اقتصاد شهری

بر اساس آمار مرکز آمار ایران قیمت مسکن در کشور طی دیماه امسال در مقایسه با دیماه سال گذشته ۳۹.۵ درصد افزایش یافته است.

ریسک‌‌‌های منتهی به تصمیم جدید سازنده‌‌‌ها در پایتخت همزمان با افزایش عمق رکود ساختمانی در شهر تهران، بسازوبفروش‌ها و سازنده‌‌‌های پایتخت، به روش تازه‌‌‌ای برای توافق با مالکان رسیده‌‌‌اند. این روش تازه در پنجمین سال رکود عمیق ساختمانی (رکود خرید و فروش‌های مصرفی و ساخت‌وساز)، از سمت برخی از مالکان واحدهای مسکونی کلنگی که مصمم به عرضه ملک خود به بازار ساخت بوده‌‌‌اند، نیز مورد استقبال قرار گرفته است.

افرادی که در حوزه مدیریت شهری فعالیت می‌کنند باید از اقتصاد شهری برون‌زا به سمت اقتصاد درون‌زا حرکت و با خلق ثروت درآمدی برای مدیریت شهری و توسعه زیرساخت‌ها فراهم کنند.

آن‌طور که نمایندگان مجلس قول داده‌اند بررسی طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی تا چند هفته‌ی دیگر به اتمام می‌رسد و تا قبل از تابستان و فصل جابه‌جایی مستاجران در سال آینده وارد فاز اجرایی می‌شود؛ با این حال ممکن است به دلیل مشغله‌ی بهارستان‌نشینان در قانون بودجه ۱۴۰۲ و برنامه توسعه هفتم، طرح بازار اجاره بیش از زمان مقرر طول بکشد.

بازار مسکن پایتخت در ایام منتهی به بهمن‌ماه با افزایش حجم عرضه روبه‌رو شده و به نظر می‌رسد در ماه آینده بستر لازم برای افزایش حجم معاملات با توجه به تنوع عرضه فراهم است. اما عرضه در حجم قابل قبول فقط شرط لازم رونق معاملات ملکی در شب عید است و شرط کافی نیست.

شهردار منطقه۲۲ از برنامه ریزی مدیریت شهری برای امکان سنجی و طراحی سیستم حمل و نقل کابلی مانند تله کابین دراین محدوده غربی پایتخت خبر داد و گفت: در نظر داریم این مدل حمل و نقل را برای توسعه گردشگری شهری در این منطقه فراهم کنیم.

معماری هر قوم و ملت آینه‌ای از روش زندگی، روابط اجتماعی،‌ آداب‌ورسوم، باورها، تاریخ، هنر و به‌طورکلی فرهنگ حاکم بر آن ملت است. حفظ و مرمت بناهای تاریخی، به معنای حفظ هویت تاریخی هر ملت است و به آن‌ها و به دیگر ملل این امکان را می‌دهد تا بتوانند درباره تاریخ و فرهنگ گذشته آن ملت تحقیق کنند و در جهت حفظ و اعتلای این فرهنگ گام بردارند.

آن‌گونه که ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن در وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده، شاخص طول دوره انتظار برای خرید خانه در ایران از 15 سال به 34 سال رسیده است، در حالی که در بیشتر کشورهای دنیا زیر 10 سال است.

تورم و قیمت دلار همیشه به عنوان عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن شناخته می‌شوند؛ اما سوال این است که دلار با چه سرعتی بر بازار مسکن اثر می‌گذارد و حالا که دلار مجددا صعودی شده، می‌تواند موج افزایشی جدیدی را در بازار مسکن رقم بزند؟

مدیر واحد سنجش شرکت کنترل کیفیت هوای تهران در رابطه با شیوه سنجش آلودگی هوای تهران و قیمت ایستگاه‌های سنجش توضیحاتی ارائه کرد.