«مطابق گزارش بانکمرکزی، متوسط قیمت تمامشده یک برج تجاری در تهران با احتساب قیمت زمین، مترمربعی حدود ۷میلیون تومان است اما واحدهای تجاری برجها هنگام فروش حداقل متری ۱۵میلیون تومان فروخته میشوند که به این ترتیب حداقل ۱۰۰درصد سود فروش نصیب این سازندهها میشود. برای تجاریسازها، علاوه بر این سود …
توضیحات بیشتر »توجه به جنبههای انسانی و فیزیکی محلات، ویژگی اصلی سیاست بازآفرینی شهری
محمدسعید ایزدی معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در پنجمین نشست از دفتر چهاردهم سلسله نشستهای موضوعی شرکت عمران با محوریت ارتقای توانمندیهای اجتماعی و اقتصادی ساکنین محلهها و محدودههای هدف بازآفرینی شهری این جلسات را جمعبندی تمامی مباحث گذشته حوزه نوسازی و بهسازی در طول …
توضیحات بیشتر »نقشه راه بازار مسکن ۱۴۰۰
وزیر راه و شهرسازی در جمع مدیران بخش مسکن، نقشه راه «خروج کامل» بازار ملک از رکود را تشریح کرد. متولی بخش مسکن با تاکید بر دو واقعیت موجود در بازار شامل «افت چشمگیر نرخ رشد سالانه جمعیت» و همچنین «بازتاب منفی سیاست عرضه انبوه بدون توجه به جنس تقاضای …
توضیحات بیشتر »غفلت های برنامه ریزی در تهران
علیرغم قوانین و الزامات متعدد به منظور تحقق شعار «تهران؛ شهری برای همه»، با پیادهروی در معابر و فضاهای شهری پایتخت، غفلت در برنامهریزی برای معلولین و رویکردهای یکجانبه محسوس است. برای درک بهتر مسائل و مشکلات معلولان و نابینایان کافیست دقایقی چشمان خود را ببندیم و یا روی ویلچر …
توضیحات بیشتر »شهر بدون هویت مثل انسان بدون شناسنامه است
رئیس شورای اسلامی شهر کرج باور دارد که شهر بدون هویت منسجم مثل انسان بدون شناسنامه است و در سردرگمی به سر می برد. محمود دادگو با بیان مطلب فوق اظهار داشت: آنچه واضح است اینکه خاکِ کرج کیمیاست و در عرصه های مختلف فرهنگی، علمی، ورزشی، دانشگاهی، فضای سبز، …
توضیحات بیشتر »جایگاه مدیران فنی- اجرایی در دولت دوازدهم
برای “بررسی” جایگاه مدیران فنی و اجرایی در دولت دوازدهم، نخست باید، به جستجوهایی برای دریافت و سنجشِ: “بار” های “ارزش” ی، و “وزن” های کارکردی- کاربردی ی چند مفهوم، در “قالب” و به شکلِ چند کلمه ی کلیدی و بنیان ساز، پرداخت.در ابتدا باید دید که آیا این کلمات، …
توضیحات بیشتر »ضرورت تأمین محل استقرار کاربریهای خدماتی غیرانتفاعی دولتی و مشکلات آن
براساس شرح خدماتهای مختلف شهرسازی، از جمله شرح خدمات تیپ ۱۲، طرح ریزان شهری موظف هستند که، محل استقرار خدمات غیرانتفاعی که دولت مسئول تأمین آنها در شهرهاست (مثل آموزش، درمان، ترتیب بدنی، بهداشتی، فرهنگی) را، در طرحهای شهری مشخص نمایند. اصرار به این امر تا حدیست، که حتی …
توضیحات بیشتر »لبچال ریشه در گذشته و نگاهی به آینده
محمد امیدواریان (مدیر اداره مطالعات و طراحی سازمان بهسازی و نوسازی شهرداری قم) محله لبچال شهر قم با ویژگیهای منحصربه فرد خود، یکی از مهمترین فضاهای گذشته شهر قم محسوب میشود. این محله که در هسته اولیه شهر قم قرارگفته، یکی از محلات قدیمی و با هویت شهر است که …
توضیحات بیشتر »ایمنی میدان امام خمینی در معرض خطر جدی قرار دارد
رییس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران گفت: ایمنی میدان امام خمینی به دلیل گودبرداری های متعدد و نزدیک به هم در معرض خطر جدی قرار دارد. به گزارش برزن نیوز ، اقبال شاکری در سیصد و پنجاه و ششمین جلسه شورای شهر تهران با اشاره به اینکه فرودگاه امام …
توضیحات بیشتر »نقدی بر تجاری سازی شهر جدید اندیشه
یکی از کاربریهایی که در سالهای اخیر در سطح شهر جدید اندیشه از رشد چشمگیری برخوردار بوده، کاربری تجاری میباشد. بازار بزرگ ایرانی-اسلامی بهعنوان بزرگترین مجتمع تجاری کشور، مجتمعهای تجاری ارغوان، نگارستان، تیراژه، نور، پارسیان و… از مواردی هستند که اخیرا در شهر احداث گردیدهاند. ساخت این مراکز تجاری که …
توضیحات بیشتر »