که فضایی مناسب برای مطالعه کودکان فراهم می‌کرد، به کاهش افت تحصیلی کمک کرد و این قبیل طرح‌ها باید گسترش پیدا کند و در مناطقی با مشکلات مشابه پیاده شود. مشهودی عنوان کرد: بسیاری از برنامه‌ریزان از طبقه متوسط به بالا هستند و مشکلات واقعی طبقات پایین جامعه را درک نمی‌کنند که باید به نیازهای واقعی مردم توجه شود و برای مثال در این مناطق خدماتی همچون مهدکودک تعاونی، کارگاه‌های خیاطی و تعمیرات یا آشپزخانه‌های عمومی ضروری است. وی با اشاره به موضوع شهرک‌های مردم‌ساخته و اسکان غیررسمی یادآور شد: شهرک‌های جدید همچون پردیس با وجود سرمایه‌گذاری‌های عظیم، به دلیل انتخاب مکان اشتباه و استانداردهای نامناسب، نتوانستند جمعیت مورد انتظار را جذب کنند که در مقابل شهرک‌هایی که مردم ساخته‌اند، با تمام مشکلات، جمعیت بالایی را در خود جای داده‌اند و این نشان‌دهنده ناکارآمدی طرح‌های رسمی است. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به اینکه بسیاری از سکونتگاه‌های غیررسمی به دلیل نبود شناسایی رسمی از دریافت خدمات شهری و وام محروم هستند، تاکید کرد: باید این مناطق را به رسمیت بشناسیم و با ارائه وام و خدمات پایه، به بهبود شرایط زندگی کمک کنیم، زیرا تجربه نشان داده است که این سیاست‌ها در کشورهای دیگر نه‌تنها سکونتگاه‌ها را مستحکم‌تر کرده، بلکه موجب ایجاد اشتغال نیز شده است. مشهودی ضمن انتقاد از قوانین مرتبط با اراضی کشاورزی و محدودیت‌های ساخت‌وساز گفت: قوانینی که مانع از تغییر کاربری اراضی کشاورزی و توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی می‌شود، در عمل به از بین رفتن زمین‌های کشاورزی منجر می‌شود که باید رویکردی انعطاف‌پذیرتر اتخاذ شود و مالکیت مردم به رسمیت شناخته شود. وی تاکید کرد: در بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد شهری، باید به نیازهای واقعی مردم توجه کنیم و خدمات را بر اساس اولویت‌های آن‌ها ارائه دهیم و تمرکز بر ایجاد معابر خودرو و زیرساخت‌های مشابه، نه‌تنها مشکلات را رفع نمی‌کند، بلکه منابع را هدر می‌دهد، در این راستا نگاه ما باید به سمت بهبود کیفیت زندگی مردم، ارائه خدمات ضروری و تقویت همبستگی اجتماعی در این مناطق تغییر کند.

اصلی‌ترین پایه رسمی لزوم تهیه طرح‌های سیال شهری بر “اصلاحیه مصوبه ۱۹/۱۱/۶۴ شورایعالی شهرسازی و معماری ایران” قرار دارد، که می‌گوید: “شهرداری‌هایی که دارای طرح جامع می‌باشند می‌توانند در قبال اضافه‌ارزشی که برای هر یک از قطعات اراضی شهر براثر ضوابط منطقه‌بندی و تعیین تراکم‌های ساختمانی و کاربری اراضی بیش …

توضیحات بیشتر »

اعتراض به افزایش نرخ بنزین حمل و نقل در برخی شهرها را مختل کرد

اختلال ناشی از بنزین در حمل و نقل

در پی تصمیم شورای اقتصادی سه قوه مجریه، مقننه و قضائیه در خصوص اصلاح قیمت بنزین، از ساعات ابتدایی امروز شنبه ۲۵ آبان ۱۳۹۸ مردم در شهرهای مختلف با خاموش کردن ماشین های خود نسبت به این تصمیم اعتراض کردند. این مسئله باعث مختل شدن حرکت خودروها در برخی معابر …

توضیحات بیشتر »

آغاز ثبت نام مسکن ملی تهران از پایان آذرماه / وزیر راه: تهرانسر هم جزء طرح ملی مسکن است

عبدالوحید فیاضی در گفت وگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: ساخت ۲۰۰ هزار مسکن برای معلمان در دستورکار وزارتخانه‌های آموزش و پرورش و راه و شهرسازی است. عضو کمیسیون آموزش، تحقیقات و فناوری مجلس شورای اسلامی گفت: ناترازی و کمبود نیروی انسانی، آموزش و پرورش را از ریل درست خارج کرده است و بومی‌گزینی یکی از راهکارها برای توزیع عادلانه معلمان در شهرهای مختلف کشور است. وی گفت: ۲۰۰ هزار مسکن در برنامه قرار گرفته که با همکاری وزارت راه و شهرسازی برای معلمان ساخته شود. نماینده مجلس: با ابراز تأسف از حادثه بندر شهید رجایی گفت: با وجود برخی تحقیقات و گزارش‌ها در خصوص حادثه انفجار بندر شهید رجایی، اما همچنان موضوع در دست بررسی است و به نظر بسیاری، ابعاد این اتفاق و اینکه چه کسانی در بروز آن مقصر بودند، روشن نشده است. وی گفت: یکی از انتقادات جدی برخی نمایندگان و استیضاح‌کنندگان به وزیر راه شهرسازی این است که چرا یک فرد غیرحرفه‌ای، غیرفنی و غیرمرتبط را بر سر ریاست سازمان بنادر و دریانوردی قرار داده‌اید؟ هرچند به باور من، تنها حادثه بندر شهید رجایی برای استیضاح وزیر راه و شهرسازی کافی است. مسکن معلم

محمد اسلامی در جمع خبرنگاران در پاسخ به پرسش خبرنگاران درباره طرح ملی مسکن، اظهار کرد: تاکنون ۱۵۰۰۰ نفر در سه استان در این طرح ثبت نام کرده اند. وی با بیان اینکه ثبت نام در استان قم طی ۲ ساعت به پایان رسید، افزود: در حال آماده سازی زمین …

توضیحات بیشتر »