بسیاری از مناطق جهان سال ۲۰۲۳ را با یک سری از ناهنجاری‌های هواشناسی آغاز کردند که شامل رکوردهای طولانی‌مدت دما در اروپا، آمریکای شمالی، قطب شمال و آفریقا بود همچنین هشت کشور گرمترین ژانویه را در تاریخ خود تجربه کردند.
توضیحات بیشتر »
گزارشی از فرجام «دور زدن طرح تفصیلی» با تصویب احتمالی ماده ۱۱۴ لایحه برنامه هفتم دولت در لایحه برنامه هفتم، اختیارات شهردار پایتخت را محدود کرد. براساس گزارش ها از ماده۱۱۴ این لایحه، نقشه انتقال دبیرخانه کمیسیون ماده۵ از شهرداری به وزارت راه و شهرسازی کشیده شده است. این کمیسیون در مقاطعی، نقش توزیع رانت ساختمانی را با صدور مجوزهایی متفاوت از محدودیت‌های طرح تفصیلی تهران بازی کرده تا جایی که کارکرد آن در بین بسازوبفروش‌ها به اتاق لابی برای تراکم بیشتر و تغییرکاربری، معروف است. آیا نقشه دولت اوضاع را برای تهرانی‌ها بهتر می‌کند یا بدتر؟
توضیحات بیشتر »
بر همگان آشکار است که افزایش نرخ مسکن از کنترل خارج شده است، به‌طوری‌که مرکز آمار کشور و بانک مرکزی در ۲ماهه آخر سال ۱۴۰۱ از ارائه گزارش تحولات نرخ مسکن شهر تهران سر باز زدند.
توضیحات بیشتر »
یک کارشناس شهرسازی گفت: رونق گردشگری در یک شهر یا منطقه شهری به بهبود کسب‌وکارها و توسعه پایدار کمک زیادی می‌کند؛ لذا تعیین جایگاه شهر در سطح ملی و بین‌المللی و افزایش سطح رقابت‌پذیری با شهرهای دیگر اهمیت دارد و به توسعه گردشگری شهری کمک زیادی می‌کند.
توضیحات بیشتر »
تبعات ادامه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن کلان‌شهرها، منجر به بروز و تشدید «تورم مهاجرت» در حومه‌‌‌ها شده است. تازه‌‌‌ترین بررسیها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از چهار منبع اطلاعاتی بازار مسکن چهار کلان‌شهر کشور شامل اصفهان، شیراز، مشهد و کرج نشان‌دهنده ایجاد و تشدید چهار نوع مهاجرت در بازار ملک این شهرها شده است. این مهاجرت‌‌‌ها از این چهار کلان‌شهر به سمت حومه، اگر چه در سال گذشته و سال‌های قبل نیز وجود داشته است اما هم‌‌‌اکنون به شکل فراگیر و رایج به تاکتیک تازه طیف قابل‌توجهی از مستاجران و خریداران مسکن کلان‌شهرها تبدیل شده است. به گونه‌‌‌ای که تبعات تداوم چهار نوع مهاجرت ملکی بین این کلان‌شهرها وحومه منجر به ثبت تورم بالا ناشی از این مهاجرت فراگیر در بازار مسکن این شهرهای جدید و مناطق حومهای در سال‌جاری شده است.
توضیحات بیشتر »
این روزها بحث درباره هوش مصنوعی و پلتفرم‌های جدیدی مانند (ChatGPT) بسیار داغ است. افراد در پست‌ها و سِمت‌های مختلف نگران‌اند که این هوش مصنوعی جای‌شان را بگیرد و دیگر به حضور آن‌ها در جایگاه‌های شغلی مختلف نیاز نباشد؛ اما آیا می‌توان این ترس‌ها را کنار گذاشت و یک راه میانه و تعادلی بین نیروی انسانی و هوش مصنوعی پیدا کرد؟
توضیحات بیشتر »
کانون سراسری انبوه‌سازان در نامه‌ای به معاون حقوقی رئیس‌جمهور، نسبت به تشدید رکود تولید مسکن با تصویب و اجرای سیاست جدید مالیاتی هشدار داد. در این نامه، با اشاره به فعالیت اورژانسی سرمایه‌گذاران ساختمانی در یک کریدور مالی متصل به بازار مصالح آمده است: سازندگان برای دورزدن رکود خرید، به تهاتر آپارتمان با تولیدکننده مصالح ساختمانی پناه آورده‌اند.
توضیحات بیشتر »
کارآفرین کسی است که ایجاد، مدیریت و ریسک مالی راه‌اندازی یک سرمایه‌گذاری تجاری را برعهده می‌گیرد. کارآفرینان معمولاً کار خود را با یک چشم‌انداز شروع می‌کنند، سپس محصول یا خدماتی را با آن چشم‌انداز خاص هدف قرار می‌دهند و برای تحقق بخشیدن به آن، فعالیت خود را آغاز می‌کنند. البته اغلب کارآفرینان با جمع‌آوری سرمایه، تیم تخصصی و تصمیم‌گیری استراتژیک برای رشد کسب‌وکار شناخته می‌شوند. در این گزارش سعی شده تا ویژگی‌های یک کارآفرین برشمرده شود. اگرچه ممکن است به‌نظر برسد که این ویژگی‌ها تنها مختص کارآفرینان نیستند، اما باید در نظر داشت که خود فرایند کارآفرینی همچون سایر فعالیت‌های انسانی از فنون و خصوصیات مختلف تشکیل شده که در عرصه‌های دیگری نیز قابل‌مشاهده هستند. همچنین در این گزارش، چند نمونه از کارآفرینان خودساخته معرفی می‌شوند؛ کسانی که کارشان را از فقر شروع کردند و با خلاقیت و موقعیت‌شناسی مثبت به موفقیت رسیدند.
توضیحات بیشتر »
فاطمه زارع‌‌‌پور نبیل : «اداره تهران با همین دست فرمان (سیاست‌های دست‌کم ۵/ ۱ دهه گذشته تاکنون)، این کلان‌شهر را طی سال‌های آینده به سرنوشت مکزیکوسیتی دچار خواهد کرد»؛ این، هشدار یک صاحب‌نظر ارشد و جامعه‌شناس شهری، در واکنش به «سقوط کیفیت زندگی در کلان‌شهر تهران» بوده است. اما پایتخت مکزیک با چه مشکلاتی دست و پنجه نرم می‌کند که «رصد حرفه‌ای تهران۱۴۱۰»، آنجا را نشان می‌دهد؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این پرسش، حاکی است: سه ابرچالش «مسکن»، «ترافیک» و «آلودگی هوا» در مکزیکوسیتی به سطوحی از بحران رسیده که زندگی در این منطقه شهری برای گروه‌هایی از جامعه، امکان‌ناپذیر شده است. نرخ رشد سریع جمعیت در مکزیکوسیتی طی حداقل نیم‌قرن اخیر باعث شد با وجود «تدابیر دولت‌ها برای اجرای یکسری طرح‌های تامین مسکن»، شهروندان این کلان‌شهر مجبور به مهاجرت به مناطق حومهای شوند که نتیجه آن، «تبدیل ساکنان حومه به جمعیت سربار پایتخت مکزیک» و بروز عوارض (مشکلات شهری) بعدی همچون عدم دسترسی به مسکن در استطاعت و وقت‌کشی بالای ۲ساعت در روز در خیابان‌های پایتخت شده است.
توضیحات بیشتر »
آمار رسمی تازه‌ای از تعداد حاشیه‌نشین‌ها در دست نیست اما با بررسی آخرین آمار از افزایش هزینه اجاره‌ها در شهرهای کشور در دو سال اخیر و همچنین عمیق‌تر شدن شکاف‌های طبقاتی در نتیجه سیاست‌های غلط، رانت‌زده و دلال‌پرورانه، تصور افزایش سالانه و حتی ماهانه تعداد به حاشیه‌رانده‌شده‌ها کار سختی نیست.
توضیحات بیشتر »
پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)