چهارشنبه , ۲۵ شهریور ۱۴۰۵ - ۸:۳۱ قبل از ظهر

بایگانی برچسب: باغات

لزوم تکمیل شناسنامه شهرسازی و اکولوژیک باغات تهران

لزوم تکمیل شناسنامه شهرسازی و اکولوژیک باغات تهران

مهدی عباسی صبح امروز در تذکر پیش از دستور خود با بیان این‌که به منظور حفاظت از باغات و اراضی مشجر شهر تهران شورای شهر مصوبات متعددی داشته که یکی از آنها ساماندهی، صیانت و حفاظت از باغات و اراضی مشجر شهر تهران بوده است که در سال ۱۳۹۶ به …

توضیحات بیشتر »

تخریب باغات همدان با توسل به طرح جامع شهری| وقتی زمینه رانت خواری هموار می‌شود

متخصصان معماری همدان: آقای وزیر! طرح جامع شهری پر از ایراد است، جلوی تصویب آن را بگیرید

آخرین طرح جامع شهری همدان در دهه ۶۰ تدوین شده که بر همین اساس ضرورت مطالعه و تدوین این طرح سال ۹۵ با ۷۰۰ میلیون تومان در دستور کار قرار گرفت. آن سال راه و شهرسازی استان همدان به عنوان کارفرما مشاوری به منظور مطالعه و تدوین این طرح انتخاب …

توضیحات بیشتر »

بررسی پرونده های باغات تهران؛ همچنان پُرحرف و حدیث

بررسی پرونده های باغات تهران؛ همچنان پُرحرف و حدیث

اعضای شورای اسلامی شهر تهران روز سه شنبه در جریان دویست و هفتاد و نهمین جلسه شورای شهر پرونده ۵ پلاک ثبتی را از حیث باغ بودن یا نبودن در دستور کار قرار دادند و محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران تمامی این پرونده ها را …

توضیحات بیشتر »

ناکارآمدی جریمه‌های شهرداری در برابر تخریب باغات

ناکارآمدی جریمه‌های شهرداری در برابر تخریب باغات

به گزارش برزن نیوز به نقل از خبرگزاری صداوسیما مرکز یزد، محسن عباسی هرفته گفت: با وجود عوارض شهرداری برای تغییر کاربری اراضی و جریمه‌های از بین بردن باغات، وسعت باغ‌های یزد در طول سالیان گذشته به شدت کاهش یافته است. شهر یزد که مملو از باغات در پیرامون خود …

توضیحات بیشتر »

احیای مجدد باغات در دستور کار شهرداری سمنان

احیای مجدد باغات در دستور کار شهرداری سمنان

مجید نظری رئیس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای شهر سمنان می گوید: کوچه باغ ها و باغ راه های سمنان متشکل از انشعابات اصلی می باشد که منتهی به استخر توزیع آب قدیمی و به صورت شبکه مویرگی به بخش جنوبی شهری سمنان توسعه پیدا می کند. همچنین یک سری …

توضیحات بیشتر »

درخواست جامعه مهندسان مشاور ایران برای افزودن یک تبصره به قانون حفظ اراضی

درخواست توجه به چگونگی تامین زمین اجرایی قانون جهش تولید مسکن و فرآیندهای مربوط به آن

به گزارش خبرنگار  برزن نیوز جامعه مهندسان مشاور ایران، از کمیسیون کشاورزی، آب و منابع طبیعی مجلس شورای اسلامی درخواست نموده تا یک تبصره به «قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات» اضافه نماید. این انجمن با ارسال نامه ای به احمد علی کیخا رئیس کمیسیون کشاوری مجلس این در …

توضیحات بیشتر »

دشمنان ناپیدای اراضی کشاورزی، باغات و محیط زیست

سهراب مشهودی در هفتادوششمین نشست از سلسله نشست‌های وبیناری بازآفرینی شهری با موضوع «بافت‌های ناکارآمد شهری؛ تهدید یا فرصت» که به همت محمدعلی ایزدخواستی، مدیرعامل سازمان نوسازی و بهسازی شهر اصفهان، به‌عنوان رئیس دبیرخانه انتقال تجربیات بازآفرینی منطقه دو کشور برگزار شد، اظهار کرد: در بررسی وضعیت بافت‌های ناکارآمد شهری، چهار دسته اصلی از این بافت‌ها را معرفی شده است؛ دسته نخست شامل بافت‌های تاریخی است که به دلیل فرسودگی، از چرخه زندگی روزمره خارج می‌شود. وی افزود: دسته دوم، بافت‌های ارزشمند معاصر است که با وجود قدمت تاریخی ۷۰ تا ۱۰۰ ساله، نیازمند بازسازی است، اما نباید ارزش‌های اصیل خود را از دست بدهد. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران تاکید کرد: دو دسته دیگر، بافت‌های مسکونی که ساکنان اولیه آن‌ها به دلایل مختلف جای خود را به گروه‌های کم‌درآمدتر داده‌اند و محلاتی که دولت آن‌ها را «اسکان غیررسمی» می‌نامد، موضوع اصلی بحث بوده‌اند. مشهودی گفت: در رویارویی با این بافت‌ها، بازآفرینی صرفاً برای بافت‌های تاریخی و ارزشمند معاصر قابل‌اجراست، زیرا این فرایند نیازمند خلاقیت و حفظ ارزش‌های موجود است، اما در بافت‌های ناکارآمد، عملاً تمرکز بر ساختمان‌ها است نه بافت شهری که در طرح‌های بازآفرینی فعلی، توجه چندانی به حفظ الگوی بافت‌ها نمی‌شود و بیشتر به تعریض خیابان‌ها و ساخت‌وسازهای جدید پرداخته می‌شود که بافت اصیل را از بین می‌برد. وی با بیان اینکه یکی از مشکلات اساسی در این نوع بازآفرینی، تصور اشتباه از مالکیت ساکنان است، ادامه داد: بیشتر ساکنان این بافت‌ها مالک نیستند و با اجرای طرح‌های بازآفرینی و افزایش قیمت مسکن، توانایی ادامه زندگی در آن مناطق را از دست می‌دهند و این مسئله به جابه‌جایی اجباری این افراد به حاشیه شهرها منجر می‌شود. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با بیان اینکه تجربه نازی‌آباد تهران نمونه‌ای از این مشکلات است، خاطرنشان کرد: جایی که پیمانکاران خانه‌های فرسوده را تخریب و با ساختمان‌های چندطبقه جایگزین کردند، این اقدامات اگرچه کالبد شهر را بهبود می‌بخشد، اما موجب محرومیت مردم کم‌درآمد از زندگی در مناطق مرکزی شهر می‌شود. مشهودی با اشاره به تجربه کوی ۱۳ آبان در تهران گفت: این پروژه که برای اسکان گودنشینان اجرا شده بود، در ابتدا موفق به نظر می‌رسید، اما پس از گذشت چند سال، بیش از ۹۰ درصد ساکنین اولیه جای خود را به گروه‌های درآمدی بالاتر دادند و این امر نشان می‌دهد که سیاست‌های مسکن بدون در نظر گرفتن نیازهای واقعی مردم، موجب افزایش شکاف طبقاتی می‌شود. وی افزود: حضور افراد کم‌درآمد در بافت‌های مرکزی شهر، فرصتی برای کاهش فاصله طبقاتی و بهبود کیفیت زندگی شهری است و بازآفرینی نباید تنها به بهبود کالبد شهر محدود شود؛ بلکه باید به حفظ عدالت اجتماعی و ارائه خدمات مناسب به ساکنین فعلی نیز توجه کند. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با انتقاد از رویکردهای فعلی و با تاکید بر تغییر نگاه به بافت‌های ناکارآمد شهری تصریح کرد: شهر نباید به فضایی تبدیل شود که طبقات مختلف اجتماعی از یکدیگر جدا باشند و تمرکز بر بهسازی بافت‌های موجود به جای تخریب آن‌ها و مشارکت واقعی ساکنان در فرایند بازآفرینی است تا اهداف اجتماعی و اقتصادی به‌طور هم‌زمان محقق شود. مشهودی با تاکید بر کارآمدسازی زندگی در این مناطق گفت: باید شرایطی ایجاد کنیم که تفاوت قیمت‌ها به‌گونه‌ای نباشد که مستأجران قادر به ماندن در این مناطق نباشند. وی با اشاره به زندگی دشوار در خانه‌های قدیمی، از اهمیت ارائه خدمات اولیه‌ای همچون توالت و حمام عمومی خبر داد و افزود: بهبود کیفیت زندگی این افراد تنها با ارائه خدمات ضروری امکان‌پذیر است، نه با تمرکز صرف بر زیرساخت‌های کالبدی. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به ذکر نمونه‌ای از تهران به اقدامات مثبت دوره‌ای خاطرنشان کرد: در منطقه ۱۷ تهران، اقداماتی همچون ایجاد «اتاق مشق» که فضایی مناسب برای مطالعه کودکان فراهم می‌کرد، به کاهش افت تحصیلی کمک کرد و این قبیل طرح‌ها باید گسترش پیدا کند و در مناطقی با مشکلات مشابه پیاده شود. مشهودی عنوان کرد: بسیاری از برنامه‌ریزان از طبقه متوسط به بالا هستند و مشکلات واقعی طبقات پایین جامعه را درک نمی‌کنند که باید به نیازهای واقعی مردم توجه شود و برای مثال در این مناطق خدماتی همچون مهدکودک تعاونی، کارگاه‌های خیاطی و تعمیرات یا آشپزخانه‌های عمومی ضروری است. وی با اشاره به موضوع شهرک‌های مردم‌ساخته و اسکان غیررسمی یادآور شد: شهرک‌های جدید همچون پردیس با وجود سرمایه‌گذاری‌های عظیم، به دلیل انتخاب مکان اشتباه و استانداردهای نامناسب، نتوانستند جمعیت مورد انتظار را جذب کنند که در مقابل شهرک‌هایی که مردم ساخته‌اند، با تمام مشکلات، جمعیت بالایی را در خود جای داده‌اند و این نشان‌دهنده ناکارآمدی طرح‌های رسمی است. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به اینکه بسیاری از سکونتگاه‌های غیررسمی به دلیل نبود شناسایی رسمی از دریافت خدمات شهری و وام محروم هستند، تاکید کرد: باید این مناطق را به رسمیت بشناسیم و با ارائه وام و خدمات پایه، به بهبود شرایط زندگی کمک کنیم، زیرا تجربه نشان داده است که این سیاست‌ها در کشورهای دیگر نه‌تنها سکونتگاه‌ها را مستحکم‌تر کرده، بلکه موجب ایجاد اشتغال نیز شده است. مشهودی ضمن انتقاد از قوانین مرتبط با اراضی کشاورزی و محدودیت‌های ساخت‌وساز گفت: قوانینی که مانع از تغییر کاربری اراضی کشاورزی و توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی می‌شود، در عمل به از بین رفتن زمین‌های کشاورزی منجر می‌شود که باید رویکردی انعطاف‌پذیرتر اتخاذ شود و مالکیت مردم به رسمیت شناخته شود. وی تاکید کرد: در بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد شهری، باید به نیازهای واقعی مردم توجه کنیم و خدمات را بر اساس اولویت‌های آن‌ها ارائه دهیم و تمرکز بر ایجاد معابر خودرو و زیرساخت‌های مشابه، نه‌تنها مشکلات را رفع نمی‌کند، بلکه منابع را هدر می‌دهد، در این راستا نگاه ما باید به سمت بهبود کیفیت زندگی مردم، ارائه خدمات ضروری و تقویت همبستگی اجتماعی در این مناطق تغییر کند.

برزن نیوز: در محیط زیست پر مخاطره امروزه جهان، حفاظت از جنگل­ها، باغات و محیط زیست طبیعی (تالاب­ها، رودها، دریاچه­ها و دیگر عناصر مرتبط) دیگر یک آرمان خواهی نیست، بلکه ضرورتی حیاتی است که با سرنوشت بشر و کره خاکی گره خورده است. بنابراین مبارزه، مقابله و خثنی کردن دشمنان …

توضیحات بیشتر »

صرف نظر از درآمد بارگزاری در باغات تهران/ شیوه های انگیزشی برای حفظ باغات تهران ایجاد کنیم

«مجید فراهانی» در جلسه هم اندیشی اعضای شورای شهر تهران و فعالان محیط زیست با عنوان سرنوشت باغ های تهران گفت: باغات بخشی از تاریخ و ثروت معنوی شهر ما محسوب می شود و باید برای حفظ این سرمایه معنوی و تاریخ زنده شهرمان بکوشیم. رییس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران افزود: برای حفظ و نگهداری پارک ها، رود دره ها، عمارت ها و باغاتی که به صورت گسسته و پیوسته در سطح شهر تهران وجود دارد، فرمول جدید و خاصی برای حفظ و نگهداری آنها داشته باشیم. وی با بیان اینکه به جای فرستادن لعنت به تاریکی باید به این برسیم که چه شمعی را روشن کنیم، افزود: اگر به نظام مدیریت شهری گذشته انتقاد داریم باید اقداماتی که انجام می دهیم در راستای حفظ باغات باشد. وی با بیان اینکه یک سوم درآمد شهر تهران تامین شده است، گفت: همه می دانیم که مدیریت شهری کشور و شهر تهران در سخت ترین شرایط اقتصادی به سر می برد و باعث کاهش درآمد مدیریت شهری می شود. فراهانی با بیان اینکه شرایط و مشکلات اقتصادی باعث شده است که شهروندان تمایلی به ساخت و ساز نداشته باشند و درآمدهای شهرسازی کاهش یافته است، خاطرنشان کرد: 9 هزار میلیارد تومان درآمد از محل شهرسازی به صورت مستقیم گرفته می شود که در اردیبهشت ماه سال جاری کمتر از 10 درصد درآمد شهری محقق شده است. رییس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران با بیان اینکه 69 هزار میلیارد تومان بدهی داریم، خاطرنشان کرد: روزی نیست که طلبکاران و بدهکاران مدیریت شهری مقابل ساختمان تجمع نکنند و در چنین شرایطی شورای پنجم تصمیم گرفت که برای حفظ منافع مردم در آینده از این درآمد یعنی تبدیل باغات به برج باغ صرف نظر کند، از طرفی باید برای حفظ باغات موجود توسط مالکان به آنها انگیزه داده شود. فراهانی تاکید کرد: در کنار دغدغه حفظ محیط زیست باید به روش هایی بیندیشیم که مالکان به صورت خودجوش به سمت حفظ باغات بروند. رییس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران با تاکید بر اتخاذ روش های انگیزشی برای حفظ باغات توسط مالکان گفت: یکی از این رویکردها شناسنامه دار کردن باغات و اراضی مشجر شهر تهران بود که در دی ماه 97 محقق شد. وی توضیح داد: در مناطق فرحزاد، کن و ازگل شهرداری تهران را ملزم کردیم که باغات و اراضی مشجر را شناسایی کند و برای آنها پایگاه داده مکانی و شناسنامه باغات ایجاد کند. وی در ادامه با اشاره به شیوه های مختلف حفظ باغات تهران گفت: تملک باغات، دریافت عوارض قطع درخت، نظارت مستمر بر حفظ درختان و باغات از جمله رویکردهایی است که برای حفظ باغات باید به آنها توجه داشته باشیم. فراهانی با اشاره به برگزاری جلساتی با وزیر ارتباطات گفت: با توجه به روش های جدیدی که در حوزه فضای مجازی وجود دارد، می توان از شیوه های جدید برای رصد درختان به صورت شبانه روزی و بدون حضور فیزیکی استفاده کرد و در صورت وقوع تغییر در فضای سبز تهران می توان از طریق ماهواره ای آن را رصد کرد.

«مجید فراهانی» در جلسه هم اندیشی اعضای شورای شهر تهران و فعالان محیط زیست با عنوان سرنوشت باغ های تهران گفت: باغات بخشی از تاریخ و ثروت معنوی شهر ما محسوب می شود و باید برای حفظ این سرمایه معنوی و تاریخ زنده شهرمان بکوشیم.   رییس کمیته بودجه و نظارت …

توضیحات بیشتر »