چهارشنبه , ۶ آبان ۱۴۰۵ - ۶:۲۹ بعد از ظهر

شهر

کالبدشکافی قیمت مسکن؛ از سیاست‌های شورای عالی شهرسازی تا واقعیت حضور اتباع و مسکن کارگری

نگاهداری:‌ چرا قیمت مسکن نجومی شد؟

بعد از پایان جنگ ۱۲ روزه و اجرای سیاست بازگشت اتباع، موجی از پیش‌بینی‌ها درباره سقوط قیمت مسکن به خصوص اجاره بها به راه افتاد، اما داده‌های بازار نشان می‌دهد این افت، موقتی و محدود بوده و خبری از کاهش ساختاری نیست.

توضیحات بیشتر »

تحرکِ شکننده در بازار مسکن | نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: خریداران در بازار به‌دنبال ملک می‌گردند

مسکن گران‌تر شد، خریدار کمتر؛ بازار تهران در قفل رکود

حزب الله: نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار پس از ماه‌ها سکون، دوباره در حال حرکت صعودی است؛ با این حال، مشکلات سامانه‌های ثبت قرارداد همچنان یکی از موانع اصلی در مسیر رونق معاملات محسوب می‌شود.

توضیحات بیشتر »

تعرفه‌گذاری پلکانی برق/ اصلاح ساختار مصرف با هدف عدالت و پایداری انرژی

خانوارها در صدر مصرف برق ایران؛ سهم صنعت کاهش یافت

با اجرای نظام تازه تعرفه‌گذاری پلکانی، مشترکان بر اساس چهار سطح مصرف از تخفیف تا جریمه محاسبه می‌شوند؛ اقدامی که توانیر آن را گامی در جهت عدالت مصرف و کنترل تقاضای برق می‌داند.

توضیحات بیشتر »

بررسی بحران آب تا ضرورت حفظ حریم شهر

بررسي بحران آب تا ضرورت حفظ حريم شهر

در جلسه روز گذشته (۲۹ مهر ماه) شوراي شهر تهران، طيفي از دغدغه‌هاي اجتماعي، شهري و زيرساختي از سوي اعضاي شورا مطرح شد؛ از بحران جدي آب و مديريت منابع تا لزوم توجه به ازدواج آسان و كنترل ورود تاكسي‌هاي پلاك شهرستان به پايتخت

توضیحات بیشتر »

آیین افتتاح “چهاردهمین کنگره بین‌المللی مهندسی عمران” با حضور رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد

آيين افتتاح "چهاردهمين كنگره بين‌المللي مهندسی عمران" با حضور رئيس مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي برگزار شد

در راستاي بهره‌مندي از آخرين مطالعات، دستاوردها و فناوري‌هاي نوين حوزه فني و مهندسی، آيين افتتاح "چهاردهمين كنگره بين المللي مهندسی عمران" با حضور رئيس مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي در دانشگاه صنعتي شريف برگزار شد.

توضیحات بیشتر »

شهر لجستیک تهران پروژه‌ای با ابعاد فراملی در توسعه حمل‌ونقل کشور است

بنزین سوپر وارداتی به جایگاه‌ها رسید؛ عرضه گسترده‌تر، قیمت‌گذاری متفاوت و ابهام در منشأ محموله‌ها

وزیر راه و شهرسازی، در سیزدهمین نشست ستاد مراکز لجستیک کشور با تأکید بر اهمیت راه‌اندازی شهر لجستیک تهران، این پروژه را اقدامی فراملی و بین‌المللی دانست و خواستار همکاری جدی شرکت راه‌آهن و شهر فرودگاهی امام خمینی(ره) در اجرای آن شد.

توضیحات بیشتر »

چرا مِلک مبنای درآمد در دهک‌بندی نیست؟ دولت و دستگاه قضا پاسخگو باشند

رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس گفت: دارایی‌هایی مانند زمین و خانه طبق قانون باید مبنای احصای درآمد افراد در دهک‌بندی باشد، اما به‌دلیل ضعف سامانه‌ها این شاخص هنوز اجرایی نشده است، در این‌باره لازم است سازمان ثبت اسناد کشور، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی پاسخگوی تاخیر و اجرای ناقص قانون باشند.

توضیحات بیشتر »

هزینه ساخت هرمترمربع مسکن به چقدر رسید؟

اعلام جزییات جدید از طرح خرید متری مسکن در تهران / با یک میلیون تومان هم می‌شود خانه خرید؟

حسن جوشقانی، مشاور وزیر اقتصاد، هزینه ساخت یک واحد مسکونی بدون محاسبه «قیمت زمین، جواز ساخت و خدمات شهرسازی»، مترمربعی حداقل ۲۰ میلیون تومان است که البته به همین میزان هزینه‌های تامین خدمات شهرسازی خواهد شد.

توضیحات بیشتر »

مجمع شهرهای تاریخی ایران، زمینه‌ساز تبادل تجربه و توسعه پایدار شهری است

یوسف نیرویی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا در گیلان با اشاره به اهمیت تشکیل مجمع شهرهای تاریخی ایران اظهار کرد: این مجمع که برای نخستین‌بار به ابتکار شهرداری اصفهان تشکیل شده است، می‌تواند موجب تبادل نظر و اندیشه درباره موضوعات مرتبط با بافت‌های تاریخی شود، زیرا مدیریت این بافت‌ها مسائل و ویژگی‌های خاص خود را دارد. وی افزود: در جلسه پیشین مجمع که در اصفهان برگزار شد، کمیسیون‌های تخصصی متعددی در زمینه‌های سرمایه‌گذاری، آموزش و موضوعات مختلف مدیریت شهری تشکیل شد تا هر سال به‌صورت تخصصی به بررسی مسائل و چالش‌های مرتبط با بافت‌های تاریخی بپردازند؛ در این نشست‌ها همچنین شهرهای عضو، ظرفیت‌های گردشگری خود را معرفی و مشکلات مدیریت شهری در محدوده تاریخی را مطرح می‌کنند. شهردار ماسوله با بیان اینکه حضور نمایندگان میراث فرهنگی در جلسات مجمع، از نقاط قوت این تشکیلات است، خاطرنشان کرد: تبادل تجربیات میان شهرها در زمینه نگهداری و حفاظت از بافت‌های تاریخی موجب ارتقای کیفیت مدیریت شهری در سراسر کشور می‌شود و شهرها می‌توانند از روش‌های موفق یکدیگر الگوبرداری کنند. نیرویی با اشاره به استفاده از ظرفیت‌های مشترک شهرهای تاریخی برای تحقق توسعه پایدار تصریح کرد: در مجمع شهرهای تاریخی، اعضا با تبادل نظر و انتقال تجربه، از ظرفیت‌های مشترک برای توسعه پایدار بهره می‌برند و توسعه پایدار زمانی محقق می‌شود که مدیریت شهری بتواند میان حفظ بافت تاریخی و اجرای پروژه‌های عمرانی جدید تعادل برقرار کند تا سنت و مدرنیته در کنار یکدیگر تداوم داشته باشد. وی ادامه داد: شهرهای بزرگی همچون اصفهان و شیراز که در هیئت‌رئیسه مجمع حضور دارند، تجربیات ارزشمندی در زمینه حفظ بافت تاریخی و اجرای پروژه‌های عمرانی دارند و می‌توانند الگوی مناسبی برای سایر شهرهای تاریخی باشند. شهردار ماسوله با اشاره به محور نشست آینده مجمع که در شهر یزد برگزار می‌شود، گفت: موضوع «مشارکت مردمی و سرمایه‌گذاری در بافت‌های تاریخی» یکی از مهم‌ترین چالش‌های شهرهای تاریخی است، زیرا محدودیت‌های حریم و ضوابط میراث فرهنگی در این شهرها با سایر شهرها تفاوت دارد و همین امر موجب می‌شود سرمایه‌گذاری در این مناطق با دشواری‌هایی روبه‌رو شود. نیرویی افزود: در شهر ماسوله برای حمایت از صنایع دستی، فضاهایی ویژه برای دست‌فروشان و تولیدکنندگان صنایع دستی فراهم شده است تا ضمن حفظ اصالت فرهنگی شهر، زمینه اشتغال و سرمایه‌گذاری پایدار نیز فراهم شود. ماسوله؛ شهری با معماری پلکانی و ظرفیت جهانی در مسیر ثبت یونسکو مجمع شهرهای تاریخی ایران، زمینه‌ساز تبادل تجربه و توسعه پایدار شهری است وی با اشاره به جایگاه ویژه ماسوله در میان شهرهای تاریخی کشور اظهار کرد: ماسوله به‌دلیل برخورداری از بافت تاریخی منحصربه‌فرد و معماری پلکانی خاص، در میان معدود شهرهای جهان قرار دارد که هم‌زمان از ویژگی‌های طبیعی، فرهنگی و تاریخی ویژه‌ای برخوردار است. شهردار ماسوله عنوان کرد: با توجه به همین ویژگی‌ها، سال گذشته و پس از ارسال درخواست به «مجمع شهرهای تاریخی جهان» در ژاپن، ماسوله به‌عنوان یکی از شهرهای تاریخی جهان انتخاب شد و سال ۲۰۲۴ میلادی نیز در کنفرانس این مجمع در کنار شهرداری شیراز شرکت کردیم و ظرفیت‌های تاریخی و فرهنگی شهر ماسوله را معرفی کردیم‌. نیرویی با اشاره به قدمت بیش از هزارساله بافت شهری ماسوله خاطرنشان کرد: ماسوله از سال ۱۳۵۴ با شماره ۱۰۹۰ در فهرست آثار ملی ایران ثبت شده و پرونده ثبت جهانی آن در سازمان یونسکو در دست بررسی است که پیش‌بینی می‌شود، سال آینده برای ارزیابی نهایی مجدداً ارسال شود. وی ادامه داد: به‌دلیل ویژگی‌های خاص معماری این شهر، شهرداری و اداره‌کل میراث فرهنگی استان گیلان ضوابط ویژه‌ای برای صدور مجوز ساخت‌وساز و مرمت بناها دارند؛ به‌گونه‌ای که تمام ساختمان‌ها باید مطابق اصول معماری سنتی بازسازی یا احداث شوند و استفاده از مصالح مدرن یا نصب در و پنجره‌های فلزی در بافت تاریخی ممنوع است تا اصالت معماری پلکانی شهر حفظ شود. شهردار ماسوله با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای حفاظت از بافت تاریخی این شهر تصریح کرد: پس از ۱۸ سال پیگیری، پرونده ثبت جهانی ماسوله مجدداً در دستور کار سازمان یونسکو قرار گرفته است، همچنین شهرداری ماسوله پس از سال‌ها به عضویت مجمع شهرهای تاریخی جهان درآمده و در کنفرانس سال گذشته در کشور اسلوونی نیز به‌عنوان یکی از شهرهای تاریخی ایران معرفی شد. نیرویی با بیان اینکه حفاظت از بافت تاریخی در کنار توسعه خدمات شهری از اولویت‌های مدیریت شهری ماسوله است، گفت: در کنار حفاظت از بناها، پروژه‌هایی نظیر ساماندهی ترافیک شهری، احداث پیاده‌راه فرهنگی (که بیست‌ودوم بهمن افتتاح می‌شود)، سنگ‌فرش معابر، ساماندهی پارکینگ‌ها و بهسازی جاده‌های حومه در حال اجرا است تا این شهر تاریخی شأن میزبانی از گردشگران داخلی و خارجی را حفظ کند.

شهردار ماسوله با اشاره به اهمیت تشکیل مجمع شهرهای تاریخی ایران گفت: این مجمع به ابتکار شهرداری اصفهان ایجاد شده و فرصتی برای تبادل اندیشه و انتقال تجربیات میان مدیران شهری در زمینه مدیریت، حفاظت و توسعه بافت‌های تاریخی کشور فراهم کرده است.

توضیحات بیشتر »

منطقه ۲۲ تهران از ریل برنامه خارج شده است/ شهرسازی عمودی خوب است یا افقی؟

منطقه ۲۲ زیر بار توسعه بدون زیرساخت؛ از کمبود مدرسه و درمانگاه تا بحران آب و حمل‌ و نقل

حناچی شهردار سابق تهران با تاکید بر اینکه توسعه افقی شهر‌ها در یک برهه‌ای نیاز است و در برهه‌ای نیز به دلیل محدودیت زمین ناچار به شهرسازی عمودی می‌شوید گفت: منطقه ۲۲ تهران در دوره‌ای مصوبات شورای شهر، کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی را داشت، اما الان اتفاقاتی در این منطقه در حال رخ دادن است که نسبت به آن طرح تفصیلی عدول می‌شود.

توضیحات بیشتر »