اقتصاد شهری

رئیس اتحادیه نمایشگاه‌داران و فروشندگان خودرو تهران ضمن اشاره به ثبات بازار خودرو طی ۱۰ تا ۱۴ روز گذشته، درباره افزایش قیمت برخی خودروها گفت: طی روزهای اخیر عدم فاکتور و فروش کارخانه‌ای موجب شد با افزایش قیمت برخی خودروها مواجه شویم.

آلودگی صفر، اندازه کوچک و موتور بی‌صدا از مهم‌ترین عواملی است که خودروهای برقی را به عنوان نوشداروی حمل‌ونقل شهری معرفی می‌کند، اما قیمت بالا و کافی نبودن زیرساخت‌ها در این زمینه، استقبال نسبتاً کم دنیا از خرید این خودروها را به دنبال داشته که با تحقیقات جدید، قیمت خودروهای برقی در حال کاهش است.

«17 همت از درآمد به‌دست‌آمده شهرداری در سال گذشته که هزینه نشده کجاست؟» این سؤال احمد صادقی رئیس کمیته شفافیت شورای شهر تهران است پس از آنکه خزانه‌دار شورای شهر گزارشی از حساب و کتاب‌های شهرداری در مهر ماه می‌دهد.

دولت در پیش‌نویس بودجه ۱۴۰۳، رشد ۲۰ درصدی حقوق کارمندان را پیش‌بینی کرده است؛ عددی که با توجه به نرخ تورم بر شکاف میان دستمزد‌ها و تورم می‌افزاید. میانگین نرخ تورم طی ۶ سال گذشته، ۴۰ درصد بوده است. در حالی که میانگین رشد دستمزد کارمندان یا کارگران حدود ۲۰ درصد بوده است. یعنی هر سال، ۲۰ درصد بر شکاف میان میانگین تورم با رشد دستمزد‌ها افزوده شده است.

گذار سبز انرژی یک تهدید جدی برای کشورهای صادرکننده نفت و گاز است، زیرا کاهش تقاضا برای نفت و گاز منجر به کاهش چشمگیر درآمدهای آینده این کشورها خواهد شد.

یک کارشناس حوزه مسکن گفت: در حال حاضر وقت خرید خانه نیست، چون قیمت‌ها بیش از حد افزایش پیدا کرده و قیمت مسکن از واقعیت اقتصادی فاصله دارد؛ بنابراین اگر کسی قصد خرید خانه و نیاز واجب دارد، می‌تواند وارد بازار شده و خانه بخرد، اما خرید خانه برای سرمایه‌گذاری قطعا پیشنهاد نمی‌شود.

در سال گذشته یک میلیون و ۲۲هزار واحد مسکنِ «یک واحدی» و ۳۶۸هزار مسکن «چند واحدی» ساخته شده و پروانه پایان کار دریافت کرده است.

اطلاعات منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی، از کاهش ۰.۴ درصدی میانگین قیمت مسکن تهران در آبان ماه حکایت دارد؛ اما این کاهش در برخی مناطق به مرز ۱۰ درصد رسیده است.

۱۳سال پیش قانون «تضمین پیش‌فروش مسکن» به تصویب رسید تا با اجرای آن، ریسک غیرقابل جبران «دبه در معامله خانه ساخته‌نشده» برای پیش‌خریدار، به صفر برسد. امروز یک گزارش رسمی می‌گوید، به جای «پیش‌فروش قانونی» طی این سال‌ها، «کلاهبرداری ملکی» رواج داشته است. در تهران به میزان نصف حجم تولید یک‌سال مسکن، پرونده قضایی مرتبط با پیش‌فروش در یک‌سال، شکل گرفته است. نمایندگان مجلس چهار دیوار مقابل اجرای قانون سال۸۹ را شناسایی کرده‌اند و قصد تدوین «قانون اصلاح قانون پیش‌فروش» را دارند.

گزارش بانک مرکزی افزایش قیمت مسکن در تهران نسبت به سال پیش را ۸۰ درصد اعلام کرده است. این در حالی است که کارشناسان عامل اصلی گرانی موجود در بازار مسکن را تورم زمین می‌دانند.