پنجشنبه , ۲۱ خرداد ۱۴۰۵ - ۱۰:۲۰ قبل از ظهر

مدیریت شهری

۲ مانع احیای بافت های فرسوده و سهم صفر درصدی دانش بنیان| ۳۰ درصد پرت انرژی در ساختمان های قدیمی

۲ مانع احیای بافت های فرسوده و سهم صفر درصدی دانش بنیان| ۳۰ درصد پرت انرژی در ساختمان های قدیمی

محمد آیینی مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران معتقد است اگر می خواهیم روند نوسازی و احیای بافت های فرسوده سرعت بگیرد باید ارتباط خود با مالکان را چهره به چهره کنیم و زمان ساخت را به قدری کاهش دهیم تا مالکان و ذینفعان مطمئن شوند که در عرض ۶ …

توضیحات بیشتر »

تلاش مدیریت شهری برای تحقق یک رویا

اگر توافق نهایی شود، قیمت مسکن چه مسیری می‌رود؟

شهردار تهران اعلام کرد: «شهرداری نمی‌تواند نسبت به مسکن مردم بی‌تفاوت باشد. در بخشنامه‌ای خطاب به همه مدیران ستادی و شهرداران مناطق، دستور تشکیل قرارگاه جهادی مسکن در شهرداری تهران صادر کردم». علیرضا زاکانی زمانی این توئیت را منتشر کرد که بازار مسکن با بحران شدیدی مواجه بود و بر …

توضیحات بیشتر »

نقش پیاده راه‌های شهری در ارتقای سرزندگی فضاهای شهری

پیاده‌رو، فراموش‌شده‌ترین بخش شهرهای ایران

 به گزارش برزن نیوز به نقل از فارس :امروزه در کشورهای توسعه یافته، توجه به حضور مردم در فضاهای شهری نقش کلیدی در طراحی و برنامه ریزی شهرها ایفا می‌کند و کلید مهم دستیابی به شهرهای موفق، سرزنده، امن، پایدار و سالم، در توجه به نقش مردم و نیازهای آنان …

توضیحات بیشتر »

ترافیک تهران هر روز کورتر از دیروز!

پرترافیک‌ترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۶ کدامند؟

آرزوهای مردم تهران هر روز دارد کوچک و کوچک‌تر می‌شود به طوری که حالا خیلی‌ها آرزو دارند فقط کمی زودتر و بی دردسرتر به مقصد برسند و در ترافیک کلافه کننده شهر گیر نکنند ولی تور ترافیک همچنان پهن است و اعصاب مردم در سیبل؛ ‌زمستان و تابستان هم ندارد …

توضیحات بیشتر »

لزوم الحاق مناطقی از حریم شهر به محدوده شهری/ نیاز حریم مناسب برای شهر یزد در خصوص توسعه

شهرداری یزد به دنبال طرح‌های فاخر باشد

 محمدعلی اعتباری در نشست کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران شورای اسلامی شهر یزد اظهار داشت: برخی منازل و معابر در حریم شهر است در حالی که داخل محدوده شهر یزد قرار نگرفته است و خارج از محدوده محسوب می شوند. وی ادامه داد: این مناطق که در حریم شهر هستند …

توضیحات بیشتر »

قنات‌هایی که نباید مسدود می‌شد

تهران در آستانه فروپاشی زمین: شمارش معکوس برای نابودی آب‌های زیرزمینی! این سخن برگرفته از تحقیقاتی است که کارشناسان از وضعیت فعلی سفره های اب زیرزمینی تهران اعلام می کنند. لحظه به لحظه جلسه بررسی طرح استیضاح عبدالناصر همتی وزیر امور اقتصادی و دارایی در مجلس + فیلم لحظه به لحظه جلسه بررسی طرح استیضاح عبدالناصر همتی وزیر امور اقتصادی و دارایی در مجلس + فیلم با ادامه برداشت بی‌رویه از سفره‌های آب زیرزمینی، تهران به‌سوی یک فاجعه زیست‌محیطی بی‌سابقه پیش می‌رود. بر اساس برآوردها، تا دو دهه آینده، بخش‌های وسیعی از استان تهران دچار نشست بحرانی خواهند شد. آیا پایتخت ایران تا دهه ۱۴۳۰ زیر پای ساکنانش فرو خواهد ریخت؟ رهایی از شر درد دیسک کمر بدون جراحی و تزریق💉 (◂پرسش‌نامه رو پر کن) ◂پرسش‌نامه▸ سفره های آب زیرزمینی تهران چه زمانی کاملا بی آب می شوند؟ دکتر مهدی زارع- استاد تمام زمین شناسی در این خصوص برای رکنا نوشت: در صورت تداوم روند کنونی برداشت بیش از حد آب های زیرزمینی، گسترش شهری و شیوه های ناکافی مدیریت آب، حداکثر نشست و فرونشست زمین بحرانی در استان تهران در آینده رخ خواهد داد. تهران برای مصارف کشاورزی، صنعتی و خانگی به شدت به آب های زیرزمینی متکی است. استخراج بیش از حد در مناطقی مانند دشت تهران، ورامین و شهریار هم اکنون باعث فرونشست قابل توجهی شده است. مهم ترین دلیل فرونشست زمین در استان تهران، دخالت انسان به ویژه برداشت بی رویه از آب های زیرزمینی است. تغییرات اقلیمی با کاهش تغذیه طبیعی آب، وضعیت را تشدید می کند، عامل اصلی فرونشست، استفاده ناپایدار از منابع آب زیرزمینی است . استان تهران برای کشاورزی، صنعت و مصارف خانگی به شدت به آب های زیرزمینی متکی است. حفاری بیش از حد چاه های قانونی و غیرقانونی و سرعت های استخراج ناپایدار منجر به کاهش چشمگیر سطح آبخوان ها شده است. در مناطقی مانند ورامین و دشت تهران، سطح آب‌های زیرزمینی سالانه چندین متر کاهش می‌یابد و باعث فشرده شدن و فرورفتن زمین‌های آبرفتی می‌شود.گسترش سریع شهری به ویژه در شهرستان هایی مانند شهریار، اسلامشهر و قرچک، تقاضا برای آب را افزایش داده و فشار مضاعفی بر منابع آب زیرزمینی وارد می کند. زیرساخت‌ها ، ساختمان‌های بلند و خطوط مترو، با افزایش وزن به سطح و ایجاد اختلال در الگوهای زهکشی طبیعی، به فرونشست زمین کمک می‌کنند. کشاورزی بخش قابل توجهی از مصرف آب های زیرزمینی استان تهران را به خود اختصاص داده است. روش‌های آبیاری ناکارآمد و کشت محصولات پر آب، تخریب آبخوان ها را تسریع کرده است. تغییرات اقلیمی منجر به کاهش بارندگی و خشکسالی های طولانی در منطقه شده و تغذیه طبیعی سفره های آب زیرزمینی را کاهش داده است. دماهای بالاتر نرخ تبخیر را افزایش می‌دهد، در دسترس بودن آب سطحی را کاهش و اتکا به آب‌های زیرزمینی را افزایش می‌دهد. در حالی که تغییرات اقلیمی کمبود آب را تشدید می کند، اثرات اعمال ناپایدار انسانی را در جهت تسریع فرونشست زمین تشدید می کند. دشتهای استان تهران از لایه های ضخیمی از رسوبات آبرفتی تشکیل شده است که در صورت حذف آب های زیرزمینی مستعد تراکم هستند. این موقعیت زمین شناختی منطقه را به ویژه در برابر فرونشست آسیب پذیر می کند. دخالت انسان به ویژه برداشت بی رویه از آب های زیرزمینی، مهم ترین دلیل فرونشست زمین در استان تهران است. اگر استخراج آب های زیرزمینی با نرخ فعلی یا افزایشی ادامه یابد، حداکثر تداوم زندگی آبخوانهای موجود اتان تهران تا حدود بیست سال آینده خواهد بود و و نابودی کامل آبخوانهای استان تهران در دهه 1420 تا 1430 رخ خواهد داد. شهرنشینی سریع و ساخت ساختمان های بلند و خطوط مترو در مناطق حاشیه تهران نیز مانند اسلامشهر، رباط کریم و قرچک آسیب پذیری در برابر فرونشست زمین تسریع کرده است. تا دهه 1430-1440 ، خشکسالی های طولانی مدت و کاهش تغذیه سفره های زیرزمینی نرخ فرونشست را به ویژه در مناطق کشاورزی مانند ورامین و پاکدشت به کل آبخوانهای منطقه را نابود خواهد کرد. نرخ فرونشست در برخی از مناطق استان تهران در حال حاضر بیش از 25 سانتی متر در سال است ( دشت تهران و دشت شهریار در جنوب غرب تهران). در صورت تداوم یا افزایش این نرخ‌ها، زیرساخت‌های حیاتی، جاده‌ها، خطوط لوله و ساختمان‌های حساس تا حدود 15 سال بعد آسیب‌های جبران‌ناپذیری مواجه شوند. در صورت اجرای سیاست های مدیریت موثر منابع آب مانند کاهش برداشت آب های زیرزمینی، ترویج بازیافت آب و بهبود بهره وری آبیاری، زمانهای بیشینه فرونشست بحرانی ممکن است به تعویق بیفتد. در استان تهران، چندین شهرستان و شهرستان‌ها به دلیل ترکیبی از عواملی مانند برداشت بی رویه آب‌های زیرزمینی، شهرنشینی سریع و شرایط زمین‌شناختی به شدت در برابر فرونشست زمین آسیب‌پذیر هستند. آسیب پذیرترین مناطق عبارتند از مناطق جنوب و جنوب غرب تهران مانند شهر ری و کهریزک به دلیل مجاورت با دشت تهران، شهرستان ورامین، که فعالیت های کشاورزی به شدت به آبیاری آب های زیرزمینی وابسته است که منجر به تخلیه سریع آبخوان ها و نرخ فرونشست بالایی - 25 تا 30 سانتی متر در سال شده، شهرستان شهریار، شهرهایی مانند رباط کریم و شهر قدس، شهرستان اسلامشهر، شهرستان پاکدشت، به عنوان بخشی از دشت ورامین، شهرستان قرچک در جنوب شرقی تهران . شهرستان ورامین به دلیل نرخ فرونشست بسیار بالا (تا 30 سانتی متر در سال) و وابستگی زیاد به آب های زیرزمینی برای کشاورزی، در حال حاضر آسیب پذیرترین شهرستان در برابر فرونشست زمین در استان تهران است. شهرستان ورامین و زمین های کشاورزی اطراف آن در معرض خطر جدی آسیب های جبران ناپذیر قرار دارند. رودخانه جاجرود و مخروط افکنه مرتبط با آن نقش مهمی در تامین آب و پایداری زمین شناختی ورامین و جنوب شرق تهران دارد. رودخانه جاجرود که از رشته‌کوه‌های البرز سرچشمه می‌گیرد و از شرق تهران می‌گذرد . کاهش بارش برف و بارندگی در رشته‌کوه‌های البرز باعث کاهش تغذیه طبیعی رودخانه شده است. ساخت سدهایی مانند سد لتیان و سدماملو ، جریان طبیعی رودخانه را تغییر داده و دسترسی به آب در پایین دست را کاهش داده است. مخروط افکنه رودخانه جاجرود آبخوان ورامین است. رواناب های شهری و صنعتی رودخانه و سفره های زیرزمینی آن را آلوده کرده و دسترسی به آب پاک را بیشتر کاهش داده است. استخراج بیش از حد از آب های زیرزمینی برای کشاورزی، صنعت و مصارف خانگی منجر به کاهش چشمگیر سطح آب شده است. مخروط افکنه رودخانه جاجرود از رسوبات سستی تشکیل شده است که با حذف آب های زیرزمینی به شدت مستعد تراکم هستند. پمپاژ بیش از حد باعث فرونشست زمین در پاکدشت ، ورامین و قرچک شده به نحوی که نرخ فرونشست در این مناطق از بالاترین میزانها در استان تهران است و در برخی نقاط به 25 تا 30 سانتی متر در سال می رسد. رودخانه جاجرود و مخروط آبرفتی آن برای کشاورزی منطقه حیاتی است. کمبود آب و فرونشست زمین سیستم های آبیاری را مختل کرده، عملکرد محصول را کاهش داده و امنیت غذایی را به خطر انداخته است. تخلیه رودخانه جاجرود و سفره های زیرزمینی آن منجر به از بین رفتن تالاب ها و سایر اکوسیستم های وابسته به جریان رودخانه شده است. در صورت ادامه روند فعلی، بحران آب و فرونشست زمین در حوضه رودخانه جاجرود بدتر خواهد شد و پیامدهای شدیدی برای اقتصاد، محیط زیست و جمعیت منطقه خواهد داشت. با تداوم بهره برداری از آبهای زیرزمینی به شیوه حاضر در دهه‌های 1410 تا 1430 سفره‌های زیرزمینی شرق تهران به‌طور برگشت‌ناپذیری تخلیه میشود که منجر به فرونشست دائمی زمین و فروپاشی کشاورزی منطقه شود. تنظیم استخراج آب های زیرزمینی و ترویج استفاده از پساب های تصفیه شده برای آبیاری، اجرای طرح های تغذیه مصنوعی برای تکمیل آبخوان رودخانه جاجرود، اجرای قوانین ساختمانی سخت گیرانه تر و محدودیت و ممنوعیت ساخت و سازها را در مناطق پرخطر و توسعه راهبردهای مقابله با کاهش دسترسی به آب به دلیل تغییرات اقلیمی، مانند محصولات مقاوم در برابر خشکسالی و بهبود راندمان آبیاری، از شیوه های کاهش ریسک فرونشست زمین است. در صورت تداوم روندهای فعلی، حداکثر نشست بحرانی زمین و فرونشست در استان تهران به احتمال زیاد بین سال های 1420 تا 1430رخ خواهد داد. با این حال، این زمان بندی بسته به شیوه‌های مدیریت آب، برنامه‌ریزی شهری و اثرهای تغییرات اقلیمی تسریع می شود یا کاهش می یابد. جدول کاهش سفره‌های زیرزمینی و فرونشست زمین در استان تهران محور جزئیات عوامل کاهش سفره‌های زیرزمینی برداشت بی‌رویه آب، حفاری چاه‌های غیرمجاز، روش‌های ناکارآمد آبیاری، شهرنشینی و افزایش تقاضای آب، کاهش بارندگی و خشکسالی مناطق با بیشترین کاهش سطح آب زیرزمینی دشت تهران، ورامین، شهریار، پاکدشت، اسلامشهر، رباط کریم، قرچک میزان کاهش سطح آب زیرزمینی در برخی مناطق سالانه چندین متر کاهش دارد اثرات کاهش سطح آب زیرزمینی فرونشست زمین، تخریب زیرساخت‌ها، کاهش کیفیت و کمیت منابع آب، افزایش هزینه‌های تأمین آب نرخ فرونشست در مناطق بحرانی دشت تهران و شهریار: بیش از 25 سانتی‌متر در سال، ورامین: 25 تا 30 سانتی‌متر در سال عوامل تشدیدکننده فرونشست برداشت بی‌رویه آب، فشار ناشی از توسعه شهری و سازه‌های سنگین، کاهش تغذیه طبیعی آبخوان‌ها پیامدهای فرونشست زمین تخریب ساختمان‌ها و راه‌ها، شکستگی خطوط لوله، کاهش حاصلخیزی زمین‌های کشاورزی، تهدید امنیت غذایی رودخانه جاجرود و نقش آن در تغذیه آبخوان‌ها کاهش جریان به دلیل سدسازی، آلودگی منابع آبی، وابستگی کشاورزی منطقه به این منبع سناریوی بحرانی در صورت ادامه روند فعلی نابودی کامل آبخوان‌های تهران تا دهه 1430، افزایش فرونشست زمین، بحران اقتصادی و زیست‌محیطی شدید راهکارهای کاهش کاهش سطح آب زیرزمینی و فرونشست مدیریت پایدار منابع آب، کاهش برداشت بی‌رویه، اصلاح روش‌های آبیاری، استفاده از آب‌های بازیافتی، تقویت تغذیه مصنوعی آبخوان‌ها، اجرای قوانین سختگیرانه برای حفر چاه‌ها، محدودیت ساخت‌وساز در مناطق پرخطر بحران کاهش سفره‌های زیرزمینی و فرونشست در استان تهران ۱. چرا زمین در تهران فرونشست می‌کند؟ علت توضیح برداشت بی‌رویه آب استفاده بیش از حد از چاه‌ها برای کشاورزی، صنعت و مصرف خانگی چاه‌های غیرمجاز حفر غیرقانونی چاه‌ها باعث تخلیه سریع‌تر منابع آبی می‌شود توسعه شهری سریع افزایش جمعیت و ساختمان‌های سنگین باعث فشار بیشتر بر زمین می‌شود روش‌های آبیاری ناکارآمد آبیاری سنتی در کشاورزی باعث هدررفت زیاد آب می‌شود کاهش بارندگی و خشکسالی تغییرات اقلیمی میزان تغذیه طبیعی آب‌های زیرزمینی را کاهش داده است ۲. کدام مناطق تهران بیشتر در خطر فرونشست هستند؟ منطقه نرخ فرونشست ورامین ۲۵ تا ۳۰ سانتی‌متر در سال دشت تهران و شهریار بیش از ۲۵ سانتی‌متر در سال پاکدشت و قرچک ۲۰ تا ۲۵ سانتی‌متر در سال اسلامشهر و رباط کریم ۱۵ تا ۲۰ سانتی‌متر در سال ۳. فرونشست زمین چه مشکلاتی ایجاد می‌کند؟ مشکل توضیح تخریب ساختمان‌ها و راه‌ها ترک خوردگی، نشست و آسیب‌های ساختاری آسیب به لوله‌های گاز و آب خطر نشت گاز و شکستگی لوله‌ها کاهش حاصلخیزی زمین‌های کشاورزی فشرده شدن خاک و از بین رفتن توان زراعی کاهش کیفیت آب آشامیدنی ورود آلودگی به سفره‌های زیرزمینی ۴. برای جلوگیری از فرونشست چه باید کرد؟ کاهش برداشت از آب‌های زیرزمینی استفاده از سیستم‌های نوین آبیاری در کشاورزی محدود کردن ساخت‌وساز در مناطق پرخطر بازیافت و استفاده مجدد از آب تقویت آبخوان‌ها با تغذیه مصنوعی اجرای قوانین سخت‌گیرانه برای مدیریت منابع آب فرونشست زمین در استان تهران، نتیجه‌ی بهره‌برداری بی‌رویه از منابع آب زیرزمینی، شهرنشینی سریع و تغییرات اقلیمی است. اگر روند کنونی ادامه یابد، در دهه‌های آینده، بحران آب و نشست زمین به سطحی بحرانی خواهد رسید که جبران آن بسیار دشوار خواهد بود. این پدیده نه‌تنها زیرساخت‌های شهری، راه‌ها و ساختمان‌ها را تهدید می‌کند، بلکه امنیت غذایی و زیست‌محیطی منطقه را نیز به خطر می‌اندازد. با این حال، می‌توان با اجرای سیاست‌های پایدار، مانند مدیریت صحیح منابع آب، بهینه‌سازی مصرف، استفاده از پساب‌های تصفیه‌شده در کشاورزی و محدودیت ساخت‌وساز در مناطق پرخطر، اثرات این بحران را کاهش داد. اقدام فوری و برنامه‌ریزی بلندمدت، کلید مقابله با فرونشست و حفظ منابع حیاتی آب برای نسل‌های آینده است.

چند روز بیشتر از جشن پنجمین سالگرد ثبت جهانی یزد نگذشته بود که خشم طبیعت به جان تاریخ افتاد و تعدادی از یادگاری‌های چند ده ساله و چند صد ساله تاریخی استان را با آسیب‌های جدی مواجه کرد. سیلاب‌های غافلگیرکننده اوایل مردادماه  حدود ۲۰۰ خانه تاریخی این شهر را از …

توضیحات بیشتر »

جای موسیقی اینجا خالی است*

جای موسیقی اینجا خالی است

پرده ۱ برزن نیوز: طبق اطلاعاتی که در رسانه ها منتشر شده، تیرماه گذشته در بوستان نهج البلاغه، مسیر نقش و نور تهران افتتاح شد. به گفته مسئولان شهری این مسیر با ۱۴۰ دیوارنگاره،  ۳۸۰۰ چراغ پیکسلی و ۸ پروژکتور لیزری، در تونلی به طول ۳۰۰ متر در زیر بزرگراه …

توضیحات بیشتر »

شورا نباید دخالتی در انتصابات شهرداری داشته باشد/ پیش بینی افزایش ۲۰ درصدی ترافیک تهران در مهر

گلایه رئیس شورای شهر از برگزاری نمایشگاه های متعدد در آستانه مهر

مهدی چمران در حاشیه هشتاد و نهمین جلسه شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی درباره انتصابات جدید شهرداری تهران گفت: شورا اساسا نباید دخالتی در انتصابات شهرداری داشته باشد و ما نیز به همین شکل عمل خواهیم کرد؛ اما خواهش می‌کنم ما را وارد موضوع انتصابات …

توضیحات بیشتر »

 آیا برنامه تامین ۴ میلیون مسکن می تواند موفق باشد

سهراب مشهودی در هفتادوششمین نشست از سلسله نشست‌های وبیناری بازآفرینی شهری با موضوع «بافت‌های ناکارآمد شهری؛ تهدید یا فرصت» که به همت محمدعلی ایزدخواستی، مدیرعامل سازمان نوسازی و بهسازی شهر اصفهان، به‌عنوان رئیس دبیرخانه انتقال تجربیات بازآفرینی منطقه دو کشور برگزار شد، اظهار کرد: در بررسی وضعیت بافت‌های ناکارآمد شهری، چهار دسته اصلی از این بافت‌ها را معرفی شده است؛ دسته نخست شامل بافت‌های تاریخی است که به دلیل فرسودگی، از چرخه زندگی روزمره خارج می‌شود. وی افزود: دسته دوم، بافت‌های ارزشمند معاصر است که با وجود قدمت تاریخی ۷۰ تا ۱۰۰ ساله، نیازمند بازسازی است، اما نباید ارزش‌های اصیل خود را از دست بدهد. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران تاکید کرد: دو دسته دیگر، بافت‌های مسکونی که ساکنان اولیه آن‌ها به دلایل مختلف جای خود را به گروه‌های کم‌درآمدتر داده‌اند و محلاتی که دولت آن‌ها را «اسکان غیررسمی» می‌نامد، موضوع اصلی بحث بوده‌اند. مشهودی گفت: در رویارویی با این بافت‌ها، بازآفرینی صرفاً برای بافت‌های تاریخی و ارزشمند معاصر قابل‌اجراست، زیرا این فرایند نیازمند خلاقیت و حفظ ارزش‌های موجود است، اما در بافت‌های ناکارآمد، عملاً تمرکز بر ساختمان‌ها است نه بافت شهری که در طرح‌های بازآفرینی فعلی، توجه چندانی به حفظ الگوی بافت‌ها نمی‌شود و بیشتر به تعریض خیابان‌ها و ساخت‌وسازهای جدید پرداخته می‌شود که بافت اصیل را از بین می‌برد. وی با بیان اینکه یکی از مشکلات اساسی در این نوع بازآفرینی، تصور اشتباه از مالکیت ساکنان است، ادامه داد: بیشتر ساکنان این بافت‌ها مالک نیستند و با اجرای طرح‌های بازآفرینی و افزایش قیمت مسکن، توانایی ادامه زندگی در آن مناطق را از دست می‌دهند و این مسئله به جابه‌جایی اجباری این افراد به حاشیه شهرها منجر می‌شود. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با بیان اینکه تجربه نازی‌آباد تهران نمونه‌ای از این مشکلات است، خاطرنشان کرد: جایی که پیمانکاران خانه‌های فرسوده را تخریب و با ساختمان‌های چندطبقه جایگزین کردند، این اقدامات اگرچه کالبد شهر را بهبود می‌بخشد، اما موجب محرومیت مردم کم‌درآمد از زندگی در مناطق مرکزی شهر می‌شود. مشهودی با اشاره به تجربه کوی ۱۳ آبان در تهران گفت: این پروژه که برای اسکان گودنشینان اجرا شده بود، در ابتدا موفق به نظر می‌رسید، اما پس از گذشت چند سال، بیش از ۹۰ درصد ساکنین اولیه جای خود را به گروه‌های درآمدی بالاتر دادند و این امر نشان می‌دهد که سیاست‌های مسکن بدون در نظر گرفتن نیازهای واقعی مردم، موجب افزایش شکاف طبقاتی می‌شود. وی افزود: حضور افراد کم‌درآمد در بافت‌های مرکزی شهر، فرصتی برای کاهش فاصله طبقاتی و بهبود کیفیت زندگی شهری است و بازآفرینی نباید تنها به بهبود کالبد شهر محدود شود؛ بلکه باید به حفظ عدالت اجتماعی و ارائه خدمات مناسب به ساکنین فعلی نیز توجه کند. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با انتقاد از رویکردهای فعلی و با تاکید بر تغییر نگاه به بافت‌های ناکارآمد شهری تصریح کرد: شهر نباید به فضایی تبدیل شود که طبقات مختلف اجتماعی از یکدیگر جدا باشند و تمرکز بر بهسازی بافت‌های موجود به جای تخریب آن‌ها و مشارکت واقعی ساکنان در فرایند بازآفرینی است تا اهداف اجتماعی و اقتصادی به‌طور هم‌زمان محقق شود. مشهودی با تاکید بر کارآمدسازی زندگی در این مناطق گفت: باید شرایطی ایجاد کنیم که تفاوت قیمت‌ها به‌گونه‌ای نباشد که مستأجران قادر به ماندن در این مناطق نباشند. وی با اشاره به زندگی دشوار در خانه‌های قدیمی، از اهمیت ارائه خدمات اولیه‌ای همچون توالت و حمام عمومی خبر داد و افزود: بهبود کیفیت زندگی این افراد تنها با ارائه خدمات ضروری امکان‌پذیر است، نه با تمرکز صرف بر زیرساخت‌های کالبدی. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به ذکر نمونه‌ای از تهران به اقدامات مثبت دوره‌ای خاطرنشان کرد: در منطقه ۱۷ تهران، اقداماتی همچون ایجاد «اتاق مشق» که فضایی مناسب برای مطالعه کودکان فراهم می‌کرد، به کاهش افت تحصیلی کمک کرد و این قبیل طرح‌ها باید گسترش پیدا کند و در مناطقی با مشکلات مشابه پیاده شود. مشهودی عنوان کرد: بسیاری از برنامه‌ریزان از طبقه متوسط به بالا هستند و مشکلات واقعی طبقات پایین جامعه را درک نمی‌کنند که باید به نیازهای واقعی مردم توجه شود و برای مثال در این مناطق خدماتی همچون مهدکودک تعاونی، کارگاه‌های خیاطی و تعمیرات یا آشپزخانه‌های عمومی ضروری است. وی با اشاره به موضوع شهرک‌های مردم‌ساخته و اسکان غیررسمی یادآور شد: شهرک‌های جدید همچون پردیس با وجود سرمایه‌گذاری‌های عظیم، به دلیل انتخاب مکان اشتباه و استانداردهای نامناسب، نتوانستند جمعیت مورد انتظار را جذب کنند که در مقابل شهرک‌هایی که مردم ساخته‌اند، با تمام مشکلات، جمعیت بالایی را در خود جای داده‌اند و این نشان‌دهنده ناکارآمدی طرح‌های رسمی است. مسئول گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور ایران با اشاره به اینکه بسیاری از سکونتگاه‌های غیررسمی به دلیل نبود شناسایی رسمی از دریافت خدمات شهری و وام محروم هستند، تاکید کرد: باید این مناطق را به رسمیت بشناسیم و با ارائه وام و خدمات پایه، به بهبود شرایط زندگی کمک کنیم، زیرا تجربه نشان داده است که این سیاست‌ها در کشورهای دیگر نه‌تنها سکونتگاه‌ها را مستحکم‌تر کرده، بلکه موجب ایجاد اشتغال نیز شده است. مشهودی ضمن انتقاد از قوانین مرتبط با اراضی کشاورزی و محدودیت‌های ساخت‌وساز گفت: قوانینی که مانع از تغییر کاربری اراضی کشاورزی و توسعه سکونتگاه‌های غیررسمی می‌شود، در عمل به از بین رفتن زمین‌های کشاورزی منجر می‌شود که باید رویکردی انعطاف‌پذیرتر اتخاذ شود و مالکیت مردم به رسمیت شناخته شود. وی تاکید کرد: در بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد شهری، باید به نیازهای واقعی مردم توجه کنیم و خدمات را بر اساس اولویت‌های آن‌ها ارائه دهیم و تمرکز بر ایجاد معابر خودرو و زیرساخت‌های مشابه، نه‌تنها مشکلات را رفع نمی‌کند، بلکه منابع را هدر می‌دهد، در این راستا نگاه ما باید به سمت بهبود کیفیت زندگی مردم، ارائه خدمات ضروری و تقویت همبستگی اجتماعی در این مناطق تغییر کند.

به گزارش برزن نیوز سهراب مشهودی کارشناس و پیشکسوت حوزه شهرسازی در یک نشست مجازی در کلاب هوس کلاب معمار ملی به ارائه مبحث خود در حوزه مسکن پرداخت و سخنان خود را این گونه آغاز کرد : برای بهره وری از تجارب گذشته، در ابتدا نگاهی خواهیم کرد به …

توضیحات بیشتر »

زیست‌پذیری شهری کلیدی‌ترین مفهوم برنامه‌ریزی برای شهرها

زیست‌پذیری شهری کلیدی‌ترین مفهوم برنامه‌ریزی برای شهرها

عماد مطالبی گفت: رشد فزاینده جمعیت به‌خصوص از سه دهه گذشته و گسترش نامتوازن شهری سبب شده است شاهد فضاهای نابرابر در شهرها باشیم، از این‌رو اهمیت و ضرورت و تاکید بر زیست‌پذیری شهر در شهرها و کلانشهرها امری اجتناب‌ناپذیر است. وی افزود: تعادل بین سه مؤلفه اصلی در آمایش شهر …

توضیحات بیشتر »