بایگانی‌ها شهر » صفحه ۱۱۲ از ۵۹۰ » پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز

همه نهادها باید مجوز ساخت ساختمان بگیرند | ساخت و ساز در کشور نباید سلیقه ای انجام شود

بهمن ۱۴, ۱۴۰۲ خبر, شهر ۰

گلایه رئیس شورای شهر از برگزاری نمایشگاه های متعدد در آستانه مهر

چهارمین کنفرانس بین‌المللی حقوق ساخت با حضور مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران، اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، و اساتید دانشگاه ها در دانشگاه خواجه نصیر الدین طوسی برگزار شد.

توضیحات بیشتر »

نقش رنگ و تزیینات در معماری سنتی آفریقایی

بهمن ۱۴, ۱۴۰۲ تجارب جهانی, خبر, شهر, معماری ۰

هویت ساختمان‌های یک شهر با انتخاب مصالح، بافت، رنگ و نورپردازی مشخص می‌شود که بیان‌کننده دانش فنی طراحان از تاریخ و فرهنگ آن شهر است و ترکیب مناسب این عوامل می‌تواند نقش مؤثری در موفقیت طرح‌ها و مناظر شهری داشته باشد.

توضیحات بیشتر »

آغاز احداث دو شهر جدید خلیج فارس و مکران نو

بهمن ۱۴, ۱۴۰۲ خبر, شهر, شهر سازی, شهر های جدید ۰

مهرداد بذرپاش در تشریح جزئیات سفر به استان هرمزگان، گفت: مجوز صیادی بعد از سفر اخیر رییس جمهور صادر شد و سازمان بنادر و دریانوردی برای مجوز به شناورهای صیادی اهتمام جدی داشت و با صدور مجوزهای صیادی امروز شاهد رضایتمندی بین صیادان بودیم. تحویل ۲۰ هزار واحد مسکونی و واگذاری ۱۱ هزار قطعه زمین شهری در هرمزگان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با سفر دوم رییس جمهور و اعضای هیات دولت امروز بیش از ۱۴ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به مردم تحویل شد و با احتساب ۶ هزار واحدی که پیش‌تر تکمیل و تحویل شده بود بیش از ۲۰ هزار واحد مسکونی به مردم هرمزگان تحویل شد. در بخش واگذاری زمین نیز بیش از ۱۱ هزار قطعه زمین تا امروز در استان هرمزگان واگذار شده است. در دولت سیزدهم در مجموع ۵۷۰۰ قطعه زمین طرح جوانی جمعیت واگذار شده است بذرپاش افزود: امروز ۱۲ بهمن جشنی را به مناسبت دهه فجر برگزار کردیم که ۳ هزار و ۲۰۰ قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت به مردم واگذار شد. با احتساب ۲ هزار و ۵۰۰ قطعه ای که در سفر پیشین به این استان انجام شده بود تا امروز بیش از ۵ هزار و ۷۰۰ قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت به مردم هرمزگان واگذار شده است. آماده سازی و واگذاری ۲۸ هزار قطعه زمین روستایی عضو کابینه دولت سیزدهم توضیح داد: امروز عملیات آماده سازی و واگذاری ۲۸ هزار قطعه زمین روستایی نیز آغاز شده است و در فواصل مختلف به متقاضیان واگذار خواهد شد. وی تصریح کرد: تامین زمین در بخش روستایی در استان هرمزگان بیش از یکصد هزار قطعه است. در کل کشور نیز بیش از ۵۰۰ هزار قطعه زمین روستایی تامین شده است و به تناوب عملیات واگذاری این زمین ها در سرتاسر کشور در حال انجام است. در تلاش هستیم تا تمامی ۵۰۰ هزار قطعه زمین در سراسر کشور به مردم تحویل شود. آغاز احداث دو شهر جدید خلیج فارس و مکران نو وزیر راه و شهرسازی گفت: در سفر امروز به استان هرمزگان عملیات اجرایی احداث دو شهر جدید خلیج فارس و مکران مرکزی به دنبال ایجاد ۲۷ نقطه ساحلی و ۲۷ شهر ساحلی در پهنه سواحل جنوب آغاز شد. بذرپاش در پاسخ به این پرسش که با کمک صندوق توسعه ملی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، پیش بینی برای احداث و تکمیل واحدهای نهضت ملی تا پایان سال به چه میزان خواهد بود؟ گفت: ظرفیت های خوبی در حوزه تامین زمین انجام شده است. به عنوان نمونه در استان هرمزگان بیش از ۳ هزار و ۶۰۰ هکتار زمین تامین شده است و حدود ۶۰ هزار واحد مسکونی در استان در حال ساخت است که ۲۰ هزار واحد تحویل شده و ۲۰ هزار واحد نیز در مدار ساخت است. وی افزود: در حوزه مسکن روستایی فقط در استان هرمزگان برنامه ریزی برای احداث ۱۷ هزار و ۸۰۰ واحد بود که حدود ۹ هزار واحد مسکن روستایی تحویل مردم در استان شد. بذرپاش تصریح کرد: بیش از ۲ میلیون و ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است و این عدد مرتب افزوده می شود. در تلاش هستیم تا تمامی هدف گذاری در دولت در زمینه مسکن به اجرا درآید. به گفته وی، در حوزه راه های استان هرمزگان نیز بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ میلیاردتومان در حوزه راهداری بهره برداری شد و بیش از ۲ هزار و ۸۰۰ میلیاردتومان نیز پروژه جدید تعریف شد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: یکی از پروژه‌های مناسب پروژه راه روستاهای متصل به شهرستان بشاگرد بود که بیش از ۸۹ کیلومتر بود و با توجه به محرومیت این شهرستان این پروژه انجام خواهد شد. منبع: خبرگزاری ایلنا

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تلاش و اهتمام دولت برای عمل به تعهد احداث ۴ میلیون واحد مسکونی گفت: ۲ میلیون و ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است.

توضیحات بیشتر »

شرایط ویژه پرداخت اقساط وام مسکن کارگران

بهمن ۱۴, ۱۴۰۲ خبر, شهر, مسکن ۰

چرا بررسی سوابق در تامین اجتماعی مهم است؟

هادی عباسی, معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگویی از شرایط ویژه پرداخت اقساط وام مسکن کارگران خبر داد و گفت: اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن متناسب با حقوق کارگران در نظر گرفته می‌شود. وی افزود: گام های بلندی در بهبود وضعیت متقاضیان نهضت ملی مسکن با …

توضیحات بیشتر »

تغییر رایگان نمای کامپوزیت ساختمان‌های پایتخت

بهمن ۹, ۱۴۰۲ خبر, شهر, مدیریت شهری ۰

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از تغییر نمای رایگان ساختمانهای دارای نمای کامپوزیت خبر داد.

توضیحات بیشتر »

«اسنپ» و «تپسی» قربانی می‌شوند؟

بهمن ۹, ۱۴۰۲ حمل و نقل, خبر, شهر, مدیریت شهری ۰

دستور وزیر راه و شهرسازی برای تعیین تکلیف بیمه رانندگان و سهمیه سوخت ناوگان حمل‌ونقل عمومی

هفتم آبان ماه امسال بود که مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران از تصمیم شورا برای ورود به نرخ‌گذاری هزینه سفر با تاکسی‌‌‌های اینترنتی خبر داد و گفت: «ما دنبال می‌‌‌کنیم که نرخ تاکسی‌‌‌های اینترنتی در شورا به تصویب برسد.» او همچنین به قرارداد مدارس و والدین با سرویس‌‌‌های مدارس هم اشاره کرد و با بیان این مطلب که سرویس‌‌‌های مدارس که توسط شهرداری و سازمان تاکسیرانی مشخص شده، در قرارداد با مدارس و والدین در حال فعالیت هستند و مشکلی وجود ندارد گفت: تپسی و مابقی تاکسی‌‌‌ها باید خود پاسخگو باشند.

توضیحات بیشتر »

مالیات زمین و آپارتمان در بودجه ۱۴۰۳ شامل کدام املاک می‌شود؟

بهمن ۸, ۱۴۰۲ خبر, شهر, مدیریت شهری ۰

مالیات بر خانه خالی مشمول چه واحد‌هایی می‌شود؟

تعریف عجیب سیاستگذار از مالیات سالانه ملکی در بودجه ۱۴۰۳، به زیان «تک خانه‌ای‌های تهران» و به نفع مالکان زمین خام در شهرها تمام می‌شود. مالیات سالانه بر زمین و مسکن در کشورها، سه ویژگی دارد که طراحان ایرانی آن را نادیده گرفته‌اند. یک سوال در بازار ایجاد شده است: «آیا آپارتمان ۴۰ میلیارد تومانی هم داریم؟»

توضیحات بیشتر »

مطالعه تطبیقی مؤلفه‌های توسعه پایدار و شهر اسلامی

بهمن ۸, ۱۴۰۲ خبر, شهر, مدیریت شهری, ویژه های برزن, یادداشت و مقاله ۰

توسعه پایدار ازجمله مفاهیمی است که در دهه‌های اخیر به دلیل مشکلات و تنگنا‌های پیش روی سکونتگاه‌های انسانی همگان را به مداقه در محیط زیست خود فرا خوانده است. ماهیت پیچیده شهر چنان است که از یک سو مسئولان و مدیران شهری نیازمند توجه به مفاهیمی چنینی بوده و از سوی دیگر با توجه به کارکرد‌های اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و... شهر اتخاذ نگاه ایدئولوژیک در تصمیم گیری‌ها، برنامه ریزی و طراحی شهر‌ها ضروری می‌نماید. بر همین اساس مدت‌های مدیدی است که موضوع شهر و شهرسازی اسلامی از سوی صاحبنظران، اندیشمندان و دست اندرکاران امور شهری به عنوان یک نگاه جامع به مسائل شهری مطرح شده است. با این وجود واکنش‌های متعدد و بعضا متفاوتی درباره ماهیت وجودی و توانایی دین مبین اسلام در پاسخگویی به مسائل شهری بیان شده است. از این رو محمد مسعود استادیار گروه شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان با همکاری دو دانشجوی کارشناسی ارشد همان دانشگاه (عاطفه صادقیان و محسن هنرور) به بررسی تطبیقی ارکان و مؤلفه‌های توسعه پایدار به عنوان یکی از پارادایم‌های رایج و اخیر شهرسازی با مفاهیم، تعاریف و ویژگی‌های شهر اسلامی می‌پردازند. به همین منظور پژوهشگران این مطالعه را در سه بخش عمده تدوین کرده‌اند: بخش نخست به مرور و ارائه ادبیات توسعه پایدار، پایداری شهری و مؤلفه‌های آن پرداخته؛ بخش دوم با استفاده از منابع دینی همچون قرآن، احادیث و متون تاریخی و نیز متفکران دینی و شهرسازی به قور در مفهوم شهر اسلامی و صفات آن پرداخته است؛ بخش پایانی نیز به بررسی تطبیقی سنجه‌های هر یک از مولفه‌های سه گانه توسعه پایدار با ویژگی‌ها و صفات شهر اسلامی پرداخت است. نتایج این نوشتار حاکی از این مطلب است که ویژگی‌های شهر اسلامی در تطابق کامل با مفاهیم و مولفه‌های سازنده توسعه پایدار قرار دارد به‌گونه‌ای که می‌توان از شهر پایدار اسلامی سخن به میان آورد. * مرفولوژیک سکونتگاه‌های شهری در ساخت مرفولوژیک (ریخت شناسی) سکونتگاه‌های شهری و روستایی کشور‌های مختلف، عامل دین، فرهنگ و ایدئولوژی نظام‌های حاکم نقش مهمی را به عهده می‌گیرند. بر این مبنا، در کشور‌هایی که ادیان و ایدئولوژی‌های متفاوت دارند و می‌توان ساخت‌های مرفولوژیکی مختلفی را مشاهده کرد؛ چنانکه فضا‌های جغرافیایی کشور‌های غربی، سوسیالیستی و اسلامی با همدیگر متفاوت می‌نماید. مطالعه تطبیقی مولفه‌های توسعه پایدار و شهر اسلامی در کشور‌های اسلامی، ساخت فضا‌های جغرافیایی باید تحت تأثیر ایدئولوژی اسلامی به صورت قوانین متخذ از قرآن، سنت، فقه، اجتهاد و اجماع صورت گیرد؛ شهری که ویژگی‌های منحصربه‌فرد داشته باشد و الگوی کاملی از توسعه را برای جهانیان عرضه بدارد. حال سؤال این است که ویژگیها و مشخصات یک شهر اسلامی پایدار کداماند؟ چگونه می‌توان شهری اسلامی و پایدار داشت؟ * شهر اسلامی پایدار از دیدگاه زیست محیطی اسلام و محیط زیست «محیط» یکی از اسما خداوند است و رجوع به آیاتی از قرآن که این واژه در آنها ذکر شده و خداوند را محیط بر همه اشیا و امور معرفی میکند (۱۲۶ نسا، ۹۲ هود و ۱۱۵ بقره)، نشان از آن دارد که خداوند محیط زیست حقیقی است و بشر همواره در چنین محیطی غوطه‌ور است، یعنی بدون آنکه بحث همه خدایی و یا وحدت وجود مورد نظر باشد می‌توان گفت که محیط زیست فعلی ما همان محیط الهی است. منتهی انسان از این امر آگاه نیست یا بدان توجه ندارد. بحران و تباهی محیط زیست از آنجا ناشی می‌شود که آدمی از قداست محیطی که در آن زندگی می‌کند غفلت می‌نماید. از دیدگاه بشر امروز محیط زیست او جدا و مستقل از وی و حتی از محیط الهی انگاشته شده است. کارولین مرچنت، استاد فلسفه و تاریخ محیط زیست در دانشگاه برکلی آمریکا، در باب عقاید مسلمانان نسبت به محیط زیست می‌گوید: اسلام، نمونه درخشانی از آگاهی‌های اکولوژیک به دست می‌دهد. در دیدگاه اسلامی، انسان جانشین خداوند در روی زمین است. قرآن مجید چنین تعلیم می‌دهد که کیهان، طبیعت و محیط، همگی آیاتی از آفریدگار جهان هستند. در روی زمین، هیچ دینی بر ضد تخریب محیط زیست و حیات جانداران، همچنین در برابر نابودی منابع و ثروت طبیعی اعطایی خداوند، چنین ندایی روشن در نداده است. عناصر اصلی سازنده محیط زیست از دید اسلام اجزای مهم و اصلی محیط زیست، شامل آب، خاک، هوا، گیاهان و حیوانات ذکر شده است. راهکار‌های حفاظت محیط زیست در اسلام در آیات متعددی از قرآن آمده است: یقینا برای هر چیزی، اندازه‌ای قرار داده‌ایم. ما هر چیزی را به اندازه آفریدیم. هر چیزی نزد او، اندازه معینی دارد؛ بنابراین بایستی به طور صحیح و درست مورد بهرهبرداری قرار گیرند تا از نابودی آنها (چه از لحاظ کمی و چه از لحاظ کیفی) جلوگیری شود و علاوه بر آن، برای نسل‌های بعد، مورد حفاظت و نگهداری قرار گیرند. در این راستا آموزه‌های الهی در دو زمینه فردی و اجتماعی مطرح شده است که در ادامه به آن پرداخته خواهد شد. آموزه‌های فردی شامل تکالیف فردی (پرهیز از ظلم، پرهیز از اسراف و...) و رهنمود‌های تشویقی (اخلاقی) مانند تشویق به آبادانی زمین، تأکید بر نظافت محیط و... است. آموزه‌های اجتماعی نیز شامل دو راهکار می‌باشد: نهاد امر به معروف و نهی از منکر و پیشبینی دولت مقتدر. این آموزه‌ها در نمودار زیر نشان داده شده است. * جهت گیری اجتماعی در راستای تحقق عدالت اجتماعی در شهر اسلامی بنابر نظر جانسون هدف اساسی برنامه ریزی اجتماعی در شهر، تقویت روح اجتماعی آن است که در آن پیوند استوار و پایداری میان تمام گروه‌ها و طبقات جامعه شهری برقرار گردد. در مجموع، برنامه‌ریز‌های اجتماعی در شهر برای تامین رفاه اجتماعی، بر حمایت از تمامی خانواده‌ها، سالم سازی محیط زیست شهری، زمینه سازی برای مشارکت شهروندان و توسعه سیاسی، حمایت از طبقات ضعیف و فقیران شهری و ارتقای سطح زندگی آنها تأکید دارند. در شهر اسلامی پایدار باید برنامه ریزی اجتماعی به سوی قطع دور تسلسل فقر حرکت کند. زیرا تجربه نشان می‌دهد که در جامعه شهری کشور‌های اسلامی بیشتر فقیران و طبقات کم در آمد گرفتار دور تسلسل فقر در چندین نسل هستند. چنان که بنا بر نظر شیخی (۱۳۸۰) دو موضوع فقر و سازمان اجتماعی، ارتباط تنگاتنگی با یکدیگر دارند. مطالعه تطبیقی مولفه‌های توسعه پایدار و شهر اسلامی هرجا که سازمان اجتماعی تضعیف می‌‌شود، فقر به طور اجتناب ناپذیری ظاهر می‌شود. از این رو تا جایی که به جامعه شهری مربوط می‌شود، سازمان اجتماعی نقش عمده‌ای در مطلوبیت شهری، نظم شهری و تداوم روند‌ها در حد متعارف آن دارد. فرزندان و اطفال پرورش یافته در فرهنگ فقر، رفتار‌های خاص را فرا می‌گیرند. این قبیل شیوه‌های رفتاری در آنها درونی می‌شود، به نحوی که دیگر نمی‌توانند ار آن فقر رهایی یابند. جلوه‌ها و انعکاس چنین فرهنگی، محرومیت‌های مادی، عدم امنیت در قالب کسب درآمد، بی ثباتی مسکن و...اعلام شده است. یکی از ملزومات شهر اسلامی پایدار، وجود عدالت اجتماعی در تمامی زوایای شهر است. عدالت در امور اقتصادی، اجتماعی، حقوقی و قضائی ضروری است. ایجاد زمینه‌های پرورش استعداد‌ها برای تمامی شهروندان در برابر قانون، سد کردن راههای قدرت از طریق ثروت، نیروی بدنی، تبلیغات و تحریک مردم، حرکت در جهت نزدیک کردن سطح درآمدها، تامین و گسترش انواع بیمه؛ بهداشت و درمان، آموزش و پرورش و ورزش از جمله جنبه‌های عدالت اجتماعی در شهر است که بایستی مد نظر برنامه ریزان قرار گیرد. روند برنامه ریزی شهری با توجه به معیار‌های شهر سالم، لازم است از عقاید روشنفکران، هنرمندان، هنرمندان، علمای مذهبی و پروه‌های سالم سازی محیط زیست تاثیر پذیرد. * جمع‌بندی/ شهر اسلامی پایدار امروزه در دهکده جهانی، ادیان مختلف با ساخت‌های متفاوت خود رقابتی همه جانبه را برای تحمیل خود بر دیگران شروع کرده‌اند. در این میان، برنده واقعی آن ایدوئولوژی خواهد بود که به صورت جامع تمامی استعداد‌های انسانی را در راه رسیدن به سرچشمه فیاض الهی به فعلیت در آورد. مطالعه تطبیقی مولفه‌های توسعه پایدار و شهر اسلامی پژوهش حاضر به این موضوع اشاره دارد که یکی از پدیده‌های فکری، فرهنگی، هنری و ادبی انسان‌ها، پدیده شهر و شهرنشینی است که ماهیت ایدئولوژی نظام حاکم، تا حدود زیادی توسط آن به نمایش گذاشته می‌شود. یکی از ادیانی که تا مدت‌ها پیش در میان اندیشمندانش ایده مدینه فاضله، شهر خدا، شهر آفتاب و آرمان شهر وجود داشته، ولی تاکنون فقط در مرحله شعار باقی مانده است، دین اسلام است. در این پژوهش آمده است: گرچه دین اسلام قلمرو گسترده‌ای دارد، مشاهده معضلات و گرفتاری‌های متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، محیطی و سیاسی در شهر‌های کشور‌های تحت حاکمیت این دین الهی حکایت از عدم اجرای دقیق دستورات اسلامی و استفاده ابزاری از آن را دارد. نتایج این پژوهش نشان از این دارد که شهر اسلامی پایدار، شهری است که انسان‌های پاک و بی رنگ و ریا داشته باشد. از این رو پژوهشگران آن به این نکته اشاره می‌کنند که فقر، بی عدالتی، آلودگی، بی خانمانی، آموزش و بهداشت نامناسب، ترافیک و ده‌ها مشکل دیگر در بسیاری از شهر‌های کشور‌های اسلامی در عرصه جهانی، چهره حکومت‌هایی که داعیه اسلامی بودن را دارند، مخدوش کرده است؛ بنابراین برای رسیدن به شهری پایدار و اسلامی لازم است کشور‌های اسلامی در ساخت مورفولوژیک (ریخت شناسی) شهر‌های خود، تجدید نظر کرده، مسائلی، چون انسان گرایی، اندیشه گرایی، پیشروگرایی، معنویت و اخلاق، جهت گیری‌های فرهنگی، اقتصادی، اجتماعی، فیزیکی و محیطی را در راستای انسان شناسی و سرانجام، خداگرایی و آخرت گرایی مدنظر قرار دهند؛ زیرا مهمترین و اصلی‌ترین وظیفه شهر اسلامی پایدار، همانا، تجسم روح خدایی در کالبد شهر و متمایل کردن انسان‌ها به سمت خداوند سبحان است.

پژوهشگران در مطالعه‌ای به بررسی تطبیقی ارکان و مؤلفه‌های توسعه پایدار به عنوان یکی از پارادایم‌های رایج و اخیر شهرسازی با مفاهیم، تعاریف و ویژگی‌های شهر اسلامی می‌پردازند.

توضیحات بیشتر »

مقررات بهسازی ساختمان‌ها تدوین شد

بهمن ۸, ۱۴۰۲ خبر, شهر, مدیریت شهری ۰

رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با بیان تدوین مقررات ارزیابی و به‌سازی ساختمان‌های موجود از نظر سازه و ایمنی در برابر آتش، گفت: ممنوعیت نما‌های پلیمری مانند کامپوزیت‌های آلومینیومی دارای مغزه پلیمری که فاقد گواهینامه ایمنی در برابر آتش هستند، در ویرایش سوم مبحث سوم مقررات ملی ساختمان از سال ۹۵ اجباری شده است.

توضیحات بیشتر »