مسکن

مسیر بازگشت تورم اجاره مسکن به سطح متعارف چیست؟

متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در آبان ماه ۶.۸ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت.

اگر چه مدیریت شهری تهران اقداماتی در قالب تفاهم‌نامه‌های طرح نهضت ملی مسکن به منظور افزایش ساخت و ساز در پیش گرفته و اعلام کرده که ۱۳۰ هزار واحد را در این قالب می‌سازد اما بررسی‌ها نشان می‌دهد بخش خصوصی با دست کم پنج چالش شامل رکود معاملات، عدم توان متقاضیان مصرفی، رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی، طولانی بودن فرآیند صدور پروانه و عدم دستیابی به مفاهمه با وزارت راه وشهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن مواجه است.

تعداد خانه‌های خالی تهران با وجود آن که دارای جمعیت تقریباً مساوی با لندن است، بیش از ده برابر خانه‌های خالی لندن است.

هزینه مسکن سهم بالایی در هزینه خانوارها به ویژه در کلان شهرها دارد. آنگونه که از داده‌های مرکز آمار قابل استنتاج است، سال ۱۳۹۹ حدود ۵۰ درصد هزینه خانوارهای تهرانی صرف هزینه مسکن شده است. سهم بالای هزینه‌ مسکن در کنار افزایش شدید قیمت مسکن،‌ شرایط سختی را پیش روی خانوارها قرار داده است. بر اساس داده‌های رسمی، خانوارهای تهرانی هرچند بیش‌ترین درآمد را میان استان‌های کشور به خود اختصاص داده‌اند اما با اختلاف بدترین شرایط را در بازار مسکن دارند. پس تهران، خانوارهای اصفهان و قم قرار دارند.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: وزرای سابق راه و شهرسازی وعده ساخت یک میلیون 500 هزار واحد مسکن را داده بود اما هنوز متولیان موفق به انجام و تحقق این وعده نشده اند.

صندوق املاک و مستغلات با نام اختصاری (REIT)، یکی از انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری است که نماد آن همچون ETFها در بورس قابل معامله است. در این صندوق‌ها سرمایه گذاران بر روی املاک و مستغلات غیر منقول سرمایه‌گذاری خواهند کرد و طبیعتا با افزایش قیمت آن ملک در طی زمان، ارزش هر واحد سرمایه‌گذاری این صندوق‌ها هم افزایش پیدا خواهد کرد.

عضو کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای اسلامی شهر تهران از تلاش این شورا برای واقعی شدن عوارض شهرسازی و کاهش فشار بر شهروندان خبر داد و گفت: برای نخستین بار مالکان ساختمان‌هایی که در کمیسیون ماده ۱۰۰ جریمه شدند، می‌توانند جریمه خود را قسط‌بندی کنند.

به گزارش برزن نیوز به نقل ازروابط عمومی دادگستری استان، دکتر بابائی اظهار کرد: سرلوحه کار نهضت خدمت رسانی در دوران تحول و تعالی ریاست قوه قضائیه خدمت بدون منت به مردم است و در حوزه هایی که بخش های اصلی آنها مرتبط با دادگستری و سازمانهای زیرمجموعه قوه قضائیه است متولیان …

بازار تابع عرضه و تقاضاست و اگر کالایی کیفیتی پایین‌‌‌تر از سطح استانداردهای موردنیاز در جامعه داشته باشد، طبعا نه اجازه ساخت به آن داده می‌شود و نه مورد اقبال عمومی واقع می‌شود. اینجاست که بحث حداقل کیفیت لازم، پدید می‌‌‌آید و ساخت‌وساز مورد نظر باید دست‌‌‌کم برخوردار از سطح حداقلی کیفیت ساخت‌وساز باشد.