شهر

کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به بررسی ابعاد زلزله خوی با دعوت از وزارت کشور و وزارت راه و شهرسازی در نشست هفته جاری خود می پردازد.

هوشمند سازی در شهرسازی کشور یکی از اولویت های اصلی در حوزه ساخت وساز شهری است که وزارت راه وشهرسازی و سایر دستگاه‌ها آن را در دستور کار خود قرار داده اند.

یک کارشناس شهرسازی گفت: میدان‌ها آئینه تمام نما از فرهنگ، آداب و رسوم و داشته‌های فرهنگی یک شهر است و حضور جمعیت در آن می‌تواند به اشاعه و تقویت این عامل‌های فرهنگی منجر شود، در حال حاضر میدان‌های شهر تنها نقش ترافیکی دارد و از آنها به عنوان ظرفیتی برای تقویت اجتماع شهری استفاده نمی‌شود.

شاهد آماری و رسمی از افزایش هزینه ساخت مسکن در پاییز امسال، در گزارش جدید مرکز آمار ایران منعکس شد. روز گذشته، مرکز آمار ایران در تازه‌‌‌ترین گزارش خود از تحولات قیمت مصالح، نهاده‌‌‌ها وتجهیزات ساختمانی شهر تهران از افزایش سرعت رشد قیمت مصالح ساختمانی در سه‌ماه سوم سال‌جاری خبر داد. پیش‌تر «دنیای‌اقتصاد»، در چند گزارش با استناد به تحقیقات میدانی و برآوردهای سازنده‌‌‌ها از وضعیت هزینه ساخت مسکن در تهران، از رشد هزینه تمام شده ساخت از محل تامین مصالح وتجهیزات ساختمانی در پایتخت در نیمه دوم سال خبر داده بود. فهرست هزینه‌‌‌های مربوط به خرید و تامین مصالح ساختمانی از سوی سازنده‌‌‌ها، از افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن (بدون احتساب قیمت زمین) حکایت داشت که هم‌‌‌اکنون داده‌‌‌های اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران، این افزایش را تایید می‌کند.

بر اساس گزارش منتشر شده مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی از بررسی بخش مسکن و شهرسازی لایحه بودجه ۱۴۰۲، سهم کلی اعتبارات به بخش مسکن، عمران شهری و روستایی از کل امور ده گانه، نسبت به سال گذشته تغییر چندانی نداشته و به ۳۹ صدم درصد رسیده است. بر همین …

این کارشناس شهرسازی گفت: فضای شهرهای ایرانی در گذشته واجد هویت بود و این هویت در فرهنگ، محیط، کالبد و معنا مشخص است، با این وجود سیمای شهرهای امروزی بی هویت و حاصل طراحی بدون برنامه‌ریزی است.

هنوز جزئیاتی از نحوه همکاری ایران و چین در صنعت ساختمان و توسعه زیرساختهای حمل و نقل در سفر اخیر رییس جمهور و هیات همراه منتشر نشده، اما با توجه به حضور مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی در هیات ایرانی و همچنین مفاد سند ۲۵ ساله همکاری‌های مشتک میان دو کشور، احتمال انعقاد تفاهم نامه در حوزه‌های عمران، حمل و نقل و مسکن وجود دارد.

اولین نشست هم اندیشی با موضوع تبیین سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی نوسازی محله ای در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری با حضور مدیران شرکت بازآفرینی شهری ایران ،اداره کل راه و شهرسازی و معاونین شهرسازی و معماری شهرداریهای ۴۸ شهر استان در ساختمان شماره یک اداره کل راه و شهرسازی استان تهران برگزار شد.

امیر ثامنی/ کارشناس برنامه‏‏‌ریزی و آمایش سرزمین مساله «آلودگی هوا» یکی از مهم‌ترین چالش‌‌‌هایی است که هر ساله به‌‌‌ویژه با فرارسیدن فصل سرما و بروز پدیده وارونگی هوا، اغلب کلان‌شهرهای صنعتی و به‌ویژه تهران را به شدت تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. بروز این مساله در کلان‌شهرها یک موضوع جدید و مربوط به سال‌ها و دهه‌‌‌های اخیر نیست، بلکه پیشینه آن به سال‌های آغازین دهه ۱۳۳۰ و به‌ویژه اوایل دهه ۱۳۵۰ بازمی‌گردد که در یک دهه اخیر با افزوده شدن آلودگی ناشی از پدیده ریزگردها در فصول گرم و رسیدن آن به تهران و سایر کلان‌شهرها بر گستره و عمق آن افزوده شده است.

پنج سرعت‌‌‌‌‌‌گیر بزرگ در برابر اقلیت تقاضای مصرفی خرید واحدهای مسکونی، به طور مشترک، جنس جدید رکود مسکن را ایجاد کرده‌‌‌اند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که به دنبال جهش شدید قیمت مسکن و استمرار آن در سال‌های اخیر، اکثریت قبلی خریداران واحدهای مسکونی که خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها و متقاضیان مصرفی بودند، به اجبار و به دلیل ضعف قدرت خرید به اقلیت معامله‌‌‌گر در این بازار تبدیل شده‌‌‌اند، همین گروه اقلیت نیز، به تازگی، با قفل زنجیره‌‌‌ای معاملات مسکن روبه‌رو شده و این قفل زنجیره‌‌‌ای، شکل تازه‌‌‌ای از رکود مسکن در دل رکود بزرگ‌تر این بازار تشکیل داده است. قفل تازه‌‌‌ایجاد شده در برابر خریداران و فروشنده‌‌‌های مسکن، که بخش عمده‌‌‌ای از آنها متقاضیان مصرفی و تبدیل به احسن هستند، در نتیجه ۵ مانع عمده و تازه شکل‌گرفته در این بازار ایجاد شده است. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های صورت گرفته از وضعیت بازار زمستانی مسکن در عین حال که افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان در پایتخت را نشان می‌دهد از سوی دیگر، نشان‌دهنده آن است که بخش زیادی از این تقاضاها، فعلا موفق به خرید نشده‌‌‌اند.