چهارشنبه , ۶ آبان ۱۴۰۵ - ۹:۳۷ بعد از ظهر

شهر سازی

فراخوان برگزاری مسابقه نقاشی برای کودکان و نوجوانان با موضوع بهره وری انرژی ساختمان

فراخوان برگزاری مسابقه نقاشی برای کودکان و نوجوانان با موضوع بهره وری انرژی ساختمان

به گزارش برزن نیوز، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران فراخوان برگزاری مسابقه نقاشی برای کودکان و نوجوانان با موضوع بهره وری انرژی ساختمان را منتشر کرده است. کمسیون انرژی محیط زیست سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در راستای رشد و پرورش خلاقیت کودکان و نوجوانان خانواده مهندسی سازمان …

توضیحات بیشتر »

وزارت خارجه و راه و شهرسازی در شیوع کرونا باید پاسخگوی ملت باشند/ وزارت بهداشت از ابتدا گفته بود باید پروازهای چین لغو شود

فراسوی فروپاشی: سه تأمل دربارۀ پیامد ممکن

علی محمد شاعری  با اشاره به شیوع بیماری کووید۱۹ در کشور و لزوم مشارکت مردم برای گذر از این شرایط، معتقد است که اگر از ابتدا به توصیه‌های وزارت بهداشت توجه می‌شد و اجازه پرواز از مبدأ چین به کشور را نمی‌دادند، ویروس خطرناک کرونا وارد کشور نمی‌شد و یا …

توضیحات بیشتر »

مال‌ها و مگامال‌ها؛ فرصت یا تهدید

احداث مگامال ها دیگر برای سرمایه گذاران توجیه اقتصادی ندارد/ لایحه درآمدهای پایدار شهرداری ها همچنان مسکوت مانده است

در ایران به‌طور سنتی، بازارها همواره محل داد و ستد و رخداد اتفاقات اجتماعی بوده‌اند. با ورود مدرنیسم به ایران در الگوی طراحی فضاهای خرید تغییرات عمده‌ای ایجاد شد. شهر از زاویه خرید و مصرف و فراغت در حال تغییر بود. پاساژها برای خرید طراحی شده بودند، ولی مردم به …

توضیحات بیشتر »

۲ اطلاعیه وزارت راه برای متقاضیان طرح ملی مسکن

مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تمدید شد

به گزارش برزن نیوز اطلاعیه شماره ۲۲ این معاونت به شرح زیر است؛ «به اطلاع متقاضیان طرح اقدام ملی که تمایل به انصراف از طرح را دارند می رساند از تاریخ ۱۳۹۸/۱۲/۱۲ (دوشنبه هفته آینده) می توانند با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی نسبت به ثبت درخواست انصراف اقدام نمایند.» …

توضیحات بیشتر »

توانمند سازی سکوی پرش به سمت بازآفرینی شهری است

توانمند سازی سکوی پرش به سمت بازآفرینی شهری است

به گزارش خیرنگار برزن نیوز زهرا نژاد بهرام عضو شورای اسلامی شهر تهران :” بازآفرینی شهری همان حرکت به سمت جلو با استفاده از پتانسیل های موجود و در جهت پویایی و نوسازی شهری می باشد. شهر دارای پتانسیل ها و نقاط قوتی می باشد این پتانسیل ها میشود در …

توضیحات بیشتر »

تاب‌آوردن شهر در برابر اثر پروانه‌ای کرونا

تاب‌آوردن شهر در برابر اثر پروانه‌ای کرونا

عبارت عامیانه «اثر پروانه‌ای» در زبان تخصصی نظریه آشوب، به‌عنوان پدیده‌ای شناخته می‌شود که به‌دلیل حساسیت سیستم‌های آشوبناک به شرایط اولیه ایجاد می‌شود.این پدیده به این موضوع اشاره دارد که تغییرات کوچکی مانند بال زدن پروانه در یک سیستم آشوبناک می‌تواند باعث بروز تغییراتی به‌شدت یک توفان بزرگ در کشور …

توضیحات بیشتر »

رویکردهای گذشته در مواجه با بافت فرسوده تک بنایی بوده 

رویکردهای گذشته  در مواجه با بافت فرسوده تک بنایی بوده  که ریشه آن تک بنایی به قانون مالکیت بر می گردد

به گزارش برزن نیوز رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران در  نخستین سمپوزیوم و کارگاه  آموزشی بین‌المللی “بازآفرینی شهری و تحلیل راهبردهای فضایی” که  از سوی پژوهشکده فرهنگ، هنر و معماری جهاد دانشگاهی و با همکاری دانشگاه لیسبون، مرکز تحقیقات معماری، شهرسازی و طراحی (CIAUD) پرتغال و موسسه …

توضیحات بیشتر »

آسیب‏های بیرونی شهر تهران

سهراب مشهودی در هفتادوششمین نشست از سلسله نشست‌های وبیناری بازآفرینی شهری با موضوع «بافت‌های ناکارآمد شهری؛ تهدید یا فرصت» که به همت محمدعلی ایزدخواستی، مدیرعامل سازمان نوسازی و بهسازی شهر اصفهان، به‌عنوان رئیس دبیرخانه انتقال تجربیات بازآفرینی منطقه دو کشور برگزار شد، اظهار کرد: در بررسی وضعیت بافت‌های ناکارآمد شهری، چهار دسته اصلی از این بافت‌ها را معرفی شده است؛ دسته نخست شامل بافت‌های تاریخی است که به دلیل فرسودگی، از چرخه زندگی روزمره خارج می‌شود. وی افزود: دسته دوم، بافت‌های ارزشمند معاصر است که با وجود قدمت تاریخی ۷۰ تا ۱۰۰ ساله، نیازمند بازسازی است، اما نباید ارزش‌های اصیل خود را از دست بدهد. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران تاکید کرد: دو دسته دیگر، بافت‌های مسکونی که ساکنان اولیه آن‌ها به دلایل مختلف جای خود را به گروه‌های کم‌درآمدتر داده‌اند و محلاتی که دولت آن‌ها را «اسکان غیررسمی» می‌نامد، موضوع اصلی بحث بوده‌اند. مشهودی گفت: در رویارویی با این بافت‌ها، بازآفرینی صرفاً برای بافت‌های تاریخی و ارزشمند معاصر قابل‌اجراست، زیرا این فرایند نیازمند خلاقیت و حفظ ارزش‌های موجود است، اما در بافت‌های ناکارآمد، عملاً تمرکز بر ساختمان‌ها است نه بافت شهری که در طرح‌های بازآفرینی فعلی، توجه چندانی به حفظ الگوی بافت‌ها نمی‌شود و بیشتر به تعریض خیابان‌ها و ساخت‌وسازهای جدید پرداخته می‌شود که بافت اصیل را از بین می‌برد. وی با بیان اینکه یکی از مشکلات اساسی در این نوع بازآفرینی، تصور اشتباه از مالکیت ساکنان است، ادامه داد: بیشتر ساکنان این بافت‌ها مالک نیستند و با اجرای طرح‌های بازآفرینی و افزایش قیمت مسکن، توانایی ادامه زندگی در آن مناطق را از دست می‌دهند و این مسئله به جابه‌جایی اجباری این افراد به حاشیه شهرها منجر می‌شود. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با بیان اینکه تجربه نازی‌آباد تهران نمونه‌ای از این مشکلات است، خاطرنشان کرد: جایی که پیمانکاران خانه‌های فرسوده را تخریب و با ساختمان‌های چندطبقه جایگزین کردند، این اقدامات اگرچه کالبد شهر را بهبود می‌بخشد، اما موجب محرومیت مردم کم‌درآمد از زندگی در مناطق مرکزی شهر می‌شود. مشهودی با اشاره به تجربه کوی ۱۳ آبان در تهران گفت: این پروژه که برای اسکان گودنشینان اجرا شده بود، در ابتدا موفق به نظر می‌رسید، اما پس از گذشت چند سال، بیش از ۹۰ درصد ساکنین اولیه جای خود را به گروه‌های درآمدی بالاتر دادند و این امر نشان می‌دهد که سیاست‌های مسکن بدون در نظر گرفتن نیازهای واقعی مردم، موجب افزایش شکاف طبقاتی می‌شود. وی افزود: حضور افراد کم‌درآمد در بافت‌های مرکزی شهر، فرصتی برای کاهش فاصله طبقاتی و بهبود کیفیت زندگی شهری است و بازآفرینی نباید تنها به بهبود کالبد شهر محدود شود؛ بلکه باید به حفظ عدالت اجتماعی و ارائه خدمات مناسب به ساکنین فعلی نیز توجه کند. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با انتقاد از رویکردهای فعلی و با تاکید بر تغییر نگاه به بافت‌های ناکارآمد شهری تصریح کرد: شهر نباید به فضایی تبدیل شود که طبقات مختلف اجتماعی از یکدیگر جدا باشند و تمرکز بر بهسازی بافت‌های موجود به جای تخریب آن‌ها و مشارکت واقعی ساکنان در فرایند بازآفرینی است تا اهداف اجتماعی و اقتصادی به‌طور هم‌زمان محقق شود. مشهودی با تاکید بر کارآمدسازی زندگی در این مناطق گفت: باید شرایطی ایجاد کنیم که تفاوت قیمت‌ها به‌گونه‌ای نباشد که مستأجران قادر به ماندن در این مناطق نباشند. وی با اشاره به زندگی دشوار در خانه‌های قدیمی، از اهمیت ارائه خدمات اولیه‌ای همچون توالت و حمام عمومی خبر داد و افزود: بهبود کیفیت زندگی این افراد تنها با ارائه خدمات ضروری امکان‌پذیر است، نه با تمرکز صرف بر زیرساخت‌های کالبدی. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به ذکر نمونه‌ای از تهران به اقدامات مثبت دوره‌ای خاطرنشان کرد: در منطقه ۱۷ تهران، اقداماتی همچون ایجاد «اتاق مشق» که فضایی مناسب برای مطالعه کودکان فراهم می‌کرد، به کاهش افت تحصیلی کمک کرد و این قبیل طرح‌ها باید گسترش پیدا کند و در مناطقی با مشکلات مشابه پیاده شود. مشهودی عنوان کرد: بسیاری از برنامه‌ریزان از طبقه متوسط به بالا هستند و مشکلات واقعی طبقات پایین جامعه را درک نمی‌کنند که باید به نیازهای واقعی مردم توجه شود و برای مثال در این مناطق خدماتی همچون مهدکودک تعاونی، کارگاه‌های خیاطی و تعمیرات یا آشپزخانه‌های عمومی ضروری است. وی با اشاره به موضوع شهرک‌های مردم‌ساخته و اسکان غیررسمی یادآور شد: شهرک‌های جدید همچون پردیس با وجود سرمایه‌گذاری‌های عظیم، به دلیل انتخاب مکان اشتباه و استانداردهای نامناسب، نتوانستند جمعیت مورد انتظار را جذب کنند که در مقابل شهرک‌هایی که مردم ساخته‌اند، با تمام مشکلات، جمعیت بالایی را در خود جای داده‌اند و این نشان‌دهنده ناکارآمدی طرح‌های رسمی است. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به اینکه بسیاری از سکونتگاه‌های غیررسمی به دلیل نبود شناسایی رسمی از دریافت خدمات شهری و وام محروم هستند، تاکید کرد: باید این مناطق را به رسمیت بشناسیم و با ارائه وام و خدمات پایه، به بهبود شرایط زندگی کمک کنیم، زیرا تجربه نشان داده است که این سیاست‌ها در کشورهای دیگر نه‌تنها سکونتگاه‌ها را مستحکم‌تر کرده، بلکه موجب ایجاد اشتغال نیز شده است. مشهودی ضمن انتقاد از قوانین مرتبط با اراضی کشاورزی و محدودیت‌های ساخت‌وساز گفت: قوانینی که مانع از تغییر کاربری اراضی کشاورزی و توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی می‌شود، در عمل به از بین رفتن زمین‌های کشاورزی منجر می‌شود که باید رویکردی انعطاف‌پذیرتر اتخاذ شود و مالکیت مردم به رسمیت شناخته شود. وی تاکید کرد: در بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد شهری، باید به نیازهای واقعی مردم توجه کنیم و خدمات را بر اساس اولویت‌های آن‌ها ارائه دهیم و تمرکز بر ایجاد معابر خودرو و زیرساخت‌های مشابه، نه‌تنها مشکلات را رفع نمی‌کند، بلکه منابع را هدر می‌دهد، در این راستا نگاه ما باید به سمت بهبود کیفیت زندگی مردم، ارائه خدمات ضروری و تقویت همبستگی اجتماعی در این مناطق تغییر کند.

با این حال، نظام شهرسازی به این امید که بخش‌های مرتبط به شهرسازی (که تحقق بسیاری از عملکردهایش، منوط به اقدامات این بخش‌ها است) را به منصه عمل بنشاند، با تاسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ۱۱ بخش از ۱۷ بخش را به مشارکت در بررسی و تصویب  طرح‌های شهری کشاند. …

توضیحات بیشتر »

بازآفرینی چیزی نیست جز جلوگیری از تکرار اشتباهات گذشته و تقویت آنچه که بدرستی در گذشته وجود داشته و احترام به وضعیت موجود و ساختارهای مرتبط آن

بازآفرینی چیزی نیست جز جلوگیری از تکرار اشتباهات گذشته و تقویت آنچه که بدرستی در گذشته وجود داشته و احترام به وضعیت موجود و ساختارهای مرتبط آن

به گزارش خبرنگار برزن نیوز محمد سعید ایزدی در  نخستین سمپوزیوم و کارگاه  آموزشی بین‌المللی “بازآفرینی شهری و تحلیل راهبردهای فضایی” که  از سوی پژوهشکده فرهنگ، هنر و معماری جهاد دانشگاهی و با همکاری دانشگاه لیسبون، مرکز تحقیقات معماری، شهرسازی و طراحی (CIAUD) پرتغال و موسسه پرهام عمارت افرند، در تاریخ …

توضیحات بیشتر »

آموزش نیروهای متخصص نهاد توسعه محلی در بافت های ناکارآمد شهر

آموزش نیروهای متخصص نهاد توسعه محلی در بافت های ناکارآمد شهر

سیداحمد حسینی‌نیا اظهار کرد: بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد امری سریع نیست، بلکه با توجه به مسائل گوناگون این بافت‌ها در ابعاد مختلف اجتماعی، اقتصادی و کالبدی، هر گونه مداخله باید بر اساس طرحی از پیش بررسی شده باشد و این فرآیند حساس و پیچیده نیاز به طراحی برنامه‌های هدفمند کوتاه مدت، …

توضیحات بیشتر »