نتایج حاصل از وزنکشی ۷ ریسک مهم بازار سرمایهگذاری ساختمانی، نشاندهنده سراب مسکن در پروانههای ساختمانی است. بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار ساختوساز و سرمایهگذاری مسکن در شهر تهران نشان میدهد، بخشی از حجم اندک پروانههای ساختمانی صادر شده در ۱۰ ماه ابتدای سالجاری را میتوان به منزله سراب عرضه جدید به بازار مسکن پایتخت، معرفی کرد. نتایج تحقیقات «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، هماکنون شرایط در بازار ساختوساز و سرمایهگذاری ساختمانی شهر تهران به گونهای است که حتی همه اندک حجم پروانههای صادر شده برای ساخت مسکن در سالجاری، در نهایت منجر به عرضه آپارتمان تازهساز به بازار در یک دوره کمتر از دو سال (طول دوره معمول ساخت مسکن) نخواهد شد. بلکه بررسیها نشان میدهد، هماکنون بخشی از سازندههایی که حتی جواز ساختمانی دریافت کردهاند، به دلیل ناپایداری هزینههای ساخت و عدمپیشبینیپذیری قیمت تمام شده و سایر مشخصات بازار (وضعیت تقاضا، قدرت خرید متقاضیان وسطح فروش)، فعلا برنامهای برای شروع عملیات ساخت ندارند.
توضیحات بیشتر »آخرین نوشته ها
تاثیر کیفیت مصالح در بهینهسازی مصرف انرژی در ساختمان
رئیس کمیسیون عمران، ترافیک، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اراک گفت: کیفیت مصالح در بهینهسازی مصرف انرژی در ساختمان
توضیحات بیشتر »تصویب بازنگری طرح تفصیلی منطقه کن
بازنگری طرح تفصیلی منطقه کن در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شده است .
توضیحات بیشتر »معماری مدرن شهری و طراحی سطوح ناهموار
فریدنریش هاندرتواسر معمار، مجسمهساز و نقاش اکسپرسیونیست معروف اتریشیتبار می گوید: "سطح هموار ساخته معماران بوده و مناسب ماشین ها است نه انسان". آثار او با دوگانگی بین نظم و بینظمی، قابل پیشبینی و غیرمنتظره بودن، عقلانی و غیرعقلانی بودن مشخص میشوند.
توضیحات بیشتر »اصلاح شبکه راههای کشور قبل از شروع سفرهای نوروزی/ پیشبینی افزایش ۱۵ درصدی سفرها
رئیس مرکز ایمنی حملونقل و مدیریت بحران وزارت راه و شهرسازی از آمادهسازی پایانهها، نصب علائم، خط کشی و روکش آسفالت شبکه جادهای و بهسازی ناوگان بخش ریلی و دریایی خبر داد و گفت: پیشبینی میشود در نوروز ۱۴۰۲ حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش سفر را نسبت به سال گذشته داشته باشیم.
توضیحات بیشتر »-
تهران صاحبخانه میشود
اگر گذرتان به میدان امام خمینی افتاده باشد با پروژه بلدیه تهران مواجه شده اید. پروژه خانه شهر، بهعنوان بزرگترین پروژه بازآفرینی شهری در میدان امام خمینی (ره) و در زمینی به مساحت ۴۹۰۰ مترمربع، در حال ساخت است. اگرچه مدیران شهری چندین بار از افتتاح این پروژه خبر دادهاند، اما تاکنون به بهرهبرداری نرسیده است.
توضیحات بیشتر » -
تصویب یک فوریت الزام شهرداری تهران به اطلاع رسانی در خصوص تخفیفات
-
سایه سنگین ضعف شهرداری بر شهرسازی باکیفیت
-
بلاتکلیفی بهرهبرداران واجد شرایط برای استفاده از املاک شهرداری تهران
-
تحقق شهر سبز در سایه خودکفایی
-
اجرای ماده ۹ قانون نوسازی بافتهای فرسوده پس از ۱۵ سال؛ صدور اسناد رسمی برای املاک فاقد سند کلید خورد
پس از گذشت ۱۵ سال از تصویب قانون حمایت از احیا و نوسازی بافتهای فرسوده، اجرای ماده ۹ این قانون با هدف حل مشکلات مالکیتی و صدور اسناد رسمی برای املاک فاقد سند وارد فاز عملیاتی شد؛ اقدامی که به گفته مسئولان میتواند روند نوسازی در محلههای فرسوده را تسهیل کرده و امنیت حقوقی مالکان را افزایش دهد.
توضیحات بیشتر » -
زنگ خطر در کرمانشاه؛ ۴۰۰ هزار نفر در بافتهای ناکارآمد زندگی میکنند
-
۲۳ درصد وسعت شهرهای خراسانشمالی بافت فرسوده است
-
طولانیترین پلههای رنگرنگی ایران در «پاوه»+ عکس
یکی از طولانیترین پلههای شهری کشور در شهر«پاوه» واقع در استان کرمانشاه با رنگآمیزی به طرح مدادرنگی، زیباسازی و لوکیشنی زیبا برای عکاسی شده است.
توضیحات بیشتر » -
دیوارهای اینستاگرامی؛ جاذبه جدید شهرها
-
زیستپذیرترین شهرهای دنیا / چرا وین بهترین شهر جهان برای زندگی است؟
-
حلقه مفقوده کریدور شمال-جنوب در آستانه تکمیل؛ راهآهن رشت-آستارا به فاز اجرایی نزدیک شد
برزننیوز – پروژه راهآهن رشت-آستارا به طول ۱۶۲ کیلومتر که از آن به عنوان حلقه …
توضیحات بیشتر » -
مترو به کمک اورژانس میآید؛ اتصال بیمارستان امام خمینی به شبکه ریلی تهران در مسیر اجرا
-
طرح جدید بلندمرتبهسازی تهران روی میز بررسی؛ ساختوسازها با الگوی تازه دنبال میشود
-
رایگان بودن مترو و اتوبوس تمدید میشود؟
-
خرید ۹ هکتار باغ برای تبدیل به فضای سبز/ تنها دو محله تهران بوستان ندارند
-
شورای شهر تهران با رایگان شدن مترو و اتوبوس برای دهکهای ۱ تا ۵ مخالفت کرد
در جریان بررسی طرح اصلاح مصوبه «نظام یکپارچه بلیت الکترونیک حملونقل عمومی شهر تهران»، اعضای شورای شهر با بند مربوط به رایگان شدن مترو و اتوبوس برای دهکهای یک تا پنج موافقت نکردند و در نهایت پیشنهاددهندگان، کل طرح را از دستور کار خارج کردند.
توضیحات بیشتر » -
سوءبرداشت از بحران مسکن
-
برگزاری دومین همایش حمل و نقل و توسعه اقتصادی همزمان با هفته حمل ونقل
-
برگزاری اولین نمایشگاه بینالمللی هوشمصنوعی (aix) ایران
-
بیستودومین سالروز جهانی شهرسازی؛ تأکید بر گسترش نظارت شهرسازانه و عدالت شهری
-
حلقه مفقوده کریدور شمال-جنوب در آستانه تکمیل؛ راهآهن رشت-آستارا به فاز اجرایی نزدیک شد
برزننیوز – پروژه راهآهن رشت-آستارا به طول ۱۶۲ کیلومتر که از آن به عنوان حلقه …
توضیحات بیشتر » -
صنعت ساختمان در دوراهی تاریخی؛ نقشه راه ۱۰ ساله برای عبور از تابآوری به پادشکنندگی
-
طرح جدید بلندمرتبهسازی تهران روی میز بررسی؛ ساختوسازها با الگوی تازه دنبال میشود
-
انفجار قیمت در بازار اجاره | قیمت اجاره را روی دیوار مینویسند
-
پرونده باز قیمتگذاری خودرو؛ فرمولی که همچنان محل مناقشه است
-
اجرای ماده ۹ قانون نوسازی بافتهای فرسوده پس از ۱۵ سال؛ صدور اسناد رسمی برای املاک فاقد سند کلید خورد
پس از گذشت ۱۵ سال از تصویب قانون حمایت از احیا و نوسازی بافتهای فرسوده، اجرای ماده ۹ این قانون با هدف حل مشکلات مالکیتی و صدور اسناد رسمی برای املاک فاقد سند وارد فاز عملیاتی شد؛ اقدامی که به گفته مسئولان میتواند روند نوسازی در محلههای فرسوده را تسهیل کرده و امنیت حقوقی مالکان را افزایش دهد.
توضیحات بیشتر » -
زنگ خطر در کرمانشاه؛ ۴۰۰ هزار نفر در بافتهای ناکارآمد زندگی میکنند
-
۲۳ درصد وسعت شهرهای خراسانشمالی بافت فرسوده است
-
خودداری بانک ها از پرداخت تسهیلات به بافت فرسوده/ «صندوق بازآفرینی شهری» راه اندازی می شود
-
۹ میلیون نفر از جمعیت کشور در سازههای ناپایدار زندگی میکنند
-
طرحهای توسعه و عمران با وحدت رویه تهیه میشوند/ تکمیل سامانههای حوزه شهرسازی و تصویب طرح جامع شهر مهاباد
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران جزئیات سومین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران را تشریح کرد و از ضرورتهای اجتناب ناپذیر دیجیتالی شدن تهیه طرح های توسعه و عمران با هدف شفافیت و تسریع در تهیه و اجرای طرح های شهری خبر داد.
توضیحات بیشتر » -
برنامه ریزی شهری از نگاه بابک منوچهری فر
-
الگوی نوین برنامهریزی شهری
-
استفاده ابزاری از محیط زیست در برنامه هفتم
-
مفاهیم و مبانی سنجش از دور
-
یادداشت سوم : پیشنهاد تشکیل انجمن صنفی کارکنان شرکت های مهندسان مشاور
برزن نیوز : در دو یادداشت قبلی با بررسی تجربه کارزار “درخواست رسیدگی به …
توضیحات بیشتر » -
یادداشت دوم: در ضرورت پیگیری منافع و حقوق کارکنان شرکت های مشاور
-
بررسی تجربه راه اندازی کارزار درخواست رسیدگی به وضعیت شرکتها و مهندسان مشاور بخش خصوصی
-
شهر هوشمند، شهرسازی هوشمند
-
آمایش قابلیت خاک های ایران (بخش اول)
پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز نخستین پایگاه تخصصی مطالعات میان رشته ای (برنامه ریزی شهری – منطقه ای)



























